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[规划] 深圳城中村改造（城市更新）建议：每个村留部分改成南头古城的样子

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仁勇校尉[5级]

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发表于 2024-5-11 23:01 |显示全部楼层

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深圳城中村改造（城市更新）建议：每个村留部分改成南头古城的样子

2017年笔者曾经发了一个帖子《从巴黎老城区看深圳城中村改造》（链接为：https://szbbs.sznews.com/thread-3451199-1-1.html），现在打不开了，只好重新开个帖子（建议深圳论坛的编辑帮忙重新激活这个帖子哈）。

笔者曾经在这个帖子里提到“拆得太快容易引发争议（甚至是国际性的），比如深圳唯GDP论、严重浪费，不给年轻人/农民工廉价居住空间选择……确实也没有必要拆得这么快（跟巴黎、罗马这些老城区比），是可以创造性地整改的”。现在我觉得还有几个理由就是：1.可以留下部分记忆、部分乡愁、部分文物文化（包括村民的祠堂、古庙等）；2.改造好了创造的现金流也不低，例如南山南头古城、龙岗甘坑客家小镇、龙华观澜古墟等。

笔者曾经在这个帖子里提到“深圳城中村综合整治应该见缝插针般尽量增加点园艺、绿化，改善人文环境，让其没那么压抑，最好在改造前进行专项绿化园艺规划、设计”，并以“欧洲西班牙Mijas、Perugia等地的小巷”、“福田区皇岗村”、“罗湖莲塘村”为例，并附了若干相关图片。后面又提到“一直喜欢云南大理的民居，很精美。深圳的农民房、城中村改造可以借鉴，以岭南民居的文化特色为底子（在深圳、普宁看过岭南传统民居，也很有特色），也搞得这么精美，保证好看”。现在觉得基本上南头古城、甘坑客家小镇的改造基本做到了，观澜古墟、龙华上围艺术村等也有了点味道。

每个村留部分，留多少？我觉得规模大的、底蕴厚的可以留一条街（巷子）、一片区，规模小的村留6-10栋也行，也未必一下子改成南头古城那么高大上，但是后续可以逐步投入，慢慢变成那个样子。

还可以吸收徽棠公司、新加坡的改造优点（色彩缤纷、活力）。

具体留哪一部分？尽量留建筑间距较大的、建筑安全指数高的、接近现代消防要求的、窗户阳台较大的、建筑具有时代特色的，覆盖特色祠堂、古庙等文化文物设施建筑的，原本就是美食街、商贸街、文旅街的。

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