深圳市住建局，请三思《深圳市安居型商品房建设和管理办法》（2019年4月29日 征求意见稿）！

百姓代表

87311212

近日，看到长城里程家园（深圳市唯一的双限房）补缴房款的文件“深建函（2018）806号（文件太长，以下只截图有关重要表述）”，有关疑义如下：
（1）长城里程是征求意见稿出来的双限房，2012年4月购买时补价公式也是未明确，属于历史遗留问题，2018年3月5年持有期结束后，针对长城里程，深圳市住建局出台了深建函（2018）806号文件，文件中第三条明确，长城里程买卖合同中明确了遵照安居型商品房的有关政策取得完全产权，那就是说对于历史遗留的安居房补价完全可以按照这个公式。
（2）长城里程的公式=（申请完全产权时住房市场评估价-原购买价）*14.2%-税费，即=（申请完全产权时住房市场评估价-原购买价）*（1-原购房时基准销售价格/原土地出让项目市场评估均价）--税费。
虽说白纸黑字写的是“申请完全产权时住房市场评估价”，但又有“合理区间下限取值”这么一句，并且从后面的文字表述来说，只能合理推测是5年持有期间的最低评估价，因为最终确定的金额15400元，即非原购买时的评估价16600元，也远非5年满期后的评估价49050元。
   故，强烈要求对于历史遗留的安居房补价要一视同仁，不能区别对待！

希望市住建局三思，谢谢！

87311212

近日，看到长城里程家园（深圳市唯一的双限房）补缴房款的文件“深建函（2018）806号（文件太长，以下只截图有关重要表述）”，有关疑义如下：
（1）长城里程是征求意见稿出来的双限房，2012年4月购买时补价公式也是未明确，属于历史遗留问题，2018年3月5年持有期结束后，针对长城里程，深圳市住建局出台了深建函（2018）806号文件，文件中第三条明确，长城里程买卖合同中明确了遵照安居型商品房的有关政策取得完全产权，那就是说对于历史遗留的安居房补价完全可以按照这个公式。
（2）长城里程的公式=（申请完全产权时住房市场评估价-原购买价）*14.2%-税费，即=（申请完全产权时住房市场评估价-原购买价）*（1-原购房时基准销售价格/原土地出让项目市场评估均价）--税费。
虽说白纸黑字写的是“申请完全产权时住房市场评估价”，但又有“合理区间下限取值”这么一句，并且从后面的文字表述来说，只能合理推测是5年持有期间的最低评估价，因为最终确定的金额15400元，即非原购买时的评估价16600元，也远非5年满期后的评估价49050元。
   故，强烈要求对于历史遗留的安居房补价要一视同仁，不能区别对待！

希望市住建局三思，谢谢！

百姓代表

如果深圳市住建局非要一意孤行不遵守购房当时的条例办法等规定以及文件性规定，那我们将此并工作人员的工作作风一并提起行政诉讼。

百姓代表

如果深圳市住建局非要一意孤行不遵守购房当时的条例办法等规定以及其他对应文件性规定，那么我们将此并工作人员的工作作风并房屋质量及配套设施违约等一并提起行政诉讼。

hjr406

有安居房参考为什么参考经济适用房

hjr406

为什么有安居房不参考而参考经济适用房？两个不同概念

hjr406

为什么有安居房不参考而参考经济适用房？两个不同概念

百姓代表

“对于私权而言，只要法律没有禁止的，就是我们的权利；对于公权而言，只要法律没有授权的就是被禁止的。”

百姓代表

拾昔

我也同意“新人新办法，老人老办法”。

拾昔

我也同意“新人新办法，老人老办法”。

拾昔

我也同意“新人新办法，老人老办法”。

拾昔

我也同意“新人新办法，老人老办法”。

拾昔

支持“新人新办法，老人老办法”

百姓代表

百姓代表

KEVIN118

要顶起来

百姓代表

购房当时的《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第2条：本办法所称安居型商品房，是指政府提供政策优惠，面向符合条件的家庭、单身居民配售的住房。

就是说当时购买安居型商品房时明确的规定是：让安居型商品房产权所有人即买受人以比当时购买普通商品房的人 优惠的价格获得住房。这就是安居型商品房产权所有人即买受人购买安居型商品房的初衷和原因。

如果当时购买了安居型商品房的人比当时购买了普通商品房的人的最终结果尤其价格和继承权都还不如的话，那还合理吗？！不合理！那是欺骗！公然违反规定的欺骗！公信力何在！！！

刘老根2019

哎，买个安居房搞出这么多事来，早知道当时买周边商品房还省心，商品房价也高不了多少，现在还不知道怎么算。
当时就是因为相信ZF，能为民作主，现在好了，感觉就是一个坑，ZF挖的坑。祝愿坑人民的ZF执政万年、万万年！上帝保佑，阿门！