关于南山街道康乐大厦业委会账户由第三届业委会部分成员代为管理的申请

蔡恒

各位领导，你们好！
       我的住所，位于南山区南山大道与学府路口的康乐大厦。目前，小区的管理模式是业委会负责统筹管理（物业费收归业委会账户），外聘物业公司以酬金制的方式进行物业服务。
       现在小区的运转，因业委会的换届工作启动迟，运转慢，大部分业主与南山街道办学府社区领导的业委会筹备小组意见不一致等原因，陷入困境。
       现在，2021年7月21日10点30分，因业委会账户无法对外付款，小区已陷入停电的境地，切实的影响了小区上千住户和全体商户的生产生活。
       小区业主，早已自发的组织签名（获过半业主的签字手印），向南山街道办学府社区提交申请，由小区第三届业委会（即上届）部分成员临时代为管理业委会的银行账户，保证小区的基本运转，并且愿意接受街道办和全体业主的监督。
       街道办不仅不答复批准小区业主的民意，还在“深圳市物业管理公众服务”公众号上发起由街道办来管理小区业委会账户的议题。（在物业管理平台上，发布对业委会管理工作的议题，也是奇怪。业委会是东家，物业是打工的，明显不该放到一起）
       我个人认为，第三届业委会在任期间，对小区的管理模式是经得起考验的，账户上沉淀的上百万资金就是最好的证明。而且这些成员，都是小区业主，不仅深得小区大部分业主的信任，并且在时间上也能够帮助小区更好的运转。而社区代管，首先面对的问题是，钱是别人的，小区是别家的，能不能上心，有没有时间上心？社区内人口也多，让社区把大部分精力放在一个小区上，显然不现实。（如果说社区要派专人入驻，那我要问的是，社区招人不是看工作量吗？养这么多闲人，纳税人的钱可以随意浪费吗?）
       恳请有关部门，要以康乐大厦全体业主的福祉为重，不要让经历过无数次权益斗争的康乐大厦再次陷入混乱，不要让好不容易显露出蒸蒸日上景象的康乐大厦回到过去倒欠由社区指导的物业的钱的窘境（以前不被大部分业主认可的物业都有社区派驻专人当领导）。
来自: Android客户端

南山街道办

尊敬的网友您好！您反映的问题已收悉，南山街道高度重视，现将情况回复如下：

      深圳市南山区南山街道办事处正依法依规、积极推进深圳市南山区南山街道康乐大厦的业主委员会换届工作。期间，因本次换届过程中出现两次业主代表退出的情形，导致换届小组中业主代表低于法定最低人数3名，目前正在开展换届小组业主代表补足工作，需依法补足后再开展后续相关工作。

      同时，为有效解决康乐大厦业委会换届期间业主大会共有资金基本账户不能正常使用的问题，且基于维持小区正常运作管理的迫切需要，南山街道办已依法召集康乐大厦2021年第一次业主大会临时会议。通过业主大会授权深圳市南山区南山街道学府社区居民委员会代行康乐大厦业主大会部分职责，符合法律规定，且具有合理性。欢迎广大业主监督！感谢您对我街道工作的关心与支持！

                                                                                                                                                  南山街道办事处

                                                                                                                                                   2021年7月23日

---

查看更多问政答复请进入问政深圳平台：wz.sznews.com

草履虫

街道办帮我们设置资金议题，违法

来自: Android客户端

草履虫

这老板提前55天才成立换届小组，违规。


一、业委会主动和街道办提前6个月和4个月打了两次招呼，已经是客气了，够尽职认真了
二、六个月前就应该成立，六个月时就应当有“换届小组”存在了

来自: Android客户端

草履虫

街道办在第三届业委会过期前55天才成立换届小组，违规。
一、第三届业委会主动和街道办提前6个月和4个月打了两次招呼，已经是客气了，够尽职认真
二、六个月前就应该成立，六个月时就应当有“换届小组”存在了

来自: Android客户端

莫要漠视民生

草履虫1楼

街道办在第三届业委会过期前55天才成立换届小组，违规。
一、第三届业委会主动和街道办提前6个月和4个月打了两次招呼，已经是客气了，够尽职认真
二、六个月前就应该成立，六个月时就应当有“换届小组”存在了

• 举报
• 顶[0]
• 回复
• 收藏

在南山街道办的小区，是“重灾区”！

莫要漠视民生

同一个街道办，多个小区都出现不正常情况，这里是个“重灾区”啊！


https://szbbs.sznews.com/thread-4137598-1-1.html
https://szbbs.sznews.com/thread-4118728-1-1.html
https://szbbs.sznews.com/thread-4058957-1-1.html

Ferren

喔，原来是南山街道办，正常操作

雷圳碧榕湾海景花园现在业主大会仍卡着没开，街道办社区说要整改，就这样拖着

bhu

关注起来，居委会街道办办事能力太无语了
来自: Android客户端

小白吃白菜

居委会来接管小区账户这无法可依，也没有具体操作条例，不太现实，总关心居民的账户这太敏感了。
来自: iPhone客户端

wiwi911

与老百姓接触的最后一公里的某些政府机关就是这么欺下瞒上的，一声叹息

欧米亚

多听听民意民声才是正理

cyyma

南山呀？

小白吃白菜

Ferren 发表于 2021-7-22 14:12
喔，原来是南山街道办，正常操作

雷圳碧榕湾海景花园现在业主大会仍卡着没开，街道办社区说要整改，就这样 ...

咋都是这样的套路
来自: iPhone客户端

梦里流花一指沙

半数以上民意不理，只想要小区的的钱袋子。自己的小区，一分一毫攒下的钱。谁给的权利明目张胆地抢！他们真的关心的是什么？

梦里流花一指沙

半数民意不理。只单单关注别人小区的钱袋子。初心是什么？

疯信子林

这篇文章写出来了作为南山街道一名普通居民的心声。??? 希望上级政府能看到

linatan

社区不赶紧推进业小区委会的选举进程，还故意拖慢，还让大家投票让它们来管别人的钱袋子，这是什么清奇脑回路？

Doris燕

酬金制的实施得到广大业主的支持，让业主真正体验到自己的小区自己当家做主，就不知道为何南山街道办一定要开历史的倒车，现在该街道办辖区内多个小区业委会换届都被搅黄，政府在业委会选举中应该是起到监督的作用，而不是直接管理，更不是直接争夺小区业主大会账户的使用权。

Randyliao

希望街道办可以正视群众的意见和建议，正面处理问题，正规运作。街道办毕竟是要立足基层，为人民群众服务，不能搞得人从众都不服!

JLBGOGOGO

街道办甚至不让群众进办公室反映情况，派保安来拦…还有出手跟70多岁的老人家抢过半数业主的签名文件…真不知道我们面对的到底是“父母官”还是强盗了