一个深圳房东关于水电降价的呐喊

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原文标题【我是深圳城中村房东，对城中村水电
费降价有话要说】

最近，有城中村租户纷纷吐槽房东拒不执行市
政府水电费降价政策，而且还向深圳电视台第
一现场栏目曝光。
说实话，我对城中村水电费降价有话要说，更
对租户爆料很反感。甚至极端地想如果是我的
租户爆料，我会立即马上把他赶出去。

为什么我会是这个态度?
大家根本不知道我们的苦衷。当年我们建造房
屋的时候投入了几百万，这个就不说了，毕竟
我们每年通过房租在逐步回收投资。可是，你
知道我们的出租率是多少吗?一年12个月能正
常出租8、9个月就已经谢天谢地了。像这种出
租率何时能够收回当年的投资?
更难办的是，房子主体建好后还要投入几十万
进行水电安装和各种报建报批。这可不像商品
房，你购买后都是开发商交房前全部安装好
了，业主不要再投入进行水电安装就可以直接
出租。

如果我们按照市里统一规定的水电费收费标准
收费，猴年马月能够收回投资?
所以说不是我们非要提高水电费单价，而是完
全按照市场化运作，投资必须回报。
再说，我们又何苦要提高水电单价?水电费价
格高对我们的房屋出租也有很大影响。谁愿意
呢?

所以，尽管我对政府统一规范城中村水电费收
费标准没有太大抵触，但毕竟给我造成了损
失。心里不舒服当然在所难免。
房屋租赁本来就是市场行为，一个愿打一个愿
挨。如果你觉得我们城中村水电费收费太高，
你怎么不想想我们城中村的租金很低呢?要不
然你也不会租赁我们城中村的房子
你干嘛不租商品房呢？

所以，大家还是互相理解吧。这年头不容易！

一年冲浪365天

fun什么pee呢，几十年前建一栋楼哪要几百w，这么多年收租早就回本完成小目标了，坐着收租还哭穷

社区居民kkk

一年冲浪365天 发表于 2023-10-19 14:43
fun什么pee呢，几十年前建一栋楼哪要几百w，这么多年收租早就回本完成小目标了，坐着收租还哭穷
...

水电不是直接供应到户的，是需要房东二次供应的，是需要成本的来自: iPhone客户端

vv王先生

来自: Android客户端

兰陵1972

一年冲浪365天1楼

fun什么pee呢，几十年前建一栋楼哪要几百w，这么多年收租早就回本完成小目标了，坐着收租还哭穷

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他们房子大多都是只出土地，有投资者帮他们建好，只要底商10年经营权。所以是空手套白狼。不是本地人的话屁都不是。

让我康康看看

笑死，深圳城中村租房，部分房东真的是，你爱租租，不租拉倒。提到居住体验、没有装修的时候，说是房租便宜，降低那些虚的成本了你才有房住；提到收费、维修、提供服务的时候，开始说成本高，说你就只出了那一点钱，说你那点钱我啥服务都不可能有。合着自己生意做不明白是政府的锅、住户的锅，就是不会反思呗。装修一点不想搞，不考虑吸引住户，只想着天天躺着把钱赚。