龙岗区龙城街道公寓租房水电收费问题

用户1774855832677152

本人了解到龙岗CC公寓，长租的水要价5.5元/吨，电费要价1.2元/度。
但依据《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》。
1、政府定价约0.7 元 / 度，1.2 元 / 度加价约 70%，远超法定标准；
2、政府定价为 5.34 元 / 立方米，5.5 元 / 立方米加价约 0.16 元 / 立方米，超出法定标准。
有和公寓联系了解，他们宣称是政府城投的项目，且是商用水电，一直都是这样的；
但该政府条款中有明确，无论公寓是民房改造、商务公寓、长租公寓，只要用于居住，必须执行居民合表水价，
且据我了解，这附近的先锋高级公寓等公寓，都存在这样的问题，更有胜者，会对冷热水单独分别计价，希望政府相关部门能够合理整治该低于的民生租房问题，用以给外地务工人员一个合理安全的租房环境，谢谢

深圳市市场监督管理局龙岗监管局

  尊敬的市民朋友，您好！您反映的相关问题已收悉，现就有关情况回复如下：
  经核查，龙岗区龙城街道CC公寓由原有工业园区改造而来，该公寓整体接入园区工商业水电，并非居民用水电。对于电费，因商业用电涉及基本电费（该处约每月3万元），出租方与租户在合同中约定电费为1.2元/度，符合现行相关规定。对于水费，该处执行商业用水标准，出租方按照水务集团的收费标准，与租户在合同中约定水费为6.57元/吨（含污水处理费、垃圾处理费），收费亦符合商业用水标准。我局已要求出租方加强与租户的沟通解释工作。
  接下来，我局将持续加强执法监管，一旦发现违法违规行为将严格依法查处，广大市民如发现涉嫌违法违规线索，可拨打12345热线进行投诉举报，感谢您对市场监管工作的理解与支持!祝您生活愉快!

qw35

太正常了，基本都是， 这样的，还有8块每吨水分，1.5块每度电的， 这中牵扯利益太大了，改不了的

蛇口渔民

太正常了。还有建议你搬家

用户1774855832677152

这个CC公寓 不好是嘛

莫要漠视民生

龙华一房东违规加收水电费，街道办：责令整改，或将纳入征信（深圳新闻网 2026-03-30）
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1861097665992803283

深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定（深圳市市场监督管理局 2025-05-13）
https://amr.sz.gov.cn/xxgk/zcwj/scjgfg/qydj_56488/jgjdgz/content/post_12171416.html

坚决治理加价顽疾，成果惠及千万居民（南方都市报 2025-01-03）
https://amr.sz.gov.cn/xxgk/xwzx/mtbd/content/post_11938123.html

水电费加价！深圳市监曝光15起典型案例 （南方都市报 2024-10-26）
https://news.sohu.com/a/820600912_161795

严罚！深圳公布10起水电燃气违规收费典型案例！一物业公司被罚30余万元（深圳新闻网 2024-01-15）
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1788150174497666954
公寓房水电费贵的吓人可以举报吗 -法行宝.

莫要漠视民生

蛇口渔民1楼

太正常了。还有建议你搬家

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天天需要“搬家”来回避问题解决？那要搬到“哪里”去？ 宣传的“宜居”城市在哪里呢？

yelanghong

没什么用，我刚才问了一下，宝安西乡固戍前海湾，那边都还是在收1元/度电费，5.5元/吨水费，每月热水费保底35元，冷水保底6元，管理费100元，
也就是说，这个月你不住，你除开房租外，也得交141元水电管理费。

yelanghong

蛇口渔民1楼

太正常了。还有建议你搬家

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莫要漠视民生2楼

天天需要“搬家”来回避问题解决？那要搬到“哪里”去？ 宣传的“宜居”城市在哪里呢？

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搬离深圳

用户1774855832677152

深圳市市场监督管理局龙岗监管局1楼

  尊敬的市民朋友，您好！您反映的相关问题已收悉，现就有关情况回复如下：
  经核查，龙岗区龙城街道CC公寓由原有工业园区改造而来，该公寓整体接入园区工商业水电，并非居民用水电。对于电费，因商业用电涉及基本电费（该处约每月3万元），出租方与租户在合同中约定电费为1.2元/度，符合现行相关规定。对于水费，该处执行商业用水标准，出租方按照水务集团的收费标准，与租户在合同中约定水费为6.57元/吨（含污水处理费、垃圾处理费），收费亦符合商业用水标准。我局已要求出租方加强与租户的沟通解释工作。
  接下来，我局将持续加强执法监管，一旦发现违法违规行为将严格依法查处，广大市民如发现涉嫌违法违规线索，可拨打12345热线进行投诉举报，感谢您对市场监管工作的理解与支持!祝您生活愉快!

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你好感谢回应，但是我还是有个疑问，对于属于商业区的住房，若是用来居民居住的，也不算做居民水电的范畴吗。政府是否有这方面定义的解读呢，期待回应，谢谢

用户1774855832677152

yelanghong1楼

没什么用，我刚才问了一下，宝安西乡固戍前海湾，那边都还是在收1元/度电费，5.5元/吨水费，每月热水费保底35元，冷水保底6元，管理费100元，
也就是说，这个月你不住，你除开房租外，也得交141元水电管理费。

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你这也是被说是商用水电的公寓吗
这个水电太不合理了，我这边的龙湾公寓、睿熙公寓、安顺公寓、先锋高级公寓，也是都要冷热水分开计费，热水要25-35/吨不等

我觉得政策上定义的居民用水电，应该是应该要包含这些所谓的商用水电的，因为他们也都是用于居民居住的....要不然这些公寓式的租房，难道就不受政府对居民居住的保护了吗....

莫要漠视民生

蛇口渔民1楼

太正常了。还有建议你搬家

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莫要漠视民生2楼

天天需要“搬家”来回避问题解决？那要搬到“哪里”去？ 宣传的“宜居”城市在哪里呢？

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yelanghong3楼

搬离深圳

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要“把头埋进沙子里”吗？  “来了就是深圳人” 呢？！

yelanghong

yelanghong1楼

没什么用，我刚才问了一下，宝安西乡固戍前海湾，那边都还是在收1元/度电费，5.5元/吨水费，每月热水费保底35元，冷水保底6元，管理费100元，
也就是说，这个月你不住，你除开房租外，也得交141元水电管理费。

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用户17748558326771522楼

你这也是被说是商用水电的公寓吗
这个水电太不合理了，我这边的龙湾公寓、睿熙公寓、安顺公寓、先锋高级公寓，也是都要冷热水分开计费，热水要25-35/吨不等

我觉得政策上定义的居民用水电，应该是应该要包含这些所谓的商用水电的，因为他们也都是用于居民居住的....要不然这些公寓式的租房，难道就不受政府对居民居住的保护了吗....

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不是商业水电，我问了住宝安的一部分朋友，他们都是住的城中村农民房。重新装修后当公寓出租的，装修前房租1100元/月，装修后1580元/月，水电也由原来的1.5元/度和5.5元/吨，变成了每月必须的保底。

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