深圳枢纽新建西丽站及相关工程物业开发包括:1.西丽高铁站上盖和地下物业开发。2.西丽高铁站相关工程深圳西站搬迁实施后,拆除既有西丽站至深圳西站铁路线(包括深圳西站)腾出大量优质土地,可用于物业开发。3.西丽高铁站相关工程笋岗客整所上盖物业开发。深圳与国铁集团能否处理好这三块地物业开发利益分配,不仅关系到国铁集团能否同意批复深圳枢纽新建西丽站及相关工程可研报告,而且关系到深圳铁路枢纽城市能否实现和前海开发能否顺利实施!深圳西站拆除后土地归深圳前海管理局开发,笋岗客整所上盖开发归国铁集团,西丽高铁站上盖开发和地下开让利国铁集团,如果能这样分配利益,那么深圳与国铁集团将实现互利共赢!避免一年又一年,年年计划开工,并且严重影响众多重点项目建设!
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