雕塑家园的业主们，象傻子一样活着、象猴子一样被耍着

受伤的小动物

      在深圳的福田中心区，在北环大道边上，大家远远都可以看见梅林的地标建筑，雕塑家园。
      它曾经是艺术家们心里的家园，年轻人在这里置业，梦想着把它变成自己的安乐小窝，可惜这里却变成他们人生的梦魇、成了他们心里抹不去的伤痛。
      业主们明明没有投票，没有同意，这里的物业管理费却莫名其妙从2.6元/平方变成3.8元/平方，又变成4.8元/平方，甚至还想变成7.8元/平方。大厦给改得千疮百孔，市场监督局说雕塑家园一楼紧邻着三楼住户，不可以做餐饮，梅林市场监督所边上的一楼会所，却偏偏给开膛破肚开满了餐厅，连地下车库也给拆墙开酒吧，牛吧！
      大厦的消防疏散楼梯给贴了一条高高的排油烟管，连消防疏散出口也给遮了起来，大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜，无时无刻嗡嗡地叫着，给物业忙着印钞票。
      业主们还享受着交一万元装修押金的深圳最高待遇，那怕你花几千给家里补个漏，也要交一万元没商量，这一万押金，十有八九物业会以各种理由克扣赖掉。物业在楼上让人开酒吧，乐队驻场，几十平的房子里挤满了上百人尽情狂欢到深夜，睡不着觉的邻居们不可以多报警，报警多了辖区民警还会约你谈谈！哦，对了，物业还让在楼里开宠物店，里面卖的可是蛇和蜥蜴。
      业主们不能抱怨，不能投诉，否则，街道办执法队可以对物业在大楼里到处搞违建都装作看不见，但会对投诉业主上门贴条，问你怕不怕？更不要想着找社区帮忙了，社区人员会把你忽悠得你会觉得自己就是活该的。
      物业就更可怕了，他们会给你停水、停电、拆水表，不给停车，加管理费，甚至深夜给你来个报警说你卖淫嫖娼，或者拿着菜刀，追着你砍，把你吓得有家不敢回。物业还告诉业主，不得绑定住建局物业公众号，他怕你成立业委会造他的反。
      自己的家园，可怜业主们只能象傻子一样活着，象猴子一样被各方人物耍着，逼得有的业主想不开。
      大家相信吗，这是在深圳，在福田，在中心区，还有这样的地方。我们知道，有的人喝饱了吸足了护着物业，这物业的保护伞，得有多大，有多高呀？
      我们只能在深圳论坛透透气，不知道深圳还有什么地方，还有谁可以帮帮我们，我们快憋不住了！

