光明区入学积分政策重大漏洞！！千户期房业主何去何从？

元气满满啊

    因光明区入学积分政策的重大漏洞，导致宝安、南山等其他区刚需家庭购买了光明区预售房却无法在光明区上学！可靠统计这类群体有1千多户，光明区教育局给出建议去学区内租房或者回居住地就读，根本不切合实际，幼儿园学位、租房学位数量远远不够，且导致后续诸多问题。目前政策严重违背“房住不炒”、“就近入学”的原则。呼吁光明区参考其他区政策，结合光明区实际情况，认可预售房家庭的入学资格。
     光明区目前的入学政策，只规定了“没有实际居住的房子不能申请学位”，通篇没有讲任何一句关于预售房家庭适龄子女如何入学的问题，然而与其他区不同，在光明区，预售房家庭其实是一个很庞大的群体，这类家庭都是在深圳其他区工作，在光明区买到了期房（2-3年内交房），准备等交楼后居住。然而光明区目前的政策对这类群体十分不友好：
1.因为没有实际居住，预售房源没有申请入学的资格。
2.如果迎合政策，提前一年去光明学区内租房，那也是困难重重：
（1）很难租到带有学位的房子；
（2）用租到的房子去申请学位，那交房后又搬到新房，那又违背了“居住地址与申请学位的房子地址一致”的原则；
（3）幼儿园转园困难。
3.如果不去光明区入学，就在当前的居住地入学，那么就同样面临交房后孩子转学难的问题，如果不转学，那光明的新房在交楼后也会无法居住。
    房住不炒，在深圳高房价的压力之下，刚需家庭攒钱买套房实属不易，买房就是为了住，但买到时孩子已到入学的年龄却不能在光明区入学，买的新房住也不是，不住也不是。 然而，在深圳的其他区的政策，经核实，宝安、南山、龙华……等区对预售房源的家庭都有明确说明，符合一定条件的是可以申请入学的。 而光明区，因2019-2020年售出的住宅基本都是预售房源，这类群体更是庞大，据可靠统计，根据深圳市住房和建设局-深圳市房地产信息平台公布的信息，目前光明区所有的新住宅，处于期房状态的12563户，按照最近3年10%的适龄孩童入学率估算，约有1250户家庭面临期房入学难的问题！
    强烈建议并呼吁：光明区教育局应该认可预售房源的申请学位的资格！迫使千户家庭提前一年租房以取得学位申请的资格，无疑是劳民伤财（政策上的强买强卖），也会导致更多学位租赁的恶性循环（我租别人的房取得学位，自己的房交房后再把学位租给其他人）等诸多问题。
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明哥阿哥

瞎扯淡！！只在申请学位的同年8月前能入伙才能申请学位！！！其它区都是这样的，等你实际居住后可以插班转学！！！！
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yuwen403

是的！支持楼主！

yuwen403

说出了我们的心声。

yuwen403

支持楼主！说出我们的心声！
楼上说的不对，你根本不了解光明啥情况，跟其他区不同！光明预售房无论啥时候交房都没有资格好吗？不懂民间疾苦。。

咨询的光明区教育局给的回复：

“不要为了读书而买房”（难道是让我们为了炒房而买房？为了投资而买房？）
“应该早点买房”（难道我们不想吗？房价那么贵，攒到钱买房的时候孩子就大了啊）
“建议回到当前居住地入学”（那我们买房还怎么住？不是房住不炒吗？为了空着看啊？）
“没有实际居住的房子，不能申请入学”（我们也想实际居住啊，我们交楼后就会实际居住，随时欢迎你们来查！）

yuwen403

支持楼主，光明区应该充分考虑实际情况，“实际居住”不能简单粗暴、一概而论，认可预售房源的入学资格。

元气满满啊

明哥阿哥 发表于 2021-1-16 13:05
瞎扯淡！！只在申请学位的同年8月前能入伙才能申请学位！！！其它区都是这样的，等你实际居住后可以插班转 ...

有些区是要当年9月前或者当年交房，但是龙华，宝安，大鹏等对购房合同日期没有要求，条件不一样，光明区做为新房如此多的新区政策却最严厉。
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具有重大应用

元气满满啊1楼

明哥阿哥 发表于 2021-1-16 13:05
瞎扯淡！！只在申请学位的同年8月前能入伙才能申请学位！！！其它区都是这样的，等你实际居住后可以插班转 ...

有些区是要当年9月前或者当年交房，但是龙华，宝安，大鹏等对购房合同日期没有要求，条件不一样，光明区做为新房如此多的新区政策却最严厉。

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这位朋友看来对其它区域没有研究啊，以大鹏为例：大鹏新区2020-2021学年义务教育阶段小学一年级学位申请指南时间 : 2020-05-01 12:42 来源：大鹏新区教育和卫生健康局教育科http://www.dpxq.gov.cn/ztzl/mszt/jypx/xxjy/xwsq/content/post_7366488.html 四、关于学位申请材料的说明　　（一）住房材料（提供以下资料中的任一种）　　1.房产证明和购房合同：...已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件（须有国土部门的备案号）和已缴纳的首期款发票或每月银行按揭还款对账单（2-3张即可），如缴款发票尚未办妥可提供国土部门出具的不动产信息查询结果单。

具有重大应用

元气满满啊1楼

明哥阿哥 发表于 2021-1-16 13:05
瞎扯淡！！只在申请学位的同年8月前能入伙才能申请学位！！！其它区都是这样的，等你实际居住后可以插班转 ...

