600多名业主就想换个好物业，这么难？谁为普通业主做主？

MrAlfred

有谁能为普通业主发声？物业管理乱象丛生、侵害业主利益；街道办和罗湖住建局不作为，人为设置门槛阻碍业主投票换物业；业主投诉无门，已耗费几年时间，太难了。我们只想自己居住环境好点，每月高达3.9元的物业费有所值，物业在6楼、顶楼公共区域违规建房做为员工宿舍、业主排队几年办不了停车卡，物业却给外面的人办卡，谋取利益。。。。物业的一些列违规行为罄竹难书，600多户业主的心声：换掉垃圾物业，请媒体为老百姓发声。

vv王先生

来自: Android客户端

13590100367

订一个

莫要漠视民生

虽然新《深圳经济特区物业管理条例》于2020年3月1日施行，但其中并没有对物业公司(社区“大管家”)有效的监督、考核、淘汰 等相关条款，新《条例》有些条款可操作性有待实际检验；需要各相关职能部门积极主动作为形成合力，破除相关利益阻力，聚焦完善相关立法体系，将物业管理与基层社会治理深度融合，构建物业管理新格局。目前绝大多数物业公司，并不是靠提供物业服务的核心竞争力（服务合同）赢得市场；并不是靠物业服务质量和能力来赢得客户（服务对象--小区业主）满意；并没有靠规范公司治理（报表公开、审计）和从业人员专业资质（公开考核、评选）赢得与建立行业信誉。物业服务行业所提供的"服务"事关民生保障和人民生活幸福。应该属于特殊的服务行业，必须建立更高准入门槛，更长效、有力的监管机制（必须包括服务对象来监督、评价机制），更严格的处罚、淘汰、征信制度！

莫要漠视民生

良法善治，才能为城市高质量发展清障护航！

物业服务管理关系千家万户，是事关群众天天有感的“关键小事”，也是城市管理的民生大事。...让老百姓居有所安是人民获得归属感、幸福感的基本保证，也是夯实治理基础、凝心聚力建设人民城市的重要手段。(来源：安徽日报  2023-07-06  《办好“关键小事”，提升物业服务》

cdwylj

新法优于旧法，这是常识，住建局不懂吗？2003年已有新法，为什么续订合同还是执行94年旧法？600多名业主坚定不移要求更换物业，追究桂园街道办，罗湖住建局不作为责任。

cdwylj

住建局发的文件都能不承认

gamchou

下周二上午11点，区委书记到深圳电台898新闻频道上桥做节目，为民解忧，不妨试试，后续还有参评员回访，问你满不满意的！

MrAlfred

罔顾业主合理诉求

cdwylj

gamchou1楼

下周二上午11点，区委书记到深圳电台898新闻频道上桥做节目，为民解忧，不妨试试，后续还有参评员回访，问你满不满意的！

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非常感谢您的建议，只要有一点希望我们都会去试一试。

峰火

cdwylj

怎么才能把帖子置顶？让更多人看看有关部门的不作为

cdwylj

求媒体曝光，为民发声。

cdwylj

桂园街道办和罗湖区住建局不作为，处处坑业主，不能说吗？

莫要漠视民生

cdwylj1楼

桂园街道办和罗湖区住建局不作为，处处坑业主，不能说吗？

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城市物业管理事关社区千家万户！这是侵害群众利益，为社区民众“挖坑埋雷”！

cdwylj

请@深圳纪委@深圳政府，关注弱势群体，帮助600多名业主维护自己的合法权益。

Blackstone8

cdwylj1楼

签名都已经核实了，不要再拖延时间了，业主已经等了好多年了

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我预计的   未来五年  随着房地产开发不好做了   物业管理也会越来越难做  如果在管理上不能更多依靠技术手段、智能设备，大部分物业公司都会亏损。

Blackstone8

流程长、流程难、信息不透明、举证责任的不对等。。。。都增加了业主（弱势一方）的维权难度

cdwylj

业主的诉求是走49条更换物业。街道办和社区现在是转移话题，成立业委会，在明知道茂业占26%，只要茂业不投票，就无法达成三分之二参会率。我们作为和平广场的业主，我们强烈要求先更换物业。

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老大难问题，持续关注，顶一下。