不合法物业? 谁能管?

莫要漠视民生

小区公共收益总是挂零，成居民投诉重灾区，这笔“糊涂账”如何才能明明白白？   小区里，电梯广告轮播不停，地面车位月月收租，智能快递柜占着公共场地……依托业主共有资产产生的公共收益，却在不少小区的公示表中显示为 “零”。这样的“怪象”并不少见。近日，记者在12345上海市民服务热线看到，仅今年4月1日至7日的工单中，与小区公共收益相关的投诉就超过150条，其中有近3成涉及公共收益账目模糊、公示逾期等问题，甚至有部分市民反复投诉，可见相关问题已成社区治理顽疾。这笔本该属于全体业主的钱，为何频频成为“糊涂账”？记者展开调查。困惑：消失的公共收益 ... （2026-04-20 上观新闻）https://export.shobserver.com/baijiahao/html/1095893.html

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甘肃省武山县人民法院物业纠纷“一站式”化解高效解纷护民生安宁  “小物业”关乎“大民生”。物业纠纷虽多为诉讼标的较小的“小案件”，却是关乎居民生活品质、社会和谐稳定的“大民生”。近日，甘肃省天水市武山县人民法院立案庭速裁团队运用类案集中审理机制，成功化解9起物业服务合同纠纷，有效破解小区长期存在的物业矛盾，为基层社会治理提供了可复制、可推广的实践样本。（2026-04-20 法治日报）http://www.legaldaily.com.cn/index_article/content/2026-04/20/content_9376502.html

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山西：太原市迎泽区市场监管局开展物业收费价格检查  为规范辖区物业服务收费行为，切实维护业主合法权益，有效破解群众反映强烈的物业收费痛点、难点问题，近日，山西省太原市迎泽区市场监管局聚焦民生关切、立足监管职责，组织执法人员开展物业服务收费价格检查行动，全面理清物业收费“明白账”，筑牢民生消费价格“防护网”。此次检查坚持“问题导向、精准发力、标本兼治”的原则，以住宅小区物业服务企业为重点检查对象，聚焦水电暖收费、停车收费两大群众最关心、最直接的领域，明确检查重点、细化检查流程、压实检查责任，确保检查全覆盖、无死角。...(2026-04-20 中国质量新闻) https://baijiahao.baidu.com/s?id=1862969470007587703

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山东烟台：党报帮办｜“透明账本”治得了物业“老毛病”吗？ 手机小程序上划几下，小区物业费的每一笔收支、公共收益的流向、账户余额，一目了然。不再为“钱花哪儿了”跟物业扯皮，也不必忍受“缴费不服务”的尴尬——这不是高端楼盘的专属福利，而是山东省烟台市正在推广的“幸福信托制”物业服务模式。物业与业主之间的“拉锯战”由来已久：业主嫌服务不到位、账目不清，物业怨缴费积极性低、诉求难满足。这套听起来“对症”的新模式，究竟能否打破僵局？把“账本”打开，让信任进来... (2026-04-20 大众日报) https://baijiahao.baidu.com/s?id=1862975951544366370

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深圳：盐田区小区治理破题攻坚——海山街道“三个一”工作法解锁善治新密码   盐田区聚焦小区这一基层治理的“最小单元”，梳理党组织和党员作用发挥、自治共治机制、物业管理服务三方面10大问题，各部门、街道、社区主动领题攻坚，以三年为周期绵绵用力、久久为功，全力打造和谐幸福社区的“盐田样板”。小区治理千头万绪，“谁来引领？”“怎么参与？”“难题如何破？”常常是困扰居民的痛点、社区治理的难点。在海山街道，面对居民参与热情不足等难题，街道党工委精准施策，创新推出“三个一”工作法——打造一支善治队伍、破解一批治理难题、搭建一个共建平台。这三项举措犹如三把金钥匙，有效激发了党组织核心引领力，撬动了多元力量，带动了居民自治，逐步编织出一幅“党建引领、多元协同、居民参与”的现代化小区治理新画卷。... （2026-04-20 澎拜政务）https://m.thepaper.cn/baijiahao_33011156

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湖南株洲：我的社区有妙招丨从“老破小”到“幸福院”——天元区大湖塘社区的联建共治观察   社区，不只是地图上的一个点，她是我们每天回家的路、楼下的烟火、邻里的问候。在湖南省株洲市，有这样一群社区：面对老旧小区改造、邻里矛盾、服务缺口，不回避、不敷衍、不佛系，主动破题、实干出圈。本报今起开设《我的社区有妙招》栏目，走进全市各社区，寻找基层治理的鲜活样本，解码“小事不出社区、难事合力解决”的基层实践。让我们看见更智慧的基层治理，读懂株洲治理的温度。...（2026-04-21 株洲日报）https://baijiahao.baidu.com/s?id=1863039085894581468

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湖南长沙：动“手术”治“硬伤”，破解车库进水难题｜地下车库的安全密钥  4月17日下午，记者来到湖南省长沙市湘江新区麓谷街道麓泉社区麓谷明珠小区车库出入口，小区整改工程正有序进行。“小区目前正在进行室外排水管网改造，预计5月完工。”小区豪布斯卡物业项目负责人汤银华告诉记者。多次进水 小区车库成防汛“老大难”  “我们小区是湘江新区防汛重点区域，一旦遭遇强降雨极易发生内涝。”汤银华介绍，2024年的几次强降雨导致1—2号栋下方车库进水，即便提前布设挡水板、堆放沙袋封堵，积水仍顺着其他隐蔽沟渠、孔洞渗入地下车库。更危险的是，小区车库口、地下负一层均有配电间。“当时应急部门、麓谷供电所工作人员均第一时间赶赴现场，24小时驻守配电间旁，密切监测积水情况，随时准备执行紧急断电操作。”汤银华告诉记者。...(2026-04-21 长沙晚报) https://baijiahao.baidu.com/s?id=1863040186030148402