深坛新闻主播

福田区梅林街道办事处授权发布：
  尊敬的深圳论坛网友：
  亲爱的论坛网友，您好，收到您在论坛反映的有关雕塑家园若干问题后，梅林街道高度重视，第一时间安排人员进行核实调查，因您在论坛未留联系方式，现将相关情况一一反馈如下：
  一、针对您反映的“雕塑家园物业擅自调整管理费”问题，经核查，2017年2月5日深圳市福田区雕塑家园第二届业主委员会组织召开的业主大会投票通过了“雕塑家园高层公寓管理费调整为4.8元/平方/月”的议题，未发现物业擅自调整管理费情况。
  二、针对您反映的“雕塑家园一楼经营餐饮”问题，经市场监督管理局核查，雕塑家园产权属性为公寓性质，为商住一体楼，在一楼商铺设立餐饮单位不属违法，未见违法行为。
  三、针对您反映的“地下车库开墙开酒吧”问题，5月8日，街道执法队前往现场进行了核查，因发贴人反映的场所未营业，未能进入现场。下一步，街道执法队将调取地下车库建设规划图，再次前往现场核查，如涉及违法行为，将依法依规进行查处。
  四、针对您反映“雕塑家园大厦的消防疏散楼梯加装排油烟管”“消防疏散出口被遮挡”“大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜”等存在消防安全隐患的情况，梅林街道应急办联合梅林消防救援所前往现场核处，具体情况如下：
  1、针对疏散口被部分油烟管道堵住的隐患，街道已责令物业管理处将堵塞出口部位管道拆除，并安装常闭式防火门保障疏散通道畅通。4月19日，经街道应急办复查，堵塞疏散出口的部分排烟管道已完成拆除并已安装常闭式防火门。街道应急办后续将持续跟进，定期复查，发现问题及时督促整改。
  2、关于大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜，存在安全隐患，2024年5月8日下午，梅林街道应急办联合梅林消防救援所前场现场核查。经现场了解，目前雕塑家园路边共有8个换电柜品牌（铁塔，光宇，优势，青果，春藤，电驴，智租，然然），28个换电柜，以上换电柜品牌，均已提供换电柜安全评估报告及产品合格证，安全评估报告检测结果显示为合格。下一步，街道应急办将继续督促雕塑家园物业以及各个换电柜维保单位，加强日常安全巡查，落实消防安全主题责任，及时消除各类火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。
  五、关于交一万元装修押金问题，《深圳市物业管理服务收费管理规定》第二十条第二款：装修保证金（押金）标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金（押金）不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用人和装修承建单位分担。如有违反上述规定的有关证据材料，您可向价格主管部门举报，一经查实，将依法处理违反规定的收费行为。
  六、关于您反映的“楼上开酒吧扰民”问题，经向派出所查实，2024年2月份至5月份，派出所接涉雕塑家园噪音警情主要是涉及酒吧棋牌噪音，经出警民警到场劝阻已现场整改完毕。
  七、关于您反映的“街道执法队对投诉人上门贴条”问题，经了解，2024年3月25日，执法队接到投诉“雕塑家园某室私自把二楼镂空地带浇灌混凝土楼面”的问题。4月1日，执法人员前往雕塑家园现场核查，因敲门无人应答开门，现场开具《入户检查/勘验通知书》并张贴送达，并电话告知执法人员将于2024年4月3日10时进行入户检查，请予以配合，同时通过微信将《入户检查/勘验通知书》拍照发送给该户业主。并非对投诉业主上门贴条。
  八、关于您反映的“雕塑家园楼上开宠物店养异宠”问题，2024年4月19日下午，社区工作人员对雕塑家园进行了走访，未发现有居民养异宠。经核实，图片中小区大堂放置异宠是小区居民临时存放，随后已清运，后续如居民发现有养异宠情况，可及时向社区反馈。
  最后，再次感谢您对梅林街道工作的监督和支持，恳请您继续提出宝贵意见，如有其他意见建议，欢迎您向梅亭社区工作站致电，电话83190719，我们将第一时间安排相关部门到现场进行核实处理。

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福田区住房建设局

亲爱的论坛网友，您好，有关雕塑家园存在停水停电问题已收悉，第一时间安排人员进行核实调查，现将处置情况反馈如下：
  根据《深圳经济特区物业管理条例》第六十八条第二款之规定：“未经供水、供电、供气等相关专营单位或者业主授权、行政决定或者司法裁决，物业服务企业不得对共有物业或者物业专有部分实施停水、停电、停气。但是，可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。”该条款明确规定物业服务企业不得擅自采取停水停电行为，我局已对物业服务企业进行普法宣讲。后续市民如发现物业服务企业违规停水停电行为，可及时联系我局进行举报，我局将依法依规采取措施维护业主权益。同时，我局已联系物业服务企业进行督促，要求物业服务企业加强服务水平，耐心对业主诉求进行解释帮助，依法依规做好物业服务工作。
  关于您反馈的物业管理费上涨问题、消防问题、噪音问题、宠物异养问题、违规经营问题已由梅林街道办等相关部门进行跟进处置。
  最后，感谢您的反馈，祝您生活愉快。如您有其他意见和建议，可致电我局电话：0755-82917509，我局将安排专员跟进解答。

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peng0000cheng

你们的业委会跑哪儿去了？来自: Android客户端

莫要漠视民生

peng0000cheng1楼

你们的业委会跑哪儿去了？

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目前全国各地物业管理“行业乱象行为”频出，此本质原因多是与物业公司（开发商）相关的“利益集团”逐步形成（某些基层干部也涉及到其中），基层管理部门不作为、不介入，并利用相关法律法规不完善（漏洞）无所顾忌做出一系列侵害人民群众利益的事件。这些“不法利益集团”将为了榨取利益最大化，千方百计阻挠/打击人民群众（业主)监督，全国城市基层社区业委会成立难/召开业主大会难问题将会日益更加突出！这就可以导致很多基层社区无法正常经过召开业主大会选聘心仪的物业公司和淘汰不胜任的物业公司,这就可以达到长期侵害人民群众利益的目的！

