深圳市住建局，请三思《深圳市安居型商品房建设和管理办法》（2019年4月29日 征求意见稿）！

百姓代表

希望深圳市住建局和深圳市各位领导们真心诚意的为民着想。

去年你们征求意见时大家的意见反馈邮寄回执以及意见反馈截图广大已购安居型商品业主们都留置在手上的。也许短暂的时间没有用，可是不能证明以后任何时间都没有用！

老山羊龙哥

明哥阿哥1楼

目测！！楼主就是人心不足蛇吞象！！！贪得无厌！！！强烈建议安居房不得入市！！！！

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本帖不欢迎不了解实际情况就信口雌黄的，有邪恶用心的人来这里胡言乱语！！！

老山羊龙哥

希望深圳市住建局和深圳市各位领导们真心诚意的为民着想，也希望民意落到实处！！！

百姓代表

眼看<<安居型商品建设和管理办法>>要正式出台了，用把极其个别人的与广大民众的民意不符的跟帖推荐置顶的方式来遮众人眼目以显示所谓的合民意实属不该！三思！三思！三思！

wenmeixing

XXXXOOOO1楼

支持安居房不能买卖

当年政府便宜给你，现在你要获得产权，是不是看着房价涨了，获得完全产权 赚个几百万？

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反对

wenmeixing

sznewyh1楼

强烈要求漫长的10年到期时让安居型商品房买受人自动取得完全产权而无需缴纳任何费用。

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支持

wenmeixing

为什么无人关注的贴也能推荐？

hongws

强烈要求漫长的10年到期时让安居型商品房买受人自动取得完全产权而无需缴纳任何费用。

13480815194

明哥阿哥1楼

目测！！楼主就是人心不足蛇吞象！！！贪得无厌！！！强烈建议安居房不得入市！！！！

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老山羊龙哥2楼

当年要是买了周边的商品房，我的便宜那可占了老多去了！商品房的业主可不会被要求自住的房子再交一回钱！作为政府福利的保障房，我们当初相信政府，所以几万人乐颠颠地来申请安居房，现在却被搞成这样，难道这房子就是政府拿来赚我们的钱的吗？本帖不欢迎不了解实际情况就信口雌黄的，有邪恶用心的人来这里胡言乱语！！！

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当年要是买了周边的商品房，我的便宜那可占了老多去了！商品房的业主可不会被要求自住的房子再交一回钱！作为政府福利的保障房，我们当初相信政府，所以几万人乐颠颠地来申请安居房，现在却被搞成这样，难道这房子就是政府拿来赚我们的钱的吗？本帖不欢迎不了解实际情况就信口雌黄的，有邪恶用心的人来这里胡言乱语！！！

wenmeixing

眼看<<安居型商品建设和管理办法>>要正式出台了，请政府三思！三思！三思！不要一失足成千古恨，引起民愤，谢谢！

百姓代表

当时购买安居型商品房时明确体现的政策是：让安居型商品房产权所有人即买受人以比当时购买普通商品房的人 优惠的价格获得住房。这就是安居型商品房产权所有人即买受人购买安居型商品房的初衷和原因。

如果当时购买了安居型商品房的人比当时购买了普通商品房的人的最终结果尤其价格和继承权都还不如的话，那还合理吗？！不合理！那是欺骗！不能打着优待照顾便利为民的旗号挣不合情不合理不合法不合规不合约的钱！从逻辑上来说那是对安居型商品房产权所有人即买受人的坑蒙谎骗！

安居型商品房买受人的房产份额是100%！安居型商品房买受人是房屋的产权所有人（该称谓详见<暂行办法>）！安居型商品房不是共有产权房！

百姓代表

各位市领导们，作为人民的公仆，你们的衣食住行应该不高过百姓平民，可是却不然，这点我们也不计较，可是起码请不要再想着从已购安居型商品房业主们身上赚钱了，你们更该考虑的是如何在漫长的10年到期时让已购安居型商品房买受人自动取得完全产权而无需缴纳任何费用！而不是挖空心思总想着从已购安居型商品房业主身上搜取养家糊口为了生计而辛苦挣来的钱！

