观城苑租金指数已成脱缰野马，可观城苑没有“草原”，只有“水（水库）”，水太深？

tinashuilian

希望政府部门能重视民意，安排调查小组
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郭英旭1

支持
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快乐着你的快乐

公租房同周边的商品房租金上没有多大差异，但配套却没有商品房好，比农民房贵了一半，相比深圳同期发布的其他公租房，观城苑配套赶不上但租金都比其他的还贵，强烈建议相关部门重新调整，给出一个合理的价格！
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dyou

没有对比就没有伤害，看看人家福田区的房子都是现房马上可以住的而且交通便利，房租便宜。
龙华区政府怎么了？？？
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helanliu05

观城苑公租房承租家庭向主管部门提出在尚未签订的补充协议中明确降低基准租金的集体诉求，望相关主管部门重新评估观城苑公共租赁住房基准租金，在后续补充协议中秉持惠民初心、降低观城苑项目基准租金！
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罗马罗马

vv/d 发表于 2019-12-28 17:23
没有对比就没有伤害，看看人家福田区的房子都是现房马上可以住的而且交通便利，房租便宜。
...

基于上述反馈，观城苑公租房承租家庭向主管部门提出在尚未签订的补充协议中明确降低基准租金的集体诉求，望相关主管部门重新评估观城苑公共租赁住房基准租金，在后续补充协议中秉持惠民初心、降低观城苑项目基准租金！

初心至源，观城至苑，不忘初心，与时俱进，愿住房困难家庭一颗深漂的心能在观城苑落地生根，使观城苑未来不只是电车的汇集地，更是每一个在深奋斗轨道上的游子的归家之所
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罗马罗马

赵嘉俊 发表于 2019-12-28 13:37
支持楼主的言论，有事实依据！

基于上述反馈，观城苑公租房承租家庭向主管部门提出在尚未签订的补充协议中明确降低基准租金的集体诉求，望相关主管部门重新评估观城苑公共租赁住房基准租金，在后续补充协议中秉持惠民初心、降低观城苑项目基准租金！

初心至源，观城至苑，不忘初心，与时俱进，愿住房困难家庭一颗深漂的心能在观城苑落地生根，使观城苑未来不只是电车的汇集地，更是每一个在深奋斗轨道上的游子的归家之所
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sampanliao

初心至源，观城至苑，不忘初心，与时俱进，愿住房困难家庭一颗深漂的心能在观城苑落地生根，使观城苑未来不只是电车的汇集地，更是每一个在深奋斗轨道上的游子的归家之所，望相关主管部门重新评估观城苑公共租赁住房基准租金，在后续补充协议中秉持惠民初心、降低观城苑项目基准租金！

sampanliao

望相关主管部门重新评估观城苑公共租赁住房基准租金，在后续补充协议中秉持惠民初心、降低观城苑项目基准租金！

FLD-Berry

全篇至诚，发人深省，观城苑配租安排的漏洞太多，水太深，质疑声连连！相比最近公布的福田公租房伟禄雅苑（租金22.84）和湖润名苑（租金20.64），虽属福田区的项目但地址均在龙华区内，这两个公租房的租金指数与各项民生便捷度尤其是认租即可入住的安排成熟度，均远远优于观城苑项目，有很大的参考价值，且福田区公租房均以“建筑面积”而非“标准配租面积”配租公示。这里有三个概念：设计建筑面积、政策要求的标准配租面积及最终实测面积，观城苑比配租标准多出6~7平米的设计建筑面积是“设计”建筑面积而不是“最终实测面积”，预分配合同里的暂定租金是按设计建筑面积乘算。那么，被用来作为暂定租金乘算基数的设计建筑面积何以在观城苑选房前一直不敢公开示人？反而在选房前历次通告中均以配租标准值作为掩饰？难道这个“设计建筑面积”是在选房签约当天才定义出来的吗？这是否是在挑战广大承租人的集体智商？查看近年来龙华区公租房配租通告，2019年龙华区公租房配租已是近年绝无仅有的物业费不同步公示的非正常逻辑。加之本帖中所述的各种明显安排失误项，我们有充足的理由质疑观城苑22元的基准租金的合理性，具体请再看本帖中所贴出的民生对比数据，希望相关部门对暂定的租金重新考虑承租人的诉求启动透明公开的测算并最终降低租金！最后，深受本帖的触动，有诗为证：观城飚野马，掩耳强跃河；公租市场化，横发擦边球。民生无东西，初心弃南北；租金无公信，余年安可庆？
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ORGLOUS~沉默

其实诉求的只是一个合理的解释.这个我不过分吧！可是拿不出开……
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吴邪

1、公租房租金22元真的偏高、希望政府从民生角度考虑再降租；
2、公租面积突然变化（增加）确实不应该。现在公摊已经是家庭的负担、希望合理评估
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dyou

观城苑公租房虽然同周边的商品房租金上没有多大差异；但是，没有配套；且比农民房贵了一倍。
相比深圳同期发布的其他公租房，观城苑配套赶不上但租金都比其他的还贵，强烈建议相关部门重新调整，给出一个合理的价格！
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dyou

180287214 发表于 2020-1-2 10:13
就不能让我们知道为什么租金定价这么高吗？？？

不只要公布原因，还需要按周边实际生活情况合理降租！
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丁小叮

支持楼主言论，有事实依据。
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从此有个你

为什么差不多地理位置，周边配套设施还好那么多，而且认租了很快就可以入住的公租房， 比观城苑房租低，观城苑的房租真的是高！！特别是房租面积到现在也不知道怎么从65算到71的？？？有点不清不楚，不明不白！！！望相关部门可以公示核算标准，调整租金
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vv/d

谁给我们做主！
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slovez520

再不降租要活不下去了。
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tinashuilian

谁能给我们一个答案！
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tinashuilian

配套不完善；租金太高；政府应该降租；重新评估。
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