  已有许多社区典型案例证明，随着时间得推移，有些“不法利益集团”为了达到长期侵害群众利益目的，演变为（黑恶势力）干涉基层选举把持基层政权，严重破坏基层社区秩序，成为人民群众身边的一个个“毒瘤”。城市基层社区不同于农村，居民来自各地又互相不太了解、工作繁忙，单靠个体无法对小区事务进行监督，基层社区关键设施（高层电梯/消防系统/燃气/给排水管道 等）维修保养流于形式，房屋本体维修基金被掏空最终会导致楼宇年久失修（破败）、小区安全事故频发，给人民群众生命和财产安全带来严重威胁！

城市基层社区物业管理与每个人每天的生活息息相关，事关人民群众幸福生活全局！应该具有部分公益属性，不应该成为相关利益集团的“摇钱树”，应该成为基层社区共建治理/共同浇灌的“幸福树”。

受伤的小动物

peng0000cheng1楼

你们的业委会跑哪儿去了？

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曾经的业委会是被物业控制的傀儡，在2019年丧心病狂试图把物业费涨价到7.8元/㎡后被业主集体投诉后到期解散了，但街道办还一直没能帮业主成立起来能真正代表业主的业委会

莫要漠视民生

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域，业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，检验评估基层社区 有没有走群众路线、有没有真正接受群众监督、有没有搞形式主义？
最简单有效的方法，就是看 这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域， 业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，调查/检验城市基层社区 “街道、居委、物业、住建”之间 有没有形成“利益共同体”、有没有侵害群众利益、有没有操纵（代言）民意？
最简单有效的方法，就是看 这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

社区是城市基层一线，居民生产生活的重要区域， 业委会是基层社会治理的重要载体，与居民切身利益息息相关！打通城市基层治理“神经末梢”，检验城市基层社区 有没有真正践行以人民为中心、有没有脱离群众、基层工作做的扎不扎实？
最简单有效的方法，就是看 这个社区业委会有没有成立？业委会能不能良序运转？业主大会能不能正常（定期）召开？

莫要漠视民生

莫要漠视民生1楼

目前全国各地物业管理“行业乱象行为”频出，此本质原因多是与物业公司（开发商）相关的“利益集团”逐步形成（某些基层干部也涉及到其中），基层管理部门不作为、不介入，并利用相关法律法规不完善（漏洞）无所顾忌做出一系列侵害人民群众利益的事件。这些“不法利益集团”将为了榨取利益最大化，千方百计阻挠/打击人民群众（业主)监督，全国城市基层社区业委会成立难/召开业主大会难问题将会日益更加突出！这就可以导致很多基层社区无法正常经过召开业主大会选聘心仪的物业公司和淘汰不胜任的物业公司,这就可以达到长期侵害人民群众利益的目的！

  已有许多社区典型案例证明，随着时间得推移，有些“不法利益集团”为了达到长期侵害群众利益目的，演变为（黑恶势力）干涉基层选举把持基层政权，严重破坏基层社区秩序，成为人民群众身边的一个个“毒瘤”。城市基层社区不同于农村，居民来自各地又互相不太了解、工作繁忙，单靠个体无法对小区事务进行监督，基层社区关键设施（高层电梯/消防系统/燃气/给排水管道 等）维修保养流于形式，房屋本体维修基金被掏空最终会导致楼宇年久失修（破败）、小区安全事故频发，给人民群众生命和财产安全带来严重威胁！

城市基层社区物业管理与每个人每天的生活息息相关，事关人民群众幸福生活全局！应该具有部分公益属性，不应该成为相关利益集团的“摇钱树”，应该成为基层社区共建治理/共同浇灌的“幸福树”。

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要打通城市基层治理“神经末梢”。只有从 人民群众最关心关注的焦点和突出问题（业委会成立难/运行难/监督难）作为切入口，需要拿出与“脱贫攻坚战”一样的毅力与决心，积极回应群众呼声与期盼，赢取群众信任与参与，凝心聚力才能着力推动/解决实际问题。

