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御侮副尉[6级]
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甚至有些街道办(社区)为辖区内所谓“物业服务中心”、“物业办” 配备“专业”律师,表面上是专门为各小区成立业委会和召开业主大会提供法律指导和咨询;其实整天绞尽脑汁研究现有法规漏洞和打擦边球专为“利益共同体”服务,充当“利益共同体”的“中间人”“代言人”;物业利用民众在筹备业委会和召开业主大会过程中,不太懂专业法规知识,设计各种条款陷阱、套路,以便后面如果出现不利于“利益共同体”的局面时 可以随时有借口干涉、叫停、解散、拖延至换届再次操控。
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折冲都尉[19级]
参加活动: 72 次
深圳很多小区业主委员会都没有了,最后街道办包办代替
目前全国各地物业管理“行业乱象行为”频出,此本质原因多是与物业公司(开发商)相关的“利益集团”逐步形成(某些基层干部也涉及到其中),基层管理部门不作为、不介入,并利用相关法律法规不完善(漏洞)无所顾忌做出一系列侵害人民群众利益的事件。这些“不法利益集团”将为了榨取利益最大化,千方百计阻挠/打击人民群众(业主)监督,全国城市基层社区业委会成立难/召开业主大会难问题将会日益更加突出!这就可以导致很多基层社区无法正常经过召开业主大会选聘心仪的物业公司和淘汰不胜任的物业公司,这就可以达到长期侵害人民群众利益的目的! 已有许多社区典型案例证明,随着时间得推移,有些“不法利益集团”为了达到长期侵害群众利益目的,演变为(黑恶势力)干涉基层选举把持基层政权,严重破坏基层社区秩序,成为人民群众身边的一个个“毒瘤”。城市基层社区不同于农村,居民来自各地又互相不太了解、工作繁忙,单靠个体无法对小区事务进行监督,基层社区关键设施(高层电梯/消防系统/燃气/给排水管道 等)维修保养流于形式,房屋本体维修基金被掏空最终会导致楼宇年久失修、小区安全事故频发,给人民群众生命和财产安全带来严重威胁!
如果小区的业主齐心,可以集体停缴物业管理费,让物业管理自己离开!
办不到,物业马上起诉业主
在城市基层社区的共建治理中, 民众参与和监督不应该缺位(被屏蔽),业委会应该像居委会一样成为每个社区的标配!
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布衣平民[1级]
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陪戎副尉[2级]
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甚至有些街道办(社区)为辖区内所谓“物业服务中心”、“物业办” 配备“专业”律师,表面上是专门为各小区成立业委会和召开业主大会提供法律指导和咨询;其实整天绞尽脑汁研究现有法规漏洞和打擦边球专为“利益共同体”服务,充当“利益共同体”的“中间人”“代言人”;物业利用民众在筹备业委会和召开业主大会过程中,不太懂专业法规知识,设计各种条款陷阱、套路,以便后面如果出现不利于“利益共同体”的局面时 可以随时有借口干涉、叫停、解散、拖延至换届再次操控。