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110平方米的房子到手仅61平方米，这公摊也太坑了

当前离线 肥牛窝蛋

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主帖
发表于 2022-8-16 17:55 |只看该作者 |倒序浏览

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110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……怎么一公摊，把一半的房子都摊出去了呢！
微信截图_20220816175406.png
微信截图_20220816175430.png

虽然羊毛出在羊身上，但还是希望取消公摊，宁愿每平贵，也不想为不属于自己的区域持续消费，我买130+的到手100+，不止买的时候出130+的钱，我所有费用都得按130+算，而这白出的30+我连摆放东西的资格都没有，既然只有临时使用权没有占有权，为啥要我买下来



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当前离线 或曰在渊

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2016年度优秀网友

2楼
发表于 2022-8-16 22:20 |只看该作者
看合同，看合同
看看合同上是怎么写的，一切以合同为准
销售人员口头承诺没有法律效力
买房一定要认真看购房合同
只有白纸黑字才有法律效力

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当前离线 24h喜多多

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3楼
发表于 2022-8-17 09:46 |只看该作者
建筑面积110，一般使用面积怎么也有个80吧！

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当前离线 鱼田川

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4楼
发表于 2022-8-17 09:56 |只看该作者
公摊这种坑人的东西还是从人家那学来的

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当前离线 珠萝卜

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5楼
发表于 2022-8-17 10:44 |只看该作者
老破小建筑面积60，实用面积40，差不多

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当前离线 wxtfs

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6楼
发表于 2022-8-17 10:44 |只看该作者
看看这个公摊
微信图片_20220817104322.jpg 微信图片_20220817104346.jpg

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当前离线 1340857521

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7楼
发表于 2022-8-17 10:53 |只看该作者
公摊不公摊都是一样，是你个人思想没有转变过来。人家建房出了钱，成本是在的，算公摊总价500万你不满意，不算公摊按实际使用面积来算，一房一价，也是500万你就心安理得？最好是购房的时候说明实际使用面积有多少，避免楼主这种虚假承诺就是了。

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当前离线 xxzzssaawwqq

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8楼
发表于 2022-8-18 11:55 |只看该作者
现在深圳那些四、五十层的超高层新房实用率也是只有65%，而零几年建的那些近30层的二手房实用率都有85%了

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