建议以市级为单位，以市纪委牵头，由各相关（公检法、消防、市监、住建 等）部门调入精锐人员 单独组建 例如像“城市基层治理现代化促进小组”（多学科专家会诊中心），对全市基层治理“负面清单社区”进行“专家会诊”攻关、“清除毒瘤”，这样才会 更加高效“找病灶”、更加系统“析病因”、更加精准“开良方”、更加全面“拔病根”！

莫要漠视民生

江山就是人民，人民就是江山，人民是党执政兴国的最大底气。我们党之所以能够发展壮大，就是因为我们党始终紧紧依靠人民，保持党同人民群众的血肉联系。新民主主义革命的胜利是党紧紧依靠人民群众打出来的，社会主义革命和建设的伟大成就是人民群众干出来的，改革开放的历史伟剧是亿万人民群众主演的，新时代的伟大成就是党和人民一道拼出来、干出来、奋斗出来的。历史充分证明，党的根基在人民、血脉在人民、力量在人民，人心向背关系党的生死存亡。赢得人民信任，得到人民支持，党就能够克服任何困难，就能够无往而不胜。反之，我们将一事无成，甚至走向衰败。长期以来，特别是党的十八大以来，我们党在激发群众热情、鼓励群众参与、赢得群众信任方面，采取了许多卓有成效的措施，凝聚起了党带领人民群众团结奋进的磅礴伟力，但少数基层党组织和基层干部在联系群众、依靠群众、发动群众方面还存在问题和不足：有的对群众冷漠麻木，把群众的操心事当成麻烦事，甚至与民争利、动群众“奶酪”；有的不愿做不会做群众工作，和群众搭不上话、坐不到一条板凳上，同群众隔着一堵“心墙”。群众身边的这些作风之弊、行为之垢如果不解决，会像一堵无形的墙把党和人民群众隔开、像一把无情的刀割断党同人民群众的血肉联系。长此以往，将会使我们党严重脱离人民群众，失去人民群众拥护支持，甚至动摇党的执政根基。（来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2024-05-09 《贯彻落实中央纪委三次全会精神丨坚定不移整治群众身边的不正之风和腐败问题》）

