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[报料] 在深圳新人租房有什么建议?

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发表于 2022-7-27 10:36 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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1、尽量选择小区,公寓商水商电最后算下来非常不划算,特别是深圳这么热,空调一直开着会刷爆电费

2、有条件的话选择高档小区,你的邻里素质会非完全不一样,同理你也可以提升资源(如果自身积极主动),如果是销售类工作也算是一种变相投资了

3、如果条件一般,要租城中村的话,一定要多加注意,选择干净整洁有物业管理的房子,不然后续问题一大堆,尤其是深圳特产—蟑螂会泛滥的

4、租房子不要选顶层和底层,底层采光差湿气大,顶层超晒非常热

5、采光通风非常重要,房间采光好人心情也好,太阳晒一晒很健康,心情舒畅好运也就自然跟着来了

来自: iPhone客户端

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发表于 2022-7-27 10:57 |显示全部楼层
注意看合同上是否有折旧损耗
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发表于 2022-7-27 17:14 |显示全部楼层
还有一点,城中村注意别去找二房东,别相信房子外墙贴着的招租信息,特别是打印出来的,手写的也不是全部一房东贴的

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通勤时间短!通勤时间短!通勤时间短!重要的事情说三遍来自: iPhone客户端

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发表于 2022-7-28 11:03 |显示全部楼层
有钱啥样都行
预算不够的话,选离公司近的,其他都好说,避免踩大坑就行

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发表于 2022-7-28 11:08 |显示全部楼层
通勤三十分钟内幸福值最高!我只有这点忠告

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现在租房合同好像都是有编号的,下一步希望可以制定全市统一租房合同,明确双方权利义务,收费标准等。相当于把现状类似旧墟,每个房东不同条款,租客需要询价逐一对照,房东见人开价,房子海鲜价,改成超市明码标价,透明高效的现代买卖方式。

统一合同可以出几种,比如房东服务最周到租户麻烦最少的可以是铂金/黑金合同,次级的其他颜色,最差的可以用黄/红等有警示的颜色,而且要高亮提示不利于租客的条款,房东可以通过考核、保持信誉来给自己升级到可以使用金色合同的资格,以租出更高的价钱。

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发表于 2022-7-28 11:14 |显示全部楼层
我在深圳租过一年的房
到退房的时候
被房东七七八八扣了一半押金
但那时候急着走,也没和她掰扯

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发表于 2022-7-28 11:14 |显示全部楼层

还有一点,城中村注意别去找二房东,别相信房子外墙贴着的招租信息,特别是打印出来的,手写的也不是全部一房东贴的

城中村的99.9%都是二房东吧

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发表于 2022-7-28 11:16 |显示全部楼层
一个稍微靠谱负责点的房东,可以省很多事,反之亦然

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发表于 2022-7-28 11:27 |显示全部楼层
等来年报税的时候,租房有一些免税额度,注意!

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发表于 2022-7-28 16:00 |显示全部楼层
为了通勤6分钟。。我忍痛从龙华的40平方的一房一厅,换到梅林六七平方的单间。!!

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