600多名业主就想换个好物业，这么难？谁为普通业主做主？

莫要漠视民生

whj14611楼

请桂园街道把话捋顺了再说！不要自己打自己的脸

同步启动业委会组建程序并非阻碍业主更换物业，不具备排他性，无论是依据第49条更换物业、124条居代业更换物业均以无法成立业委会、业主大会为前提。

无论是依据第49条更换物业、124条居代业更换物业均以无法成立业委会、业主大会为前提。
那么成立业委会不就不能走49条和124条吗？怎么不具备排他性？

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此小区这么多年来 为什么没能成立业委会呢？ 相关部门现在又要把“成立业委会”作为更换物业的“先决条件”？

cdwylj

请求媒体帮忙发声，现在和平广场业主与茂业集团为首的崇德物业及罗湖区街道办、区住建局的矛盾已经无法调和，广大业主只有一个诉求：换掉垃圾物业。

cdwylj

现在街道办搞业主大会筹备组，我们如果参加，茂业将来不投票，我们白忙，如果通过了，我们就不能走49条，白签名了。如果我们不参加，茂业参加，最后人家制定投票规则，没准茂业的就当业委会成员。街道办和住建局拖延时间，寻找一切理由拒绝业主合理合法更换物业的请求。几十年都不成立物业，要求走49条，就开始着手成立业委会，闹的是哪出？

莫要漠视民生

cdwylj1楼

现在街道办搞业主大会筹备组，我们如果参加，茂业将来不投票，我们白忙，如果通过了，我们就不能走49条，白签名了。如果我们不参加，茂业参加，最后人家制定投票规则，没准茂业的就当业委会成员。街道办和住建局拖延时间，寻找一切理由拒绝业主合理合法更换物业的请求。几十年都不成立物业，要求走49条，就开始着手成立业委会，闹的是哪出？

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相关部门人员 应该站稳人民立场！ 更不能搞“我的地盘我作主”、规则怎么有利于“相关利益方” 就怎么来？！
“为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴，是中国共产党人的初心和使命，是激励一代代中国共产党人前赴后继、英勇奋斗的根本动力。”不忘初心，就是要聚焦为人民谋幸福这个中国共产党人的初心，让全党深刻认识红色政权来之不易、新中国来之不易、中国特色社会主义来之不易，就是要解决好“为了谁、依靠谁、我是谁”这个根本问题。（来源：党建网  发表时间：2019-08-23 作者：王雪超  《不忘“为了谁、依靠谁、我是谁” 永葆共产党人的初心本色》）https://www.dangjian.cn/djw2016sy/djw2016xxll/201908/t20190823_5231680.shtml

莫要漠视民生

莫要漠视民生1楼

此小区这么多年来 为什么没有成立业委会呢？
为什么恰巧这个时候，街道及各部门又能“积极”成立业委会？

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社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域，业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，检验评估基层社区 有没有走群众路线、有没有真正接受群众监督、有没有搞形式主义？
最简单有效的方法，就是看 这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域， 业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，调查/检验城市基层社区 “街道、居委、物业、住建”之间 有没有形成“利益共同体”、有没有侵害群众利益、有没有操纵（代言）民意？
最简单有效的方法，就是看 这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域， 业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，检验城市基层社区 有没有真正践行以人民为中心、有没有脱离群众、基层工作做的扎不扎实？
最简单有效的方法，就是看 这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

莫要漠视民生

坚持群众路线，挖掘群众中蕴藏的治理智慧。坚持和发展好新时代“枫桥经验”，就要始终坚持全心全意为人民服务的宗旨，坚持和发扬专门工作与群众路线相结合的优良传统，始终将群众的需求和利益放在首位。通过广泛调查研究和深入了解认识群众的真实需求，关注人民群众的实际问题，解决人民群众的急难愁盼，真正做到察民情、集民智、聚民心。首先，始终坚持问题导向，主动适应社会主要矛盾的变化，及早发现和纠正苗头性、倾向性问题，防止问题的滋生和恶化，有效预防和化解潜在的风险和问题。其次，坚持法治思维，坚持创新纠纷调解法治化，善于运用法治思维和法治方式解决涉及群众切身利益的矛盾和问题，在实体、程序、时效上充分体现依法保护人民权益的要求。再次，创新群众工作方法，推广情理处理、举例处理、扶正处理、间接处理、果断处理等化解矛盾纠纷工作机制，准确把握群众急难愁盼核心问题，实现矛盾及时就地化解。（来源：光明日报  2023年11月21日  《【光明时评】用新时代“枫桥经验”为乡村治理赋能》）

wxtfs

街道办！！我有时候我都不想说他们了，鹿嘴大道，还有宝安翻身社区那个违规收费停车场

cdwylj

大家来围观罗湖住建局的踢皮球表演，桂园街道办的敷衍了事。桂园街道办把投诉他们的话又复制一遍，可笑，更换物业投票够了，又设置障碍成立业委会，20多年都成立不了，现在目的是什么？最可能的是拖延时间。业主投诉无门，投诉一直在，有关部门忽悠一直在。