往事随风1

明哥阿哥1楼

目测！！楼主就是人心不足蛇吞象！！！贪得无厌！！！强烈建议安居房不得入市！！！！

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老山羊龙哥2楼

当年要是买了周边的商品房，我的便宜那可占了老多去了！商品房的业主可不会被要求自住的房子再交一回钱！作为政府福利的保障房，我们当初相信政府，所以几万人乐颠颠地来申请安居房，现在却被搞成这样，难道这房子就是政府拿来赚我们的钱的吗？本帖不欢迎不了解实际情况就信口雌黄的，有邪恶用心的人来这里胡言乱语！！！

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想必你也是没有买安居房或者是没有关注过安居房，不知道安居房真正的情况。安居房当年推出的时候是因为房价的快速上涨，政府为了稳定房价，所以让一部分刚需买房的人去买安居房，并且锁定十年不能买卖，以稳定市场房价的行情，以作为代价可以给予一点补偿，是价格上的补偿。也就是说，用补偿来交换10年的时间不上市买卖，这是一个公平的交易。当年招商锦绣观园安居房比周边的新商品房，只便宜了3000块钱，而且商品房交通便利安居房连路都不通，更别说其他的配套设施，其实这3000块钱，可以说完全是没有便宜。到现在10年后房价都涨了，为什么突然要补交什么钱，所谓的契约精神呢？不是你们当家做主的想说什么就是什么吧。

往事随风1

XXXXOOOO1楼

支持安居房不能买卖

当年政府便宜给你，现在你要获得产权，是不是看着房价涨了，获得完全产权 赚个几百万？

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想必你也是没有买安居房或者是没有关注过安居房，不知道安居房真正的情况。安居房当年推出的时候是因为房价的快速上涨，政府为了稳定房价，所以让一部分刚需买房的人去买安居房，并且锁定十年不能买卖，以稳定市场房价的行情，以作为代价可以给予一点补偿，是价格上的补偿。也就是说，用补偿来交换10年的时间不上市买卖，这是一个公平的交易。当年招商锦绣观园安居房比周边的新商品房，只便宜了3000块钱，而且商品房交通便利安居房连路都不通，更别说其他的配套设施，其实这3000块钱，可以说完全是没有便宜。到现在10年后房价都涨了，为什么突然要补交什么钱，所谓的契约精神呢？不是你们当家做主的想说什么就是什么吧。

往事随风1

安居房当年推出的时候是因为房价的快速上涨，政府为了稳定房价，所以让一部分刚需买房的人去买安居房，并且锁定十年不能买卖，以稳定市场房价的行情，以作为代价可以给予一点补偿，是价格上的补偿。也就是说，用补偿来交换10年的时间不上市买卖，这是一个公平的交易。当年招商锦绣观园安居房比周边的新商品房，只便宜了3000块钱，而且商品房交通便利安居房连路都不通，更别说其他的配套设施，其实这3000块钱，可以说完全是没有便宜。到现在10年后房价都涨了，为什么突然要补交什么钱，所谓的契约精神呢？

百姓代表

希望把''充分考虑公众的意见和建议'' 的承诺以身作则地落到实处！

（注：对已出售的安居型商品房的增值收益等提出意见和建议的公众，绝大多数是已购安居型商品房业主、或者说基本上都是已购安居型商品房业主。）

百姓代表

下面是招商锦绣观园购房当时的市场评估价（以招商锦绣观园为例）：

whoareyoua

请领导遵从民意，不忘安居房的初衷，以购买时的法律政策（而不是后来调整的政策）出台相应条文。

13480815194

当年要是买了周边的商品房，我的便宜那可占了老多去了！商品房的业主可不会被要求自住的房子再交一回钱！作为政府福利的保障房，我们当初相信政府，所以几万人乐颠颠地来申请安居房，现在却被搞成这样，难道这房子就是政府拿来赚我们的钱的吗？本帖不欢迎不了解实际情况就信口雌黄的，有邪恶用心的人来这里胡言乱语！！！增值税，那就好后悔啊！

hjr406

不忘初心，
希望市住建局和市各位领导把''充分考虑公众的意见和建议'' 的承诺以身作则地落到实处！