深圳论坛

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 5349|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

[报料] 户内受三个电梯共墙,噪音超标

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

跳转到指定楼层
主帖
发表于 2024-4-17 19:00 |只看该作者 |倒序浏览

马上注册,知更多事,识更多人,玩转大深圳!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
光明区勤诚达正大城三期68平米户型设计违规,户内受三个电梯共墙,噪音超标无人管。
事实1:
正大城三期68m²户型,户内电梯噪音超标,物业已对68m²户型进行噪音统计,结果显示噪音严重超标,不符合《住宅设计规范》标准。
噪音统计数据见:附件1

理由1:
《住宅设计规范》(GB50096-2011)第7.3.1 起居室(厅)不应大于45dB。正大城三期68m²户型噪音超标事实清楚。
事实2:
正大城三期68m²户型与三个电梯相邻,长期受电梯运作高震动、低频噪音的影响,开发商却未对电梯井采取有效的隔声和减振措施,不符合《住宅设计规范》的要求。
68平米户型与三台电梯共墙图,详见附件2
理由2:
《住宅设计规范》(GB 50096-2011) 第7.3.5 规范 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时,必须采取有效的隔声和减振措施。
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第八十四条 违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门责令改正:
(一)居民住宅区安装共用设施设备,设置不合理或者未采取减少振动、降低噪声的措施,不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的;
(二)对已建成使用的居民住宅区共用设施设备,专业运营单位未进行维护管理,不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的。
事实3:
正大城三期68m²户型与三个电梯相邻,长期受电梯运作高震动、低频噪音的影响,开发商在销售时未对此进行风险提示,造成购房者巨大损失,开发商存在恶意欺诈行为。
理由3:
开发商未对购房者尽到足够的告知义务,​​房地产开发经营者应当在销售住宅前,向购房者公布住宅区内可能发生的环境噪声污染情况。

电梯噪音.png (1.24 MB, 下载次数: 8)

电梯噪音超标

电梯噪音超标

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

2
发表于 2024-4-18 16:23 |只看该作者
应该是当时设计就有问题

使用道具 举报

回复

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

参加活动: 72

组织活动: 0

验收合格了吗?谁去验收的?你们全体业主去查找证据起诉。

使用道具 举报

回复

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

  

     
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册 使用QQ帐号登录
高级模式意见反馈
fastpost
关闭
111返回顶部