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安徽宁国：“宁聚里·家门口”党建绘就幸福社区新画卷  近年来，安徽省宁国市主动适配城市治理新形势和群众生活新期盼，以小区（网格）治理为核心突破口，推动组织体系向下扎根、资源力量向下沉、共治活力全面迸发，彻底打通服务群众“最后一米”，让基层党建从“有形覆盖”迈向“有效覆盖”。“以前觉得党组织离我们很远，有事儿不知道找谁，现在党支部就在小区里，党员就在身边，大事小情都能找到主心骨。”凤凰社区居民宁亚梅的感慨，道出了许多人的心声。曾经，社区网格多、党员散、覆盖弱，党组织引领作用难以发挥，群众诉求往往卡在“最后一米”。针对这一痛点，宁国市全面梳理16个城市社区、151个网格底数，高标准成立108个小区党支部，选优配齐327名支部班子成员，真正实现“支部建在小区上、党旗飘在网格中”。全市3650余名在职党员主动到居住地小区报到亮身份，从“机关干部”变身“小区管家”，党员先锋模范作用在基层一线充分彰显。...（2026-04-21 央广网）https://www.cnr.cn/ah/jhfc/20260421/t20260421_527593736.shtml

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物业变“管理”为“服务” 堵点在哪？

来源：人民政协报 2026-04-20   记者：曾宇昕

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中组部召开基层党建工作重点任务推进会

来源：中国组织人事报  2026-04-21 特约记者 仲组轩

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法眼观察｜让小区公共收益晒在阳光下

来源：正义网  时间：2026-04-21  作者：张雪莹

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上海：“组合拳”破解物业治理难题  

来源：新华每日电讯  2026-04-22  记者 程思琪 王默玲 郑钧天

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坚持和发展新时代“枫桥经验” 确保社会安定有序

来源：法治日报 2026-04-22  □ 本报评论员

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建设完整社区的一道必答题

来源：经济日报 2026年04月22日  作者：易成栋

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建设更高水平法治浙江

从“碎片化”到“系统化”，平安法治一体推进

来源：潮新闻  杭州政法融媒体中心 2026-04-22  陈文欣 通讯员 戴静

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延安时期陕甘宁边区社会治理的实践智慧

——以犯罪治理与预防为中心

来源：《光明日报》 2026年04月22日  作者：张娜

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关于向社会公开征求《招标投标领域信用管理办法》（公开征求意见稿）意见的公告 （2026-04-17 国家发展改革委）
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广东：打造“党建+”服务品牌，汕尾这个小区治理效能在提升  广东省汕尾市陆河县河田镇城北社区泰安居小区于2017年开始交付使用，占地面积约5千平方米，入住310户约1500人，于2019年成立业委会，2020年成立物业党组织，2022年5月成立小区党支部。近年来，泰安居小区重点打造“党建+”特色服务品牌，坚持高质量城市党建引领基层治理，扎实推进“支部建在小区上”，推动资源、服务、管理下沉，打通基层治理的“神经末梢”，让城市美好生活的愿景照进现实。...(2026-04-20 南方网·粤学习) https://news.southcn.com/node_ce76b0f352/7ebc476c9e.shtml

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湖南郴州：72件物业纠纷，8天化解！“法院＋社区”联手抚平业主心结 近日，湖南省郴州市北湖法院依托“法院＋社区”联动调解机制，仅用8天时间，先行调解成功72件物业纠纷案，跑出了司法为民“加速度”。案情回顾  4月1日，北湖法院立案庭一次性收到72份“如出一辙”的民事起诉状——72位原告均为同一小区业主，被告为已退场的物业服务公司。该公司自2012年起为该小区提供物业服务，2023年3月1日起开始退场。72位业主均预缴了2023年全年的物业费，但公司退场后，未退还剩余服务期的费用。业主们多次催讨无果，无奈之下集体向法院提交诉讼材料。... （2026-04-20 郴州北湖法院）https://m.thepaper.cn/baijiahao_33015987

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山东：聊城市物业管理协会换届大会圆满落幕  为进一步规范协会管理、凝聚行业发展合力，推动聊城市物业管理行业高质量发展，4月18日，聊城市物业管理协会换届大会在市委党校东教学楼举行。大会在庄严的国歌声中拉开帷幕，各界代表齐聚一堂，共同见证协会发展的重要时刻。聊城市市住建局住保中心党委委员、副主任张玉彬出席会议并讲话，他强调，物业管理行业事关群众切身利益，要始终以“党建引领、政府主导、企业主责、业主参与”为根本遵循，聚焦“提升物业服务质量、降低投诉量”核心目标，进一步明确各方职责、凝聚工作合力。同时，鼓励全市物业企业主动抢抓“物业+”发展机遇，积极拓展养老、托育、家政等增值服务，不断丰富服务内涵、提升服务品质。他希望新一届协会切实当好会员企业的“娘家人”，强化行业自律、搭建交流平台、开展技能培训，团结带领全体会员凝心聚力、奋勇争先，推动聊城市物业服务行业实现质的有效提升和量的合理增长，切实增进人民群众的获得感、幸福感、安全感。（2026-04-21 齐鲁晚报）https://baijiahao.baidu.com/s?id=1863073250291855596