|
 参加活动: 0 次
组织活动: 0 次
|
马上注册，知更多事，识更多人，玩转大深圳！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
我是一名普通的深圳退休人员，2003年在深圳办理退休，退休前1997年我与老公本市南山区买了一套房，今年2月19号我到市不动产登记中心前海所申请办理夫妻共有财产分割登记手续，原以为会很简单的事情，却被登记中心前海所告知我没有资格办理，因为根据市住建局的规定，我在18年前退休时社保没有连续交满三年，所以我没有购房资格，不能在我们24年前购买的这套房产上加上我的名字。
回来后认真阅读了市住建局的有关文件，有以下两个不明白的地方，需要向市住建局的领导请教。
1，按照不动产登记中心的规定，我办理的这项业务属于夫妻共有财产分割登记范围，当事人双方不需要签订房产购买合同，也不用交增值税和房产交易契税。也就是说，按照深圳市的有关规定，我办理的这项业务不属于房产买卖，当事人双方不是房产买卖关系，既然这项业务不属于房产买卖，为什么市住建局要求当事人要有购房资格，才能办理此项业务？
2，按照市住建局的规定，我为什么没有购房资格，是因为我18年前临近退休时，因为年龄偏大一时找不到工作而失业了一段时间，所以达不到市住建局今天要求的社保连续交满三年的规定。
我个人认为这是一个历史的遗留问题，18年前，深圳市的政策是不允许深户个人自己交社保，我在退休前曾多次提出要自己交社保，都没有得到批准（现在政策变了，深户个人都可以自己交社保了）。所以造成18年前我的社保中断的结果，不是我个人主观原因造成的，是当时政府的政策所决定的，当时那个年代像我这样因为年龄偏大，而在退休前找不到工作的退休人员应该不是少数。用现在的政策观点来看待18年前的历史，当然可以认定当时的政策是不对的，但是不管怎么讲，这就是深圳那个时代发展的历史，任何人都没有办法去否定它。用现在的观点去否定过去，这种做法是不可取的。退一万步讲，就算认定18年前政府的政策是不对的，因这种政策而产生的不良后果也不应当由我们退休人员单方面来承担。
所以市住建局领导认为应该由我们退休人员来承担因18年前的政府政策带来的不良后果的决定是不公平，也是不合理的。
换一个角度来讲，国家通过《宪法》、《物权法》和《婚姻法》等相关文件规定，允许我们在家庭共有房产上加上我们的名字，并开辟了方便的通道和减少了很多繁琐的手续，这充分体现了社会主义制度的优越性与党和国家对我们妇女的关怀与照顾。而市住建局动用无限期追溯力，以我在18年前就丧失了购房资格为理由，就轻易地割裂了党和国家对我们妇女的关怀，剥夺了象我这种情况的妇女在家庭共有房产上加上自己名字权利的作法，是不是有点不尽情理？
所以我希望市住建局领导认真查阅一下18年前政府关于这方面的有关文件和规定，尊重历史，善待我们这些普通的退休人员。妥善解决深圳的历史遗留问题。
来自: Android客户端 |
|
狗仔卡
来自：深圳论坛手机版
收藏
【点赞】
【反对】
显身卡