莫要漠视民生

“物业利益共同体” 是人们通往美好幸福生活道路上的 “鸿沟”！

莫要漠视民生

只有敢于 动真碰硬 破除“物业利益共同体”，取信于民造福于民，凝心聚力 才能真正“构建物业管理新格局”！
“此心安处是吾乡”！才能为城市高质量发展 提供不竭动力！

cdwylj

莫要漠视民生1楼

只有敢于 动真碰硬 破除“物业利益共同体”，取信于民造福于民，凝心聚力 才能真正“构建物业管理新格局”！
“此心安处是吾乡”！才能为城市高质量发展 提供不竭动力！

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cdwylj

莫要漠视民生1楼

“物业利益共同体” 是人们通往美好幸福生活道路上的 “鸿沟”！

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一针见血

莫要漠视民生

老百姓的事，要实实在在干。能不能把老百姓的事情办好，既见初心使命，也见能力作风。贯彻党的群众路线，要对群众有感情。只有“把屁股端端地坐在老百姓的这一面”，始终对群众充满真情，把群众的事当作自己的事，才会时刻将群众的冷暖疾苦记挂于心，用心用情用力把老百姓的事情办好，从而不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。　　为群众办实事既要有诚心，也要讲方法。“群众的事同群众多商量”，既是我们党的光荣传统，也是基本的工作方法。对于涉及切身利益的事，群众非常关心，有自己的现实需求、想法看法。群众有什么需求意见，多和群众坐在一条板凳上问一问，做事才能契合群众的所思所盼。相信群众，依靠群众，和群众想在一起、干在一起，不仅能齐心协力把事情办好，更能增进干群感情、促进社会和谐稳定。 (来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2023-11-23  《方圆谈丨把老百姓的事一件一件办好》）

liujwcool

街道办在这个时候提出召开业主大会，居心叵测

莫要漠视民生

liujwcool1楼

街道办在这个时候提出召开业主大会，居心叵测

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引用网友“新BOSS":
"成立业主委员会，街道办、住建局、社区这三个角色都能左右业委会的成立和运作，希望相关部门能做到公平、公正、公开。开发商的触角伸到了哪里，也只有他们自己心里清楚，很多物业公司都说不赚钱，但却一直叼着这块肥肉不愿放手，利益共同体让业主无能为力，法治社会任重道远。"

cdwylj

对。街道办在这个时候提出召开业主大会，居心叵测。"成立业主委员会，街道办、住建局、社区这三个角色都能左右业委会的成立和运作，希望相关部门能做到公平、公正、公开。开发商的触角伸到了哪里，也只有他们自己心里清楚，很多物业公司都说不赚钱，但却一直叼着这块肥肉不愿放手，利益共同体让业主无能为力，法治社会任重道远。"

cdwylj

桂园街道办及住建局，在业主联名过一半要求走49条情况下，不顾广大业主共同决议，悍然召开业主大会，明知道茂业集团占26%面积，如果他们不投票，根本没有办法通过业主大会。而且和平广场在2016年召开过业主大会，就因为茂业集团不投票失败了，已经符合49条更换物业。
要求街道办罗湖住建局马上开始公开招投标新的物业公司

莫要漠视民生

cdwylj1楼

对。街道办在这个时候提出召开业主大会，居心叵测。"成立业主委员会，街道办、住建局、社区这三个角色都能左右业委会的成立和运作，希望相关部门能做到公平、公正、公开。开发商的触角伸到了哪里，也只有他们自己心里清楚，很多物业公司都说不赚钱，但却一直叼着这块肥肉不愿放手，利益共同体让业主无能为力，法治社会任重道远。"

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    这样的"利益共同体"在城市基层用利益长期紧密的捆绑在“同一个战车”上，社会危害性极大！必须尽早破除！！！
      它们整天算计、侵害的是人民群众（业主）的利益，让“为群众办实事”成为了空谈，仅做形式主义表面文章！
      它们为了达到长期霸占目的操控（代表）民意，堵塞了广大人民群众表达真实民声的渠道，使得上层很难走进真正的人民群众当中去！
      它们为了达到长期霸占目的，利用一切手段打击与抹黑 真正代表群众利益的业委会，在社区制造谣言和矛盾，分裂业主、扰乱社区安定和谐！
      它们为了达到长期霸占目的，将“不听话”（真正为民众办事）的业委会干涉停止、终止，宁愿将业委会空缺或者采用“居代业”（居委会代替业委会）！
      它们为了阻挠、破坏人民群众（业主）监督，对社区热心、正义、爱心奉献的群众进行精确打击！

cdwylj

和平广场早就在2016年成立过业委会，因茂业的原因，失败，已经符合条件走49条，现在街道办又一次要求成立业委会，实在匪夷所思，请政府相关部门督促桂园街道办立刻启动招投标程序，更换物业。

cdwylj

业主从早8点多等到下班，也没等到街道负责人出来解决问题，业主代表们只好去区委表达诉求，此时此刻23:04分，我们的业主还在区委门口等待，没人解决，可能业主们得坐在门外在寒风中守望一宿了，普通业主的心声希望更多市民看到。