深圳市住建局，请三思《深圳市安居型商品房建设和管理办法》（2019年4月29日 征求意见稿）！

hjr406

依法治国，遵章施政！
当初已有《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，同时充分考虑民意，三思而后行！

hjr406

作为政府福利的保障房，我们当初相信政府，所以几万人乐颠颠地来申请安居房，要配套没配套，要交通没交通，
现在却被搞成这样，难道这房子就是政府拿来赚我们的钱的吗？

百姓代表

尊敬的各级领导，让已购安居型商品房业主们交钱对于你们来说是区区小事，可是这些钱对于已购安居型商品房业主们来说就像一座大山压得人喘不过气。况且，再怎么样也不该在已购安居型商品房业主们身上赚取不该赚的钱。

希望体恤民心所向，急百姓所急，想百姓所想，想必为数10多万的已购安居型商品房人们也会'投我以桃报之以李'。

半壶纱

尊敬的深圳市委及各位领导，对于已购安居型商品房问题的解决，敬请能体恤我们广大业主们的民心，关爱我们广大业主们的民意。非常感谢！

hjr406

购房当时的《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第2条：本办法所称安居型商品房，是指政府提供政策优惠，面向符合条件的家庭、单身居民配售的住房。

如果已购安居型商品房最终比购房当时的普通商品房的价格都还高的话，那对已购安居型商品房的上述'政策优惠'体现在哪里？（深圳市已购安居型商品房普遍偏远、质次，配套设施不健全，交通不便利）

hjr406

安居房的初衷是什么？
如果已购安居型商品房最终比购房当时的普通商品房的价格都还高的话，那对已购安居型商品房的'政策优惠'体现在哪里？

hjr406

深圳市已购安居型商品房普遍偏远、质次，配套设施不健全，交通不便利。
这个是不是成本？
与商品房比安居房体现在哪里？

百姓代表

1.希望把''充分考虑公众的意见和建议'' 的承诺以身作则地落到实处！

2.希望体现和遵守已购安居型商品房业主们签定购房合同之时政府所规定的承诺（让已购安居型商品房产权所有人即业主以比 当时购买普通商品房的人 优惠的价格购买住房<依据购房当时的《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第2条第2款>）

（注：对已出售的安居型商品房的增值收益等提出意见和建议的公众，绝大多数是已购安居型商品房业主、或者说基本上都是已购安居型商品房业主。）

百姓代表

2020年3月17日下午电话咨询市住建局房改处一位处长关于已购安居型商品房事宜的进展情况，该处长说已购安居型商品房业主们的意见建议诉求已经如实上报给市领导了，就等市领导们的决定了。再次希望各位领导们能真正落实民意！谢谢！

sxlb1226

我们已被限制了十年，交通不便利，配套设绝差，房屋面积小，这房子两房六十几平米和政府倡导的提倡二孩政策，不够住房子，即使上市交易也达不到周边的市场价，并且我们已经付出了10年的机会成本，应该无条件的获得完全产权，政府制定的游戏规则应该自己遵守。

百姓代表

2020年3月24日下午市住建局对应的工作人员表示尽量争取在2020年上半年出台正式的<<办法>>。

酷影

绝不能允许买卖，不少深圳本地的把自己房子挂在亲人名下，然后自己排安居房
来自: iPhone客户端

hjr406

赞同不缴。刚买房时，说是7折买，3折是政府让出部分土地收益，提供给在深圳奋斗了十几年的低收入或夹心层的常驻人口，因此我们才接受位置远，配套差，质量差，10年的封锁期等苛刻条件。
现在，却要按照某个评估价进行补缴增值部分，这不是搞笑么？
依法治国，法治社会！试问怎么执政？

hjr406

依法治国，法治社会。
请领导遵从民意，不忘安居房的初衷，以购买时的法律政策（而不是后来调整的政策）出台相应条文。

百姓代表

3月27号19:53跟帖的叫'酷影'的网友，请你明白：

本帖所指已购安居型商品房业主，均为符合购房条件的、经深圳市住建局审核合格的、签订了购房买卖合同的、取得了不动产登记证的合法的业主，其购房合同房及不动产登记证上明确记载着取得完全产权的时间（购房合同签订之日起10年）。根据法律法规的规定，取得完全产权之后是否上市交易完全取决于已购安居型商品房业主自己，这是法律法规赋予已购安居型商品房业主的权利和资格。

你所说的现象与本帖内容无关，对于你所说的现象，你可以通过其他合法途径去表达。

双木成林三木森

酷影1楼

绝不能允许买卖，不少深圳本地的把自己房子挂在亲人名下，然后自己排安居房

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你要先了解清楚当年购买安居房的政策再评论吧！

百姓代表

百姓代表

1.已购安居型商品房业主对安居型商品房占有100%的份额。
（详如安居型商品房买受人份额的函和不动产登记证）

sxlb1226

酷影1楼

绝不能允许买卖，不少深圳本地的把自己房子挂在亲人名下，然后自己排安居房

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双木成林三木森2楼

你要先了解清楚当年购买安居房的政策再评论吧！

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当时购房政策10年可上市交易,当时周边房价地段比这好多了，也就12,000左右,还有赠送面积，我们这房子2房1厅六十几平米,根本不适合以后的二胎政策,所以和周边房价也没有可比性,政府如果要求我们按当时周边房价来补差价,我想问一下这怎么体现了安居房的优惠政策,安居何在.政府制定的游戏规则，自己需要遵守，不能出尔反尔.当时购房有一系列的限制条件，要求深户多少年,也就是说在深圳做了多少年贡献的人才有资格买这个房子，不能这么坑这些做了贡献多的人。

sxlb1226

典型的自己达不到买安居房的条件，买不了安居房的心理.买安居房的人都不是大富大贵的人，没有必要仇恨,你去仇恨那些贪赃枉法的拉动房价上涨n多倍的人。