期盼景亿山庄、鹏城花园二期、大望苑三个小区一体化旧改棚改

leon003

      景亿山庄、鹏城花园二期、大望苑三个小区位于罗湖区的东湖路，都是建成25年以上的老旧小区，房屋已经破败不堪，墙面和地基处处能见到裂缝，海沙房，钢筋外漏腐蚀严重，锈迹斑斑，很多户的屋顶漏水，苦不堪言。
      小区内公共空间狭窄，居民无任何休闲玩耍的空间。人车混行，车位严重短缺，行走散步都困难。2020年6月18日上午，鹏城花园二期16栋，发生火情，消防车竟然无法通过到达楼下。小区作为老小区没有电梯，老人孩子上下楼艰难。
      近两年小区业委会已多次组织旧改或者棚改意愿征集调查，业主同意率高达95%以上。还请政府领导能够为小区数千户居民生活需求考虑，启动旧改或棚改。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，经我街道综合治理办工作人员核查，一、景亿山庄小区未发现楼栋主体架构钢筋裸露及开裂问题，景亿山庄物业管理公司对平层居民反映的天面漏水问题已进行修复。二、鹏城花园二期小区屋顶漏水问题，鹏城花园物业管理公司已在逐一进行修复，我街道综合治理办工作人员已要求“深圳市陆港物业管理有限公司”的相关工作人员定期对小区内的房屋安全、消防安全进行检查，发现问题及时整改完善。三、大望苑小区尚未发现楼栋主体有开裂及钢筋裸露的安全问题，管理处也暂未接到天面渗水问题。
      在核查过程中，我街道综合治理办已要求各物业管理单位，加强小区管理，提高物业服务水平，营造一个和谐、文明、安全、整洁的生活环境。

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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

文锦北路

景亿军产房，不可能旧改

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，已联系相关部门核查处理。

xnwyj

相关部门的回复是选择性的回答的么？对于是否开展旧改有无工作安排？

haiyao123

请东湖街道解决周边停车难的问题，建议东湖路晚上8点到早8点可以停放车辆，这样可以缓解周边停车难问题，另外请东湖街道加快立体停车场试点工作，鹏城花园二期和大望苑都可以加设立体停车场。

331@

作为一个业主，看到小区这些问题，谁能住的安心？将心比心想想鹏城花园这个二期小区是罗湖区典型的砖混结构，已经20多年的老旧小区了，大部分的墙体采用（海沙）施工，小区现已出现建筑裂痕及承重墙开裂、楼体错位、而且梁板钢材强度偏小造成的楼栋承受力差，且渗漏空鼓以及渗水现象等存在多处的（建筑安全隐患），这样的楼房抗震能力让人如何住的放心？整个小区楼房多处钢筋生锈且钢筋被腐蚀情况严重，住建局告知我们：鹏城花园二期在2016年已检测过安全隐患排查为B类，那么现在短短4年时间不到，整体花园小区就已经出现诸多房屋质量快速显现的安全隐患问题？这该如何解释？现在已经是严重影响业主生命安全，是否得事情已变成严重事故才认真应对？






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haiyao123

建议早日旧改或者棚改，生活配套严重不足，小区危险重重。

莲塘一员

住在此小区的业主不能再买车了，汽车已经叠罗汉了。

xnwyj

这就没有下文了么

leon003

强力要求旧改。

九月廿六

景亿山庄是军产房，理论上来说是不能旧改的，但它的位置很好，不能旧改非常可惜。
鹏程花园是长条状的，面积也不大，就算旧改，也建不了什么好的小区，如果连同景亿一同旧改，可能会好一点。
再说了，如果把鹏程花园拆掉盖成高楼，景亿大部分的楼房都会被遮挡，到时候景亿的业主肯定会有意见。