西湖梧桐居铝合金门窗不合格

Zhulimo74

铝合金门窗不符合国家标准《铝合金门窗 GB/T 8478-2020》，窗户主型材厚度不足1.8mm；门窗存在易变形，密封胶条老化，密封性能差，隔音差、漏风等；铅执手易脱落等等问题。开发商整改过程中，仅仅进行部分胶条的更换，没有从根本解决问题。
关于铝合金门窗不符合国家规范和标准，我方主要依据如下：
        西湖梧桐居获得《建设工程规划许可证》的时间是2021年6月29日；获得《施工许可证》的时间是2021年7月13日；
        国家标准《铝合金门窗 GB/T 8478》2020版本于2020年3月31日发布，于2021年2月1日实施；相比于2008版本在“外门窗框、扇、拼樘框等主要受力杆件所用主型材基材壁厚”的规定上，进行了更为详细的说明，并提高了对外门窗主型材基材壁厚的要求。同时，也新增了对内门窗型材基材壁厚和尺寸偏差精度等级的规定。在新版本国标中，明确规定：
外门的主型材壁厚不应小于2.2mm，内门的主型材壁厚不应小于2.0mm。
外窗的主型材壁厚不应小于1.8mm，内窗的主型材壁厚不应小于1.4mm。
        针对铝合金门窗的设计、施工、验收，国家和行业都出台了相关的标准和地方规范，其中最重要的就是国家行业标准《铝合金门窗工程技术规范JGJ 214》和广东省行业规范《铝合金门窗工程技术规范 DBJ/T 15-30》以及铝合金门窗的国家标准《铝合金门窗 GB/T 8478》。国家行业标准和广东省行业规范底层引用的标准就是《铝合金门窗 GB/T 8478》，在国家行业标准《铝合金门窗工程技术规范JGJ 214》2010版本中具有以下描述：在第一章总则， 1.0.3条： 铝合金门窗工程的设计、制作、安装、验收和维护，除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。在第四章建筑设计章节中，4.1.3条：铝合金门窗的性能、等级应由建筑设计确认，并应符合现行国家标准《铝合金门窗》GB/T 8478的有关规定。
        国家行业规范《铝合金门窗工程技术规范JGJ 214》以及广东省行业规范《铝合金门窗工程技术规范 DBJ/T 15-30》都只对铝合金门窗厚度做了下限值限制，因此当现行国家标准《铝合金门窗》GB/T 8478提高了对铝合金门窗的厚度要求时，应该按照现行国家标准定义的外窗厚度1.8mm，外门2.2mm；
        由于《铝合金门窗 GB/T 8478》2020版本，在2021年2月1号实施，西湖梧桐居取得《施工许可证》的时间是2021年7月13日，明显晚于现行国家标准实施的时间，理应按照新版本的国家标准进行设计、施工和验收。
        在住房和城乡建设部关于发布国家标准《民用建筑通用规范》的公告中，已经废止了包含《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214-2010第3.1.2、4.12.1、4.12.2、4.12.4条在内的等工程建设标准相关的强制性条文。基于《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214-2010等规范引用了《铝合金门窗 GB/T 8478》国家标准，因此《铝合金门窗 GB/T 8478》也具有了全文强制性的法律约束。
        根据《铝合金 门窗工程技术规范JGJ214》第8章工程验收章节中，第8.1.3条规定：
8.1.3 铝合金门窗工程验收时应检查下列文件和记录：
1 铝合金门窗工程的施工图、设计说明以及其他设计文件；
2 根据工程需要出具的铝合金门窗的抗风压性能、水密性能以及气密性能、保温性能、遮阳性能、采光性能、可见光透射比等检验报告；或抗风压性能、水密性能检验以及建筑门窗节能性能标识证书等；
3 铝合金型材、玻璃、密封材料以及五金件等材料的产品质量合格证书、性能检测报告和进场验收记录
根据以上验收规定，我们在与西湖梧桐居开发商沟通过程中要求开发商和施工企业提供铝合金门窗的三性（抗风压性能、水密性、风密性）实验报告以及密封胶条的产品质量合格证书、性能检测报告和进场验收记录等，开发商一直无法提供。

Zhulimo74

西湖梧桐居不安居

visionmok

深圳盐田西湖梧桐居的开发商损害业主利益，而且还声称是合法合规的，其中究竟是哪个监管环节出现问题！！！？？？？

天之盈

西湖梧桐居质量监管缺失，样板房的逃生间门窗居然不是防火窗

天之盈

1、由于《铝合金门窗 GB/T 8478》2020版本，在2021年2月1号实施，西湖梧桐居取得《施工许可证》的时间是2021年7月13日，明显晚于现行国家标准实施的时间，理应按照新版本的国家标准进行设计、施工和验收。

May188

铝合金门窗应按2020版国家标准执行！

细雨微澜

西湖的施工许可证是2021年7月13日，国家标准颁布时间2020年3月，于2021年2月1日执行，深圳市住房和建设局关于新建工程的勘察、建设和施工适用新版国家强制性工程建设规范有关事宜的指导函发文时间为2022年6月8日，文中说明：该指导函为内部指导意见，涉及具体标准规范规范适用或专项工作另有现行有效明文规定，从其规定。西湖为什么有2020的标准不执行，要执行2008的标准？开发商有什么不能说的秘密吗？