物业摆烂停车场到处都是乱停车

用户1768977429647534

我是宝安中心区罗田路幸福海岸一名业主，小区从元旦当日开始，物业就是躺平状态，停车场进出车闸处于打开状态全部免费，社会车辆随意进出，导致原本紧张停车位更加紧张混乱，每天早晚车辆都停在走道上，经常被业主投诉车被堵且无人处理，严重影响日常出行，小区进出门禁保安时有时无，在岗的情况下也是聊天刷手机，小区生活垃圾也未能及时清理，物业躺平式管理严重影响我们的日常生活。临近春节，更是担忧小区的基本安全，该情况早已反映到海域社区，且开会协调至今无果，希望得到新安街道，住建局各部门协助，给个解决方案，还小区安全，安宁的生活状态。

涉事地址: 幸福海岸
处理进度

• 宝安区分拨
2026-01-14 18:52:30

• 市民生诉求平台已派遣至宝安区受理分拨平台
2026-01-14 18:48:03
要不要我帮你整理成一份更有条理的投诉跟进记录，方便你后续跟踪进展

深圳市宝安区新安街道办事处

您好！您在深圳论坛上留言内容已收悉，新安街道高度重视，立即安排相关工作人员进行核查处理，现将有关情况回复如下：
  经了解，幸福海岸于2025年11月5日至2025年12月4日经业主大会表决同意不续聘深圳市开元国际物业管理有限公司深圳分公司（以下简称“开元物业”），且幸福海岸小区停车场经营许可证已于2025年12月31日到期。
  2025年12月29日下午，新安街道城市建设办（物业）联合宝安区住房和建设局物业监管科、海裕社区针对幸福海岸停车场纠纷对开元物业进行约谈。
  2025年12月31日上午，新安街道城市建设办（物业）会同道交中心宝安大队、海裕社区针对幸福海岸停车场许可证到期后不得收费事宜对业主委员会、物业管理处（开元物业）、开发商进行约谈。明确告知停车场许可证应在到期前三十天内办理续期事宜。到期后未办理续期的，不得收取费用。
  2026年1月8日上午，新安街道城市建设办（物业）联合海裕社区召开幸福海岸物业服务工作协调会，要求开元物业在办理交接至退出物业管理区域期间，维持正常的物业管理秩序。
  2026年1月22日，新安街道城市建设办（物业）约谈业主委员会，指导业主委员会召开业主大会选聘第三方对物业交接期间停车场秩序、安全等进行管理。
  下一步，新安街道将根据《深圳经济特区物业管理条例》第六条规定，配合宝安区住房和建设局做好小区物业管理的监督工作。
  感谢您对我们工作的监督和理解。

莫要漠视民生

中心城区停车难题如何缓解？听听基层和专家怎么说 （人民网 2025年03月21日)
http://sh.people.com.cn/n2/2025/0321/c134768-41171384.html