大鹏葵涌石场村旧改提速，拆除用地约2.7万㎡

新启发

大鹏旧改又有了新动向。日前，大鹏新区葵涌办事处石场村西片区旧改项目拟增补拆除范围，将石场村北片区并入开发，现深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局正在公示中。

据了解，石场村西片区旧改项目早在2016年便被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，在此前规划中批准拟拆除范围用地面积为15059㎡。

且按照此前规划：

①项目拟更新方向为居住功能；
② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于2196㎡的公园绿地一处，附设不少于200床养老院一处；
③ 落实不可移动文物“葵丰李氏炮楼”和历史风貌区线索“石场南村”的保护要求。

现因规划统筹需要，石场村北片区难以独立开发，因而需将其调入已批拆除范围，调整后拆除范围面积26780.6㎡。

此外，该项目的申报主体为深圳市葵涌葵丰股份合作公司，目前其已提供拟增补拆除范围的城市更新意愿达成情况证明文件。

经查，深圳市葵涌葵丰股份合作公司成立于2000年，前身是深圳市葵裕实业有限公司，注册资本1090万元人民币。公司经营范围：兴办实业（具体项目另行申报），国内商业、物资供销业、租赁业（不含专营、专控、专卖商品）。

集体股由深圳市葵涌葵丰股份合作公司集体资产管理委的对外投资，个人股则由深圳市葵涌上角股份合作公司等12家股份合作的对外投资。目前该公司尚无公开可查的房地产开发项目。

此次大鹏葵涌石场村西片区与北片区旧改的推进，意味着葵涌片区的城市面貌将得到进一步更新，位于葵涌中心区在售的卓越蔚蓝铂樾府也将同享利好，迎来价值进阶。