开发商拖欠回迁业主过渡金、装修费，强迫业主买车位

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我们是福田区上梅林京基宸悦府回迁业主，现就开发商严重违约、侵害回迁业主合法权益事宜，实名公开举报
开发商在2025年4月30日交房过程中，存在多项严重违约及违规行为：

1. 拖欠过渡费长达14个月，经多次交涉仍拒不支付；
2. 房屋面积差价款拒不返还，强行截留业主应得款项；
3. 承诺的1500元/㎡装修补偿分文未付，单方面作废合同约定；
4. 强行将过渡费、面积差价、装修补偿等款项强制抵扣，逼迫业主购买每个30万元的车位，变相强买强卖；
5. 房屋公摊面积严重虚高，严重超出合理范围；
6. 物业费按5.75元/㎡收取，无合法备案依据，收费标准明显过高且不合理；
7. 原合同明确约定的货币补偿条款，被开发商单方宣布作废，公然无视契约精神与法律规定。

开发商上述行为，已严重违反拆迁补偿安置协议，严重侵害回迁业主合法权益，我们多次沟通均无果。

现恳请媒体、相关监管部门高度关注，介入调查督办，维护业主合法权益，责令开发商立即支付拖欠款项、返还面积差价、兑现装修补偿、停止强制抵扣车位，并依法规范物业费收取！

蛇口渔民

应该举报到相关部门

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我们是福田区上梅林京基宸悦府回迁业主，现就开发商严重违约、侵害回迁业主合法权益事宜，实名公开举报
开发商在2025年4月30日交房过程中，存在多项严重违约及违规行为：

1. 拖欠过渡费长达14个月，经多次交涉仍拒不支付；
2. 房屋面积差价款拒不返还，强行截留业主应得款项；
3. 承诺的1500元/㎡装修补偿分文未付，单方面作废合同约定；
4. 强行将过渡费、面积差价、装修补偿等款项强制抵扣，逼迫业主购买每个30万元的车位，变相强买强卖；
5. 房屋公摊面积严重虚高，严重超出合理范围；
6. 物业费按5.75元/㎡收取，无合法备案依据，收费标准明显过高且不合理；
7. 原合同明确约定的货币补偿条款，被开发商单方宣布作废，公然无视契约精神与法律规定。

开发商上述行为，已严重违反拆迁补偿安置协议，严重侵害回迁业主合法权益，我们多次沟通均无果。

现恳请媒体、相关监管部门高度关注，介入调查督办，维护业主合法权益，责令开发商立即支付拖欠款项、返还面积差价、兑现装修补偿、停止强制抵扣车位，并依法规范物业费收取！

莫要漠视民生

决定权属的，不是开发商的合同约定条款，而是规划时确立的“能否登记为专有”。