阳光56

能否提高人民群众的获得感、幸福感和安全感必将成为衡量改革发展成败得失的基本指标。

50010594

peng0000cheng 发表于 2024-5-7 09:54
你们的业委会跑哪儿去了？

新业委会一直成立不起来，正常业主被各种理由卡住被踢出筹备组，反而物业把控的几个人全都正常，企图再次成立被物业把控的业委会，已达到非法物业洗白的目的。

受伤的小动物

深坛新闻主播1楼

福田区梅林街道办事处授权发布：
  尊敬的深圳论坛网友：
  亲爱的论坛网友，您好，收到您在论坛反映的有关雕塑家园若干问题后，梅林街道高度重视，第一时间安排人员进行核实调查，因您在论坛未留联系方式，现将相关情况一一反馈如下：
  一、针对您反映的“雕塑家园物业擅自调整管理费”问题，经核查，2017年2月5日深圳市福田区雕塑家园第二届业主委员会组织召开的业主大会投票通过了“雕塑家园高层公寓管理费调整为4.8元/平方/月”的议题，未发现物业擅自调整管理费情况。
  二、针对您反映的“雕塑家园一楼经营餐饮”问题，经市场监督管理局核查，雕塑家园产权属性为公寓性质，为商住一体楼，在一楼商铺设立餐饮单位不属违法，未见违法行为。
  三、针对您反映的“地下车库开墙开酒吧”问题，5月8日，街道执法队前往现场进行了核查，因发贴人反映的场所未营业，未能进入现场。下一步，街道执法队将调取地下车库建设规划图，再次前往现场核查，如涉及违法行为，将依法依规进行查处。
  四、针对您反映“雕塑家园大厦的消防疏散楼梯加装排油烟管”“消防疏散出口被遮挡”“大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜”等存在消防安全隐患的情况，梅林街道应急办联合梅林消防救援所前往现场核处，具体情况如下：
  1、针对疏散口被部分油烟管道堵住的隐患，街道已责令物业管理处将堵塞出口部位管道拆除，并安装常闭式防火门保障疏散通道畅通。4月19日，经街道应急办复查，堵塞疏散出口的部分排烟管道已完成拆除并已安装常闭式防火门。街道应急办后续将持续跟进，定期复查，发现问题及时督促整改。
  2、关于大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜，存在安全隐患，2024年5月8日下午，梅林街道应急办联合梅林消防救援所前场现场核查。经现场了解，目前雕塑家园路边共有8个换电柜品牌（铁塔，光宇，优势，青果，春藤，电驴，智租，然然），28个换电柜，以上换电柜品牌，均已提供换电柜安全评估报告及产品合格证，安全评估报告检测结果显示为合格。下一步，街道应急办将继续督促雕塑家园物业以及各个换电柜维保单位，加强日常安全巡查，落实消防安全主题责任，及时消除各类火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。
  五、关于交一万元装修押金问题，《深圳市物业管理服务收费管理规定》第二十条第二款：装修保证金（押金）标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金（押金）不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用人和装修承建单位分担。如有违反上述规定的有关证据材料，您可向价格主管部门举报，一经查实，将依法处理违反规定的收费行为。
  六、关于您反映的“楼上开酒吧扰民”问题，经向派出所查实，2024年2月份至5月份，派出所接涉雕塑家园噪音警情主要是涉及酒吧棋牌噪音，经出警民警到场劝阻已现场整改完毕。
  七、关于您反映的“街道执法队对投诉人上门贴条”问题，经了解，2024年3月25日，执法队接到投诉“雕塑家园某室私自把二楼镂空地带浇灌混凝土楼面”的问题。4月1日，执法人员前往雕塑家园现场核查，因敲门无人应答开门，现场开具《入户检查/勘验通知书》并张贴送达，并电话告知执法人员将于2024年4月3日10时进行入户检查，请予以配合，同时通过微信将《入户检查/勘验通知书》拍照发送给该户业主。并非对投诉业主上门贴条。
  八、关于您反映的“雕塑家园楼上开宠物店养异宠”问题，2024年4月19日下午，社区工作人员对雕塑家园进行了走访，未发现有居民养异宠。经核实，图片中小区大堂放置异宠是小区居民临时存放，随后已清运，后续如居民发现有养异宠情况，可及时向社区反馈。
  最后，再次感谢您对梅林街道工作的监督和支持，恳请您继续提出宝贵意见，如有其他意见建议，欢迎您向梅亭社区工作站致电，电话83190719，我们将第一时间安排相关部门到现场进行核实处理。

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1、关于“物业擅自调整管理费”的问题，2024年4月，经业主们发起的问卷调查发现，绝大部分业主均不知道涨物业费的业主大会、更没投票同意加管理费，大家想想，深圳有哪个小区的业主会这么傻，在短短的三年内，分两次投票同意把自己的物业费由2.6元/平方涨至3.8元/平方，再由3.8元/平方涨至4.8元/平方，涨幅达80%，物业公司和他们控制的业委会，利用雕塑家园绝大部分业主没住在小区出租的空子，瞒着业主，伪造业主投票，伪造了业主大会的投票结果；
2、雕塑家园是七十年产权的住宅楼，不是商住公寓，在市场监督管理局网站注册公司的时候，有明文提示“不适宜开办餐饮的项目位置信息”，其中第四个就是雕塑家园，请有关部门看看市场监督局的网站；
3、关于外卖电单车电池充电柜的问题，请问，在小区公共区域装几百个充电柜，有问过业主吗，业主同意了吗？万一电池爆炸着火，现场的几个小小灭火器能扑灭吗？再波及大楼，楼上几百户人怎么跑呀？
4、一万元装修押金的问题，有关部门终于说了句良心话，我们终于知道深圳只能收2千，一万元押金是违反规定的，之前在社区，一直有工作人员忽悠业主，一万元是合理的，甚至在最近街道办的座谈会上，还有人员论证一万元押金的合理性；
5、关于楼上开酒吧扰民，我只想问，住宅楼里允许开酒吧乐队驻场？几十平方的房子挤满上百人，又卖高度酒，消防环保没问题？
6、关于执法队对投诉人上门贴条的问题，我只想说，如果执法队真的对雕塑家园业主如此上心，请对物业所有的违建执法，请对梅林市场监督所执法，三层楼板均加建，而且把雕塑家园西面的疏散通道疏散出口占为己有，希望有关部门不要厚此薄彼；
7、关于在雕塑家园开宠物店养异宠的问题，据有业主反映，这几天还有梅林派出所联系业主，说民警上门调查过，的确有人在大楼里开宠物店养蛇，并对相关人员进行了教育，我想，民警应该不至于撒谎吧。
看着街道办的回复，我不知道想哭还是想笑，我只想说，是不是雕塑家园的业主们就活该倒霉，连自己的家园都作不了主？？？

