光明区公明镇上村社区违规收取物业费及停车费

mgs2046

1/请区政府住建委回复：
问题A：光明区住建局发文：《光明区**物业管理服务内容及成本指引》，请问，该通知官网上找不到，搜索历史也没有，是撤销了还是住建局怕乱发通知担责，悄悄隐藏？还是发文后不合理导致举报太多偷偷下架？但是下面村委、物业，还拿着撤销政策忽悠百姓？

如还有在执行，邀请的人大代表、政协、相关部门，有无充分考虑到实际情况，这么多户，一户每月80平（暂行0.5元/平，正式1.2元/平，上村按5000户，暂行：20万元/月；正式：48万/月），全部交给物业公司，实际物业卫生管理人员半年打扫一次。偶发性打扫，常规性收费，合理吗？我质疑相关部门的执政水平。官员、代表没有政治抱负，眼里只有钱，是做不好官的。

问题B：
村物业跟市政服务内容重叠，卫生城建消防，为什么再成立村物业？村物业成立后，该部分预算是否可减？还是我们掏了两部分钱，请了两帮人？

2/请上村物业回复：
问题A：0.5/1.2的收费线，花园式小区才1.8，多是星级服务，就目前你们整的路中隔离护栏、道闸反复开挖致路面损毁坑洼积水，入口拥挤且地面长期脏污，值吗
问题B：400的停车费是怎么制定的。上村是位于深圳CBD吗？

深坛新闻主播

光明区公明街道办事处授权发布：

尊敬的网民朋友：

       您好，关于您反映的“公明上村社区违规收取物业费及停车费”的情况已收悉，我街道高度重视，立即安排人员核实，具体情况如下：

       关于物业收费问题，我街道按照光明区住房和建设局、光明区城中村围合式小区物业管理提升行动领导小组办公室相关工作部署，严格按照《光明区住房和建设局关于印发<光明区城中村围合式小区物业管理提升工作方案>的通知》、《光明区城中村围合式小区物业管理提升行动领导小组办公室关于印发<光明区城中村围合式小区物业管理服务内容及成本指引>的通知》、《关于印发光明区城中村围合式小区物业管理考核评分标准（2021年）的通知》等文件要求，全力提升辖区城中村围合式小区物业在疫情防控、消防安全、市容环境、车辆停放等方面的管理，研究形成《公明街道城中村围合式小区物业管理服务内容及收费标准指引》，严格规范辖区城中村围合式小区物业收费标准，并要求物业公开收费和经费使用情况。目前，物业公司收费皆低于上级文件要求设置，并经征求12315物价局意见后设定。

       关于您反映的相关参照指引查看问题，如有需要可致电（0755）27733961，我街道将安排专人对接做好解释工作。

       关于物业服务范围问题，按照方案要求，物业公司服务范围包括疫情防控、楼道保洁等市政、城建、消防等工作不包含的工作范围，并对市政、城建、消防等工作进行监督完善。

       接下来，我街道将始终秉持为人民服务的精神，进一步加强对城中村围合式小区物业管理方的监管力度，全力探索城中村治理模式，切实履行好管理职责。感谢您对我街道工作的理解与支持。

深圳市公明街道办事处

2021年12月8日

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真正听取民意，还能有这么多的不交吗？
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szotto

爱住不住，不住拉到。

mgs2046

停车费每个月400，闻所未闻。南山，罗湖110，200大把。
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mgs2046

szotto 发表于 2021-11-22 16:06
爱住不住，不住拉到。

口气这么冲？手动微笑。
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szotto

mgs20461楼

停车费每个月400，闻所未闻。南山，罗湖110，200大把。

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你来罗湖，南山，找一个110的 固定停车场，还能给你月卡的试一下，别理所当然的自己觉得可以，还大把，你罗列出来可以办理的

szotto

mgs20461楼

szotto 发表于 2021-11-22 16:06
爱住不住，不住拉到。

口气这么冲？手动微笑。

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接受不了市场，就远离市场。接受不了收费，自个去找免费的去。吃惯了免费的午餐，就觉得是理所当然。

mgs2046

szotto 发表于 2021-11-23 13:31
接受不了市场，就远离市场。接受不了收费，自个去找免费的去。吃惯了免费的午餐，就觉得是理所当然。 ...

我工地上缺抬杠的，我看你骨骼清奇，适合抬杠。


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mgs2046

szotto 发表于 2021-11-23 13:31
接受不了市场，就远离市场。接受不了收费，自个去找免费的去。吃惯了免费的午餐，就觉得是理所当然。 ...

你头这么铁容易挨打。但凡收个300，面子还能维持，关外城中村400是哪里来的底气。
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mgs2046

szotto 发表于 2021-11-23 13:31
接受不了市场，就远离市场。接受不了收费，自个去找免费的去。吃惯了免费的午餐，就觉得是理所当然。 ...

上村物业的？我工地缺抬杠的，你很适合，来吧。
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mgs2046

还有，物业同房东要求，说不交物业费，所有审批停办：如装修审批等。
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关注深圳2020

希望深圳交通局、每个街道办督促取消那个拦路打劫，圈地收费的市政路，还路于民！一一我觉得在合法审批的专用停车场可以适当收费的，在市政的公用道路上圈起来收费，用脚指头想都不合理！10多年以前，飞车抢劫的多，现在北斗街景3D都可以看清楚车牌人脸？！听说东莞市已经取消了！

mgs2046

顶帖。
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mgs2046

官方回复。


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mgs2046

所提问题跟帖子一致。
因深圳市网上信访系统无再次提交疑问的路径，只能评价一个：很不满意处理结果。
打算继续。

对于官方回复A：《成本指引》定性为指导意见，参考标准。后续物业乱收费（什么0.5/0.8/1.2元）拿着你们的意见当命令，这种硬忽悠，乱收费，强摊派的做法谁来监督？只发文不监管？百姓为你们一拍脑袋决策来兜底？

对于官方回复B：上海北京改善人居，就向居民摊派物业费？深圳新兴城市，比北上广不好管理太多。

我搜索了一下城中村收取物业费，各渠道投诉真的很多。自己不看一下吗？

像我们买房的，面临小区统建楼楼管，村物业、市政多重收费。环境并没有改善很多，钱却越花越多。
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mgs2046

网上其他帖子自己去搜一搜。
人民网领导留言板（我准备也发一发）：http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=8969049


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dadawang001

顶一个！强烈呼吁严肃监管物业乱收费问题，关外偏僻之地物业费比关内好些地方都贵。