有些区是要当年9月前或者当年交房，但是龙华，宝安，大鹏等对购房合同日期没有要求，条件不一样，光明区做为新房如此多的新区政策却最严厉。

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举个例子：大鹏新区2020-2021学年义务教育阶段小学一年级学位申请指南时间 : 2020-05-01 12:42 来源：大鹏新区教育和卫生健康局教育科http://www.dpxq.gov.cn/ztzl/mszt/jypx/xxjy/xwsq/content/post_7366488.html 四、关于学位申请材料的说明　　（一）住房材料（提供以下资料中的任一种）　　1.房产证明和购房合同：...已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件（须有国土部门的备案号）和已缴纳的首期款发票或每月银行按揭还款对账单（2-3张即可），如缴款发票尚未办妥可提供国土部门出具的不动产信息查询结果单。

后山竹子林

其他区也基本是这样的。房子没有交付基本上不能申请学位！

Jungleway

我于2020年9月购买了电建洺悦府的新房，合同约定2022年8月31日前交楼。因孩子2022年9月面临读小一，特咨询光明区教育局，收到回复结果为“按照光明区的入学政策，孩子22年无法申请光明的学校；如果一定要读，则需要提前在光明租房并且提前登记居住信息”。对此，我表示无法接受！
1. 光明区 “实际居住原则”对期房业主有政策歧视！（1）我们现实际居住在其他区，孩子也在其他区读幼儿园，21年无法去光明租房；且孩子是22年9月开始读小一，我们的新房是22年8月31日前交楼，那么22年9月入学后是能达到实际居住的要求。（2）为了申请学位，必须提前一年租房，且无法达到实际入住要求；（3）同时要锁定所租房产的学位6年，市场上很难有业主愿意锁定学位，也是入学申请的障碍。因此，“实际居住原则”对期房业主是劳民伤财的政策歧视！
2. 光明区变相强迫业主违反“房住不炒”的原则！（1）因为在光明区购房，我已经失去在租住地的无房加分积分优惠，导致在租住地申请学位变得困难。（2）如果22年我家孩子成功在现租住地读小学，那么光明的新房交房后，新房太远空着无法入住，对我们家庭经济造成严重浪费！不得不违反中央“房主不炒”的原则！
3，光明区政府应重视期房业主入学难的民生问题！2019-2020年，光明区为了建设凤凰城、国家科学城，大力引进人才，前后推出了多个住宅楼盘。数万人在光明买了房，我们披荆斩棘、一路维权才买到房，我们付了首付、还着月供，就是业主。我们买了房却遇到了入学难的问题，无法享受业主的合法权利。我们给光明区财政做了巨大贡献，却要在孩子的教育上受到歧视！
请光明区教育局根据我们的实际诉求进行政策优化，取消不合理政策限制，充分考虑民意诉求。而不是把买房难和入学难的基本民生问题通过设置重重限制再转嫁到老百姓身上。光明区教育局实行的政策与民生实际严重脱节，请予以纠正，解决我家孩子入学难的问题！！
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bighey

预售房 你的确没在那里住啊！怎么就近上学？

bighey

预售房 你的确没在那里住啊！怎么就近上学？

yanshi8888

没有实际居住的话，你怎么能算就近入学咧，朋友，你还没住进这个区就想先占着这个区的学位，那原本在这个区土生土长的住了n年的人怎么办咧。朋友，人心都是肉长的，你考虑自己的时候，能不能稍微考虑一下别人。
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我要努力ＺＱ

用购房合同小孩能申请学位过来读书，我自然会提前一两个月过来租房住啊，而不是硬性要求提前一年实际居住，提前一年过来光明住，幼儿园插班也要求要实际居住才能申请，这是一个ＢＵＧ啊，没有幼儿园读请问怎么提前一年来光明实际居住？并且之前期房都是一年交房，现在因为疫情，给我们搞了三年交房，也得给我们考虑一下学位的事吧。

石岩怎么了

深圳的租凭合同入学政策就是为下面的网格，消防，租凭管理部门一些人敛财的工具，千方百计吃拿卡要，老百姓要办一个合同下来不脱三层皮，大出血是不可能办得到的。说出来都是泪，老百姓小孩在深圳上个学是在太难了，这种社会矛盾不解决迟早会有一天爆发。

563716732juan

坪山新区跟光明新区一样，上千业主面临买了期房孩子没法读书的问题，新区发展还得紧跟民生

563716732juan

宝安全深圳人口最多，学位最紧张，偏偏期房就可以拿预售合同申请学位，真是可笑

kfcmoon

重点是在别的区有了预售房，在宝安区实际居住，这样的入学积分一下子会少很多，本来租房都能上公立，现在上不了了。
同为深户在宝安区租房，其它区有房的人比全深圳无房的分数低。

huyuhong

楼主说出了我们的心声，强烈呼吁光明政府体察民情，修改不合理的入学政策。