莫要漠视民生

基层是一切工作的落脚点，基层治理是国家治理的基石。推进协商民主，提升基层治理参与水平。“在中国社会主义制度下，有事好商量、众人的事情由众人商量，找到全社会意愿和要求的最大公约数，是人民民主的真谛。”众人拾柴火焰高。基层的事虽小，但涉及千家万户。凡是涉及基层群众利益的事情，要在基层群众中广泛商量。坚持优先协商，强化沟通对话意识，让群众在基层社会治理中真正享有知情权、参与权、表达权和监督权，以协商的方式解决治理过程中遇到的问题；进一步拓宽群众反映意见和建议的渠道，积极创新协商形式，开展灵活多样的民主协商活动，建立更加科学民主的决策程序，形成多层次基层民主协商格局，实现基层行政管理与群众自治的有机衔接和良性互动，推动基层治理规范、有序发展。（来源：光明日报 2024年04月22日  《完善基层治理体系 筑牢社会和谐稳定基础》）https://epaper.gmw.cn/gmrb/html/2024-04/22/nw.D110000gmrb_20240422_1-06.htm            

莫要漠视民生

受伤的小动物1楼

1、关于“物业擅自调整管理费”的问题，2024年4月，经业主们发起的问卷调查发现，绝大部分业主均不知道涨物业费的业主大会、更没投票同意加管理费，大家想想，深圳有哪个小区的业主会这么傻，在短短的三年内，分两次投票同意把自己的物业费由2.6元/平方涨至3.8元/平方，再由3.8元/平方涨至4.8元/平方，涨幅达80%，物业公司和他们控制的业委会，利用雕塑家园绝大部分业主没住在小区出租的空子，瞒着业主，伪造业主投票，伪造了业主大会的投票结果；
2、雕塑家园是七十年产权的住宅楼，不是商住公寓，在市场监督管理局网站注册公司的时候，有明文提示“不适宜开办餐饮的项目位置信息”，其中第四个就是雕塑家园，请有关部门看看市场监督局的网站；
3、关于外卖电单车电池充电柜的问题，请问，在小区公共区域装几百个充电柜，有问过业主吗，业主同意了吗？万一电池爆炸着火，现场的几个小小灭火器能扑灭吗？再波及大楼，楼上几百户人怎么跑呀？
4、一万元装修押金的问题，有关部门终于说了句良心话，我们终于知道深圳只能收2千，一万元押金是违反规定的，之前在社区，一直有工作人员忽悠业主，一万元是合理的，甚至在最近街道办的座谈会上，还有人员论证一万元押金的合理性；
5、关于楼上开酒吧扰民，我只想问，住宅楼里允许开酒吧乐队驻场？几十平方的房子挤满上百人，又卖高度酒，消防环保没问题？
6、关于执法队对投诉人上门贴条的问题，我只想说，如果执法队真的对雕塑家园业主如此上心，请对物业所有的违建执法，请对梅林市场监督所执法，三层楼板均加建，而且把雕塑家园西面的疏散通道疏散出口占为己有，希望有关部门不要厚此薄彼；
7、关于在雕塑家园开宠物店养异宠的问题，据有业主反映，这几天还有梅林派出所联系业主，说民警上门调查过，的确有人在大楼里开宠物店养蛇，并对相关人员进行了教育，我想，民警应该不至于撒谎吧。
看着街道办的回复，我不知道想哭还是想笑，我只想说，是不是雕塑家园的业主们就活该倒霉，连自己的家园都作不了主？？？

