深圳城中村开始收取物业费了

艺华天宝

在深圳待了差不多10年，自从前不久各个路口装上铁门，就迎来了相关收费！美名“物业费”，感觉自己一下子提升了档次，我也是位交物业费的人了，这荣誉一般是业主才配拥有的吧？我一堂堂打工簇何德何能？说归说，钱你还得交，要收据不可能，你只管交钱就行，至于交了这钱得到什么服务、交的合不合理、钱交给房东去了哪里，就不是你该知道的事了！房租刚涨、物业接上、后期涨价、只管奉上！！！

魅力玉塘

尊敬的网友您好！关于您反映的“深圳城中村开始收取物业费了”的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
根据市、区关于开展城中村物业管理提升的工作部署，以及《深圳市光明区住房和建设局关于印发〈光明区城中村围合式小区物业管理提升工作方案〉的通知》（深光住建字〔2020〕131号），社区股份合作公司引进专业物业公司，开展管理服务。
城中村物业管理公司参考《光明区围合式小区物业管理服务内容及成本指引》，在收费前已广泛发放《致田寮社区居民的一封信》，有效地就物业管理服务内容及收费标准进行宣传告知，并在征求社区股民、楼栋业主意见后，经股份公司董事会审议对城中村物业收费进行了合理定价，相关收费标准均已按照要求公示告知（详见附件）。经了解，田寮齐家物业（城中村物业管理公司）系按照楼栋总建筑面积数以栋为单位收取（小产权房除外）向业主或二手房东收取物业管理费用，符合相关规定。
关于业主（或二手房东）向租户收取物业管理费问题，系业主（或二手房东）根据房屋实际管理情况与租客之间约定的民事合同行为，租客可与业主（或二手房东）协商解决。下一步，我街道社区将会同社区股份合作公司加强对城中村物业服务企业的监督管理，进一步提升城中村物业服务水平，同时加强对业主、二手房东的监管，规范城中村物业管理费收取行为。
再次感谢您对玉塘街道的关注和支持。

玉塘街道办事处
2021年5月21日

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sefen99

厉害了我的哥

盘古的斧头

好多村一直就有收。
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shine5700

关注一下，这事太狗了

zhou2020

这几十块，不能包含在房租里吗？

zhongyuan87

想着法子从打工人身上剐肉下来

五四

"引进专业物业公司，开展管理服务"  既然收费不能阻止，那就让大家都看看 所谓的专业物业 管理服务 会是什么样子吧

amn001

好多年前就有些村子收了。收了也没票。

月痕竹影

五四 发表于 2021-5-24 11:48
"引进专业物业公司，开展管理服务"  既然收费不能阻止，那就让大家都看看 所谓的专业物业 管理服务 会是什 ...

没啥管理，还是没人打扫楼道，附近积水蚊虫很多
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Mingkun

月痕竹影1楼

五四 发表于 2021-5-24 11:48
"引进专业物业公司，开展管理服务"  既然收费不能阻止，那就让大家都看看 所谓的专业物业 管理服务 会是什 ...

没啥管理，还是没人打扫楼道，附近积水蚊虫很多

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城管本来只能就跟公安、消防、街道办等在职能上有一些重叠、现在管辖范围又部分跟村、小区物管重叠，他们这几个到底怎么分工、各自的界限又在哪里？如果重复了，岂不是一起付几倍的钱、做同一件事？

storm88

城中村400一月的停车费合理吗？

石岩怎么了

反正已经告知你了，价格我定，你必须得交，因为我就是王法，不交你就犯法！

hbx1979

这个物业费交的莫名其妙的，深圳也从曾经的人山人海变成三三两两，很多打工仔选择逃离了
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xukai-sz

这条深深的小沟早就打下金钱的烙印！以金钱来衡量一切！不是说管理不应该收钱，而是这种不与你商量就逼你交钱，不交还违法，收钱的部门还都不同，都有道理，但就是没有征得老百姓的同意！家长式管理，出发点是好的，小孩就是不喜欢！

艺华天宝

我也曾经问房东要收据， 可是房东就“呵呵”而过！咱们交的是啥费用？莫名其妙的只管交钱就行了吗？

艺华天宝

魅力玉塘1楼

尊敬的网友您好！关于您反映的“深圳城中村开始收取物业费了”的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
根据市、区关于开展城中村物业管理提升的工作部署，以及《深圳市光明区住房和建设局关于印发〈光明区城中村围合式小区物业管理提升工作方案〉的通知》（深光住建字〔2020〕131号），社区股份合作公司引进专业物业公司，开展管理服务。
城中村物业管理公司参考《光明区围合式小区物业管理服务内容及成本指引》，在收费前已广泛发放《致田寮社区居民的一封信》，有效地就物业管理服务内容及收费标准进行宣传告知，并在征求社区股民、楼栋业主意见后，经股份公司董事会审议对城中村物业收费进行了合理定价，相关收费标准均已按照要求公示告知（详见附件）。经了解，田寮齐家物业（城中村物业管理公司）系按照楼栋总建筑面积数以栋为单位收取（小产权房除外）向业主或二手房东收取物业管理费用，符合相关规定。
关于业主（或二手房东）向租户收取物业管理费问题，系业主（或二手房东）根据房屋实际管理情况与租客之间约定的民事合同行为，租客可与业主（或二手房东）协商解决。下一步，我街道社区将会同社区股份合作公司加强对城中村物业服务企业的监督管理，进一步提升城中村物业服务水平，同时加强对业主、二手房东的监管，规范城中村物业管理费收取行为。
再次感谢您对玉塘街道的关注和支持。

玉塘街道办事处
2021年5月21日

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感谢您的答疑解惑，我还真是第一次看到这告示，也许我们是租户的原因吧，这些东西我们没必要知道，反正交钱就行！

艺华天宝

zhou20201楼

这几十块，不能包含在房租里吗？

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分开收费不更好吗？各涨各的。

艺华天宝

hbx19791楼

这个物业费交的莫名其妙的，深圳也从曾经的人山人海变成三三两两，很多打工仔选择逃离了

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是的，咱们本来就不属于这里！

wht3955

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