帆湾海寓车库存在大量问题，涉嫌虚假验收

chinafl

帆湾海寓车库经过热心业主实地核查，初步发现大量问题：
1.部分车位号缺失，负一层1-220-226没有看到号码，1-125，1-209没号或断号,2-278-282无号
2.部分形同虚设滥竽充数无法使用，1-206用不到，2-227尺寸太小无法使用，2-197-222尺寸可能不符合国标要求，此类问题未缺小测量工具，只是抽查。
3.部分车位被挪作他用，与规划设计不符，1-90-105车位被改做商铺。
4.部分车位有消防隐患，2-42车位挡住消防栓，-3车库有车位挡住人防通道。
5.人防工程不清楚，只知道地下有人防工程，因为标识不清，指引不明，存在紧急时需要使用，无法通达。
6.机械车位完全是凑数，大量未安装完，标识不清，许多机位是假车位，缺少出入上下车位，逻辑上不能形成使用,341-349，3-350-363未安装完成，此类问题太多，不胜枚举，请现场查验。
帆湾海寓车库验收涉嫌严重渎职，验收人员应该是纸上验收，理论上未到过现场，因为很多车位滥竽充数，触目惊心，惨不忍睹，仅目测就能看出来大量未完工，明显不合格，事实无法使用，整个机械车库形似一个做假未完成，匆忙逃离现场的景象。
综上，请参加车库验收验收的有关单位，及时纠正整改，不要再踢皮球敷衍了事，不要再和稀泥，无论是之前，还是之后的所言所行都会被记录，要给受此影响的帆湾海寓业主一个答复。

深坛新闻主播

大鹏新区住房和建设局、市规划和自然资源局大鹏管理局授权发布：
  尊敬的市民，您好！我们高度重视，第一时间组织核实处理。帆湾海寓为市级安居型商品房项目，由深圳市住房和保障署组织配售。项目于2025年7月通过竣工验收及规划验收，验收符合相关规定。根据《建设工程竣工测量报告》、报建图纸及现场查看，项目共验收1205个停车位（其中地下1200个），尺寸设计符合《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）规范要求。项目交付后，部分业主反映地下车库通行不便、标识不清，建设单位及物业对停车库布局进行调整。目前，相关部门已联合约谈建设单位及物业，要求严格按照竣工联合验收的规划情况对项目车库整改落实，并针对部分消防栓设施位置，人防工程标识、指引和机械车位问题进行优化调整，使其符合相关规范要求。
  感谢您对我们工作的理解与支持！我们将持续督促建设单位及物业加快整改落实，确保项目车库严格符合相关规范要求。祝您身体健康、生活愉快！

帆湾海寓住户

问题确实比较严重，希望领导能重视并给予解决

追风少年1

问题这么严重，安居项目，民生工程，希望有关部门妥善解决，保障民生权益

帆湾海寓住户

问题比较严重，希望能重视并解决

Cfan_8686

希望领导尽快帮忙解决这个机械车位的问题。

hanwuji226

安居不再安居，监管流于形式，不实地勘测，走过场验收。请还我们几百户业主的家园。

帆湾海寓住户

希望能重视

莫要漠视民生

筑实“安居梦” 点亮“幸福家”！安居房是政府提供政策优惠、限定销售对象和价格的保障性住房，是保障基本民生的“德政工程”！

wah888

感谢楼主系统梳理与辛苦付出！这些材料清晰指出了我们小区车位设计与实际使用中的突出问题，尤其是大量机械车位不符合实际需求，给日常出入和安全带来明显隐患。作为业主，我们强烈希望开发商/相关职能部门正视问题，给出整改，切实保障住户的基本权益。让我们住得安心，住得方便。

Daisy2025

希望相关部门重视，实际解决业主问题，这是业主实实在在花钱买的房子，老百姓不容易。

G18098920648

安民心，利政府，希望有关部门重视。

wish2046

很难相信这个？

星语hbsz

深圳的安居公租都有大小问题来自: Android客户端

一起到处去看看

请领导为民做主

suifz1001

我再补充一张，这样的车位设计者一定是个高人，凑数高手

来自: iPhone客户端

莫要漠视民生

wah8881楼

感谢楼主系统梳理与辛苦付出！这些材料清晰指出了我们小区车位设计与实际使用中的突出问题，尤其是大量机械车位不符合实际需求，给日常出入和安全带来明显隐患。作为业主，我们强烈希望开发商/相关职能部门正视问题，给出整改，切实保障住户的基本权益。让我们住得安心，住得方便。

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https://szbbs.sznews.com/thread-4339993-1-1.html

chinafl

这个车库问题反馈多次，很久，这是在深圳，竟然被有关部门，回复为验收合格。请问这些触目惊心一眼假，是怎么合格的？合格的标准是什么？车位不能使用，算不算车位？车位没有完成，为什么却通过验收？

zhanghongxia

安居项目，居然如此多问题，监管流于形式，不实地勘测，走过场验收，希望相关部门重视，解决实际民生问题。

平凡的记忆

也不知验收是如何执行的，希望相关单位给业主一个解释！来自: Android客户端

平凡的记忆

验收走过场的行为不可取呀！