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https://szbbs.sznews.com/thread-4287735-1-1.html

莫要漠视民生

城市治理已经在很大程度上成为一个城市的名片、品牌，成为一个城市的辐射源、动力源。城市发展质量是由城市治理质量和效率所决定的。目前，城市之间的竞争已经不仅仅是政策竞争、区位竞争，也是治理竞争，哪里环境更优，资源就在哪里集聚，哪里治理好，人才就向哪里汇集。城市治理已经在很大程度上成为一个城市的名片、品牌，成为一个城市的辐射源、动力源。最后，城市治理更是一项民生工程。城市的核心是人，人的活动涉及衣食住行、生老病死、安居乐业。安全、方便、效率、舒适是城市管理和服务水平的重要评判标准。聚焦市民日益增长的美好生活需要，以城市治理科学化、精细化、智能化带动城市服务质量提升，已经成为当前城市治理的核心命题。坚持人民城市为人民，要抓住城市管理和服务这个重点。（来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2024-05-14 《悟规律 明方向 学方法 增智慧 | 让城市治理更智能更高效更精准》）https://www.ccdi.gov.cn/yaowenn/202405/t20240514_347778.html

cnzsbzsb

可以看看。

cnzsbzsb

莫要漠视民生1楼

目前全国各地物业管理“行业乱象行为”频出，此本质原因多是与物业公司（开发商）相关的“利益集团”逐步形成（某些基层干部也涉及到其中），基层管理部门不作为、不介入，并利用相关法律法规不完善（漏洞）无所顾忌做出一系列侵害人民群众利益的事件。这些“不法利益集团”将为了榨取利益最大化，千方百计阻挠/打击人民群众（业主)监督，全国城市基层社区业委会成立难/召开业主大会难问题将会日益更加突出！这就可以导致很多基层社区无法正常经过召开业主大会选聘心仪的物业公司和淘汰不胜任的物业公司,这就可以达到长期侵害人民群众利益的目的！

  已有许多社区典型案例证明，随着时间得推移，有些“不法利益集团”为了达到长期侵害群众利益目的，演变为（黑恶势力）干涉基层选举把持基层政权，严重破坏基层社区秩序，成为人民群众身边的一个个“毒瘤”。城市基层社区不同于农村，居民来自各地又互相不太了解、工作繁忙，单靠个体无法对小区事务进行监督，基层社区关键设施（高层电梯/消防系统/燃气/给排水管道 等）维修保养流于形式，房屋本体维修基金被掏空最终会导致楼宇年久失修（破败）、小区安全事故频发，给人民群众生命和财产安全带来严重威胁！

城市基层社区物业管理与每个人每天的生活息息相关，事关人民群众幸福生活全局！应该具有部分公益属性，不应该成为相关利益集团的“摇钱树”，应该成为基层社区共建治理/共同浇灌的“幸福树”。

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莫要漠视民生2楼

要打通城市基层治理“神经末梢”。只有从 人民群众最关心关注的焦点和突出问题（业委会成立难/运行难/监督难）作为切入口，需要拿出与“脱贫攻坚战”一样的毅力与决心，积极回应群众呼声与期盼，赢取群众信任与参与，凝心聚力才能着力推动/解决实际问题。

建议以市级为单位，以市纪委牵头，由各相关（公检法、消防、市监、住建 等）部门调入精锐人员 单独组建 例如像“城市基层治理现代化促进小组”（多学科专家会诊中心），对全市基层治理“负面清单社区”进行“专家会诊”攻关、“清除毒瘤”，这样才会 更加高效“找病灶”、更加系统“析病因”、更加精准“开良方”、更加全面“拔病根”！

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可以看看你的建议。

cnzsbzsb

peng0000cheng1楼

你们的业委会跑哪儿去了？

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受伤的小动物2楼

曾经的业委会是被物业控制的傀儡，在2019年丧心病狂试图把物业费涨价到7.8元/㎡后被业主集体投诉后到期解散了，但街道办还一直没能帮业主成立起来能真正代表业主的业委会

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你们的物业费，涨了好几次？

受伤的小动物

涨价过两次，第一次从2.6涨到3.8，第二次从3.8到4.8

莫要漠视民生