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深圳GDP逆势上涨,如何把握财富契机?

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发表于 2021-2-7 10:09 |显示全部楼层

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导读:
■GDP2.77万亿,增长3.1%!
■占据了产业优势,就占领了未来
■深圳代表了中国国运,是城市中绝对的核心资产
正文:
■GDP2.77万亿,增长3.1%!
2020年,疫情冲击之下,中国经济逆势转正,但各省市发展情况不一,省市域经济发生了较大变化。
随着各地的GPD公布,深圳作为四大一线城市,经济发展情况备受关注。2月2日,深圳召开新闻发布会,通报了2020年经济运行情况,GDP增长3.1%,近2.77万亿元,仅次于上海和北京。
3.1%这个数字,意味着什么?这逆势上涨的背后,体现出深圳经济呈现三大特点:有韧性、有活力、高质量。
第一,经济有韧性。上半年经济率先实现了正增长,三季度、四季度延续了快速恢复的良好态势。深圳全年的GDP增速高于全国全省的增速,在4个一线城市中仍位列第一。
第二,市场有活力。从新登记的企业数量、统计的“四上”企业的数量和企业的效益来看,都是逆势地上扬,说明市场的活力非常好。
第三,发展质量高。先进制造业、现代服务业占到相应的规上工业和服务业的比重,都在持续提升,增速高于同期 GDP的增速。
深圳经济稳定向上的增长曲线,是对深圳敢闯敢试,开放包容这一新时代城市精神的生动诠释,是千千万万生于斯、长于斯、奋斗于斯的深圳人共同进步、追求卓越的真实写照。
■占据了产业优势,就占领了未来
改革开放以来,深圳通过对科技创新体系顶层设计的不断优化,激发了企业、高校、科研院所等各类创新主体的创新激情和活力,实现了制度、政策创新与科技创新全面推进。
据统计,深圳市科技型企业超过3万家,国家级高新技术企业超过1.7万家,平均每63人拥有一家高新技术企业,形成了强大的梯次型创新企业群。而且,平均每天可以诞生46件发明专利,被海外媒体誉为中国的“硅谷”。
近年来,深圳加大基础研究投入力度,超常规布局创新载体。创新载体数量呈现裂变式增长,国家级重大基础设施建设实现了零的突破。国家超级计算深圳中心、大亚湾中微子实验室、国家基因库、鹏城实验室等陆续建成,诺奖实验室已授牌11家,国家、省、市级重点实验室、工程实验室、工程(技术)研究中心和企业技术中心等创新载体由2010年的419家增加到现在的2642家,其中国家级117家,省级957家。
众多国际创新巨头也纷纷加速在深圳的布局,目前已有多位诺贝尔奖获得者在深圳设立实验室,苹果公司华南运营中心、微软公司物联网实验室等相继在深圳成立,主导世界上几乎所有芯片架构的英国ARM公司也在深圳成立了合资公司。
目前深圳在5G技术、超材料、新能源汽车、3D显示和无人机等领域的创新能力已跻身世界前沿,显示出强大的竞争力。
如今,数不清的科技型人才、创新性人才,都以在深圳为目标,因为这里,蕴含着最富饶的科技创新土壤,可以预见更多的高新技术企业在这里孵化,而科技成果的转化必然会带来巨大的财富价值。
■深圳代表了中国国运,是城市中绝对的核心资产
在深圳创新能力的不断提高下,产业结构也会越来越高端,能够给就业人员提供的就业机会越来越好、创业人员提供的平台也会越来越大,进而会吸引越来越多、越来越高端的人才。
更重要的是,深圳还是一线城市中人才引进力度最大的一线城市,本科毕业生就能申请落户,而且除了深圳市有一次性的住房补贴,各区还有额外的住房补贴,在抢人大战中无疑占得先机,深圳人口净流入的基调大概率是会保持的。
高端人口的增加直接刺激了居住和投资需求,而中国作为一个缺乏投资渠道的国家,房产还是很多人选择的首要投资品。
董藩教授在深圳演讲一句话说得很对:网红深圳现在根本不是我们深圳人的,而是全国人民的。全国的资金都往这里跑,所以暂时是不用担心太多。另外就从人口和未来长期目标上,深圳2035年要成为全球标杆城市,估计一起标杆的还有房价。
曼哈顿贵,是因为曼哈顿不止是纽约人的曼哈顿,也不止是美国人的曼哈顿,是世界的曼哈顿,而北上广深,是全国13.6亿人的北上广深,全国高净值人都是深圳房子潜在的需求者。
目前,深圳是我国市场化程度最高的城市,深圳的活力就是我国的国运,深圳房产价格走势就是我国国运走势。当然,深圳也不止有腾讯,华为等,还有350多家上市公司,还有更多家公司排队上市。买深圳就是赌国运,有恒产者有恒心,有深圳优质恒产者有的不仅仅是恒心,更是对国家的无穷信心。
由此来看,目前在售的粤海城、卓越荣津瀚海湾名庭、卓越·蔚蓝铂樾府、华侨城·北站壹号等品质物业,都将成为中等收入群体实现财富、资产进阶的重要途径。

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