东晓街道老旧小区棚改一直没下文？

布心资深玩家

2020年4月的时候，街道联合了东晓花园，长富花园，辐照中心宿舍楼进行了棚改意愿征集。
当时业主们风风火火的协助街道推进意愿征集工作，如果我们没记错的话，征集截止时三个小区同意的面积数和户数都是超98%的！
现在一年过去了，深圳市最新规划都已经强调加大土地供应，提高居住用地比例，地铁附近重点建住宅。
东晓花园1987年中国土地“第一拍”取得地块后建成的住宅社区，也是最早的一批海沙房，距离地铁口只有200米，希望征集棚改意愿后，东晓街道能快点推进棚改进度。
也希望东晓街道在此说明一下现在棚改意愿征集后的工作进度。

东晓街道办发言人

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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东晓街道办发言人

网友，您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

布心资深玩家

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


意思联合的几个小区要100%全体同意才可进行棚改？

疏雨126

棚改申报条件
街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：
用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；
意思联合的几个小区要100%全体同意才可进行棚改？+1
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18825291375

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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布心资深玩家2楼

棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


意思联合的几个小区要100%全体同意才可进行棚改？

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兄弟，你到处都有房子的吗

我爱福田，毅哦

深圳海沙楼问题必须重视，如果发生重大公共安全事故，一大批责任人被问责是必然，  福田区竹园小区的海沙楼已经出现钢筋完全被海沙锈蚀断的情形了，钢筋已经完全被海沙锈蚀断，这样的楼还有支持力吗？这样的情况还要等领导批示？？等业主自己申请？？等倒塌后再议？？

布心资深玩家

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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布心资深玩家2楼

棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


意思联合的几个小区要100%全体同意才可进行棚改？

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188252913753楼

兄弟，你到处都有房子的吗

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深圳一人好几套不是很正常的吗

布心资深玩家

我爱福田，毅哦1楼

深圳海沙楼问题必须重视，如果发生重大公共安全事故，一大批责任人被问责是必然，  福田区竹园小区的海沙楼已经出现钢筋完全被海沙锈蚀断的情形了，钢筋已经完全被海沙锈蚀断，这样的楼还有支持力吗？这样的情况还要等领导批示？？等业主自己申请？？等倒塌后再议？？

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竹园也搞了好久哦，小区位置太好了。现在国家又不支持大拆大建了，估计老旧小区很难再翻身了。

18825291375

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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布心资深玩家2楼

棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


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188252913753楼

兄弟，你到处都有房子的吗

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布心资深玩家4楼

深圳一人好几套不是很正常的吗

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666

深林花开

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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布心资深玩家2楼

棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


意思联合的几个小区要100%全体同意才可进行棚改？

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188252913753楼

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布心资深玩家4楼

深圳一人好几套不是很正常的吗

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能交朋友吗。哈哈

深林花开

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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布心资深玩家2楼

棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


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100%同意几乎为零，这个真的有点脱离实际

布心资深玩家

东晓街道办发言人1楼

2020年，我街道城建办根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》规定，组织开展了东晓花园、辐照中心宿舍、外贸住宅小区、长富花园综合情况摸底调查，并将摸底调查结果汇总报送区住房和建设局（区棚户区改造办公室），将该4个住宅区联合申报棚户区改造项目。根据相关政策法规，街道申报棚户区改造项目后由区棚户区改造办公室进行审查研究。经沟通了解，该四个小区分别单个面积未达10000平方米，作为联合申报项目不满足“全体权利业主同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿”的项目申报政策条件。我街道城建办后续多次向区职能部门反映小区棚改摸底情况，目前暂未收到关于该项目的指示要求。

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布心资深玩家2楼

棚改申报条件

街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件：

☆ 用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的，应与其他旧住宅区联合申报，且全体权利主体同意在项目范围内统筹回迁安置或货币补偿，回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准；


意思联合的几个小区要100%全体同意才可进行棚改？

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深林花开3楼

100%同意几乎为零，这个真的有点脱离实际

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回帖了就是朋友啊，哈哈。100%很难的，除非棚改，零星钉子户走行政强制征收，参考木头龙吧。

然…并卵

罗湖城市更新速度甩福田几条街！
来自: iPhone客户端

hh2461

我爱福田，毅哦1楼

深圳海沙楼问题必须重视，如果发生重大公共安全事故，一大批责任人被问责是必然，  福田区竹园小区的海沙楼已经出现钢筋完全被海沙锈蚀断的情形了，钢筋已经完全被海沙锈蚀断，这样的楼还有支持力吗？这样的情况还要等领导批示？？等业主自己申请？？等倒塌后再议？？

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《深圳市房屋安全管理办法》第九条规定“房屋所有权人、历史遗留违法建筑当事人（管理人）或者公有房屋管理单位是房屋安全责任人”；第十三条规定“交付使用后，房屋安全责任人承担房屋安全管理责任定期检查，及时消除安全隐患。对危险房屋及时治理、解危。建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”

政府改造是情分，不是本分。不过我觉得时间问题，这四个小区肯定会改的。别急

梧桐麓

东晓花园因修地铁5号线导致地基受损，以前多有报道，现在隔壁罗湖妇幼保健院2期又要开工，地下室就要挖20几米，不改造太危险了

布心资深玩家

梧桐麓1楼

东晓花园因修地铁5号线导致地基受损，以前多有报道，现在隔壁罗湖妇幼保健院2期又要开工，地下室就要挖20几米，不改造太危险了

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楼体都开裂了，地铁公司还赔了钱给我们。