“这物业太刚了！”吊车开进一小区，接下来一幕惊呆业主

布点点

3月15日早晨，

杭州拱墅区某小区内上演一场拆违建包阳台的“大戏”。

有业主坐在吊车前

阻拦工作人员拆除自己的封包阳台，

但最终违规封包的阳台被成功拆除。

而举报业主违规包阳台的就是该小区的物业。

据业主称，近日，

小区个别楼幢的业主在半夜里通过消防门，

集体把包阳台的材料运进小区，

偷偷封包阳台。

而该小区交付时，

所有业主都签过《临时管理规约》，

里面规定不得私自封包阳台。

物业发现这个情况后，

前往现场制止，

并联系派出所和城管等执法部门

一起制止业主包阳台。

业主不同意自家阳台被拆除，

因而出现了3月15日早上的一幕。

私自包阳台的行为在很多小区都存在，

媒体也报道过不少。

而物业带头维护楼幢外立面统一，

把业主已经包好的阳台拆除，

这属实少见，

此前杭州艮北某红盘曾经有过先例，

并且物业怒告违建业主并胜诉。

此次这个小区的物业这么“刚”，

获得很多业主的支持，

还有其他小区的业主表示羡慕：

“我们小区业主把空纸箱放在楼道，

物业都不敢管。”

昨天下午，

有记者前往该小区发现，

目前小区6号楼还有5户违规包阳台；

7号楼有一户违规包阳台。

而发生“闹剧”的12号楼，

该房源私包的阳台玻璃已经拆除，

现在用红白蓝布遮挡，

阳台框架未完全拆除。

不过也有居民表示，

自家小区大部分业主都想包阳台，

那该如何操作呢？

该小区物业也发布了教科书式的攻略，

如果业主想要包阳台，

希望业主们可以通过合理合规合法的程序来操作：

1、业主可以向社区申请成立物管会，

把包阳台议题通过物管会推动，

全体业主一起投票表决（包括样式、款式、材质等）；

2、如果在没有物管会的情况下，

业主可以向社区申请，

通过全体业主投票表决，

推动包阳台议题。

不过，对于拆封包阳台的做法，

也有专业人士告诉记者：

“其实更合适的方法是先起诉，

判决后若业主拒不整改，

由法院强制执行。”

大家怎么看这一物业的做法？在评论区聊聊~

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      来源：钱江晚报

非实名羡慕

咱们这边太多了，拆得过了吗？

暴富解忧

本地物业一般都是睁一眼闭一眼吧

花园里的饲养员

可是不包阳台真的又脏又不方便，这个规定根本就不合理

古力娜扎斯菲尔德

物业有什么权力拆？

悠悠磊磊

专业人士这是提的啥建议，起诉来回拉锯至少一年。这一年又装了十几家

热心市民王女士

物业没有执法权，私拆涉及损毁财物赔偿。即便执法部门执法也要程序合法。物业应该先起诉，不然后续容易引起纠纷。

百林动物园

从安全角度考虑，封包阳台才是应该做的吧？

魏魏今天不说话

既然签了合约，你凭什么包阳台？如果你一定要包阳台，你为什么签合约？一个个在这里说物业不行的人，一点契约精神都没有？

小猫乐乐

这样的物业才是好物业

花开富贵吉星高照

不是成立物管会！应该成立业委会才对，维护业主权益

蜀中野人

物业哪儿来的权利？主人是谁先搞清楚。

ssosso

物业涉嫌破坏私人财务了，违法，可以报警起诉

210010

没有超出阳台的封包应该允许，好像没有违反哪条法律法规吧？

jwdxu2009

走法律，不能强拆

1340857521

既然签了协议不能围封就不能做。这个道理都不懂。

1688wzq

封自己范围内的阳台觉得应该没有什么问题，而且干净、卫生、安全、减少噪音。反对的声音也有很多，封自己的阳台弊端是什么？

276397082

咱们这边太多了，拆得过了吗？