希望政府立法打击“黑心二手房东”

香辣小龙虾

相信能看到这份帖子的人都能深有体会！可是正因为这“二手黑心房东”把企业害惨了，原本观澜，平湖这些厂房租金正常应该是在15-20元平方米的厂房，可是当地村委领导或是股份公司的股东伙同第三方里应外合便宜把厂房租下来，在通过第三方把厂房高于初始价的二倍或是三倍向企业出租，而且电费在供电局指导价的基础上还要加收20%到35%的电损费，不止于此只要是合围的园区只要有一块空地“二手黑心房东”都会想方设法用铁皮把空地搭起来，在转租给企业做仓库或是小作坊。

      而且这些租金在租赁所备案价格远远低于实际承租的租金有些连实际租金的三分一都不到，这些“二手黑心房东”在跟租客签订合同时都要求企业跟他们签二份合同，一份是租金转对公来应付税务局的，一份是租金转对私的（这部份金额远大于前者是偷税的）。每个企业都会有这些“二手黑心房东”的帐单转帐记录及合同清单。（只要政府开通有奖举报专线，给企业提供保护，相信好多企业都会提交）。

     强烈希望深圳政府能立法打击这些“二手黑心房东”还企业一片和谐健康的营商租赁环境，政府难，企业难，这些本不应该加在企业身上的负担却被“二手黑心房东”硬生生披在企业身上，这些“二手黑心房东”一点良心都没有，有些一手房东免了企业的厂租或是减租可“二手黑心房东”却把他当成生财之路一分一厘都没给承租企业减免，把一手房东减免的租金装进了自己口袋。深圳大部份工业厂房都掌握在村委或股份公司手上，可这些人却拿着手中的权力伙同第三方合伙从村委或股份公司手上便宜承租在转租给真正有需要的企业。希望政府能出台监管政策开通专线举报电话及电邮。

     举个明显的案例：龙岗区平湖区工业路、嘉湖路边上的标准厂房每层大概实用面积1000平方一层，1-4层加宿舍1到6层，一手房东按时际面积出租价格在14-16万区间左右，但通过二手房东之手就虚增了40%的面积，价格也由一手房东给的价格摇身一变成了24-27万之间了这个是实际标地的租金，还有电损及违法搭建的不算。实际厂房及宿舍不及7000平但是单价远远超30元每平方，二手房东强行将宿舍跟厂房的价格一样租给企业。

案例二：观澜凌屋工业区，牛湖工业区，大华工业区，平湖富民工业区，山下工业区比比皆是都有村里领导伙同第三方连手。

     这些“二手黑心房东”吃着厂房的差价赚着莫需有的电损费，水费，希望政府领导能看到，尤其是企业有重行设备的搬一次厂不容易，搬一次伤一次，企业也是有苦不能言，希望政府能出台政策打击这些给企业增负担的蛀虫，深圳企业真的不需要他们的，深圳企业已经够累了！

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