南山街道荔湾社区干涉雷圳碧榕湾小区业主大会

我爱我家乡

做为一个小小的业主，我就想召开自己的业主大会，为什么这个正当的权益想行使就这么的难。

我爱我家乡

希望上级部门尽快调查临时中止召开业主大会的原因，业主合理合法的提出诉求，为什么就成了中止函上所谓的不当言论，难道老百姓受了苦连说出来都犯法了吗？荔湾社区为什么有如此大的权力和胆量，竞做出这种违规操作，至于所谓的不当议论我们要求看到证据。

小小市民Carrie

yumenzj1楼

我是深圳市南山区前海路雷圳碧榕湾2期的业主，由于现任物业“伊代物业”的服务合同已过期，故小区业主主张召开业主大会投票审议是否续约伊代物业的服务合同。由于多数业主都表示不满意伊代物业近些年的物业服务，明确不想续约，并通过绑定政府旗下的“深圳市物业管理公众服务”的服务号积极筹备投票选举，坚决根据国家《物权法》捍卫作为小区合法产权业主的合法权益。
但南山街道荔湾社区及街道办在投票表决前10分钟（2020年12月29日23:48）突然中止了此次业主投票，作为业主，我坚决不同意此项损害小区业主合法权益的行为，作为国家部门，在不与业主选举出来的合法业委会沟通的基础上，擅自中止小区业主选举且并不给出合理的理由和未来处置方案，我作为业主表示强烈反对，也为此类损害人民利益的行为表示愤怒！
现要求如下：1）尽快向全体业主公布中止投票的法理依据，解释清楚为何不允许业主维护自身合法权益，为何不允许此次投票 2）要求恢复正常的投票流程，让业主行使投票权 3）若因具体事项无法公开理由的，也要求街道办向业委会代表阐明下一步投票日程，由业委会代表代为传达给业主未来的投票安排
深圳应该本着依法治国的原则处理好街道与小区业主的关系，若没有法理依据，xx擅自行使行政权力干预并损害公民正当的法定权利的，属于渎职行为和损害他人利益的行为！希望相关领导予以重视，尽快恢复本小区正常合法的投票流程！

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粉红漂流瓶

怎么感觉像旧社会，连业主都不能做自己的主，地主称霸王，不应该在深圳出现啊

我爱我家乡

知道我们这十来年在小区怎么过的吗？我们小区毫无安全感可言，随便什么人都可以随意进入我们小区，门卫保安形同虚设。甚至物业公司为了迎合商户，竟然和商户勾结，同意其将商铺后门开在小区里面，外人可以随意进出。跟物业投诉过无数次都不了了之，没有一点做为。最近这个月物业公司开始给十几年的水泥地停车场贴瓷砖，还把十几年的黑墙刷白，还买了花盆摆在小区门口，这都前所未有的。是他们良心发现了吗？不是，是因为他们知道我们想换掉他们，临时抱佛脚来拉票的。十几年的无做为，这一昔能弥补回来吗？不要把业主想得和你们一样傻。

百姓之一

都2020年了，在深圳居然还有这种黑暗的事情发生，这种事情就应当扼杀在摇篮里，往大了发展岂不是乱套？？？

Jerryzhangwenqiang

哎，政府介入才会好，现在就居委会在瞎搞

我爱我家乡

我们小停车场出入口有一排商铺，侧门就开在商铺门前的人行道上，就这么一条短短的窄窄的人行道居然有两家铝合金门窗店，他们天天占道经营，在侧门的人行道上用电锯锯几人长的铝合金框架，在人行道上用电钻拼接铝合金门窗，火花四射，响声震天，特别的危险和吓人，经常碰到行人，小孩子都不敢走这里，可是这是我们唯一的行人通道。门窗店也常常把货车停在人行道上上下货，堵住整条人行道，逼得我们行人、自行人、电动车不得不搬到马路上。这么严重的安全隐患，跟物业反映了十几年，希望他们换其他商铺承租这里，可是物业从来不理会，最多说打个电话让他们挪下位置，以致于现在门窗店占道经营我们想等他们挪一下，门窗店的人让我们绕道走。我们堂堂业主进出自己家的小区，都不能直着走，还要绕着走。
物业公司这种罔顾业主安全的行为不是渎职罪又是什么。

百姓之一

投票前几天，物业的人还好多次敲我们家门，又是拉票又是写保证书的，想想就觉得口区。保证书上只有“一定会提高绿化环境......”这种笼统的话语，根本没有具体措施，这样的保证书有什么用？！ 物业根本就没有要反思过去的管理质量问题，现在投票中止，我看他们就是想把战线拉长，好让愤怒慢慢消失。  我们要坚定现在的态度，让一切不公消失！！

百姓之一

Jerryzhangwenqiang1楼

物业还打人，威胁老人小孩，黑心物业，涉黑物业，要严查

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天呐，打人这个事情有证据或者是视频吗？有的话最好了

百姓之一

真的是建议严查，雷圳碧榕湾只是深圳千千万万小区之一，这种事情就发生了，很难想象其他地方是否也有此事，尽管这里是深圳。

百姓之一

我爱我家乡1楼

我们万万没有想到，我们不仅没能等到投票，反而还遭受到物业公司的欺凌。原定投票前一天12月29日上午，小区内老人为保护宣传业主参与业主大会的横幅不要再被扯掉，竟然受到不明人士威胁、恐吓及辱骂而倒地，报警后南山派出所民警到现场带走不明人士。接着12月29日晚11点45分，南山街道荔湾社区突然发函要求中止业主大会，经调查他的中止程序不符合流程，所有邻居一片愕然，业主行使投票是法律法规赋予业主的权力，整个过程合法、公开、公平，我们正当的权益就被一个不复合流程的函给戛然而止了。我们坚信政府会保护我们，一切恶人必将伏法。

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真的好恶心啊，他们怎么还有脸

百姓之一

业主有权召开业主大会！！！

szbaix

小区的业主大会是经过辖区工作站和街道办审核批准之后才召开的，前期也在街道办和工作站的指导下跟部分有异议的业主和物业开了沟通会。沟通会结束，街道办审批之后才进入业主大会流程。在投票的前一晚23点48分被突然叫停，关闭了投票通道。1200户人的小区，有900多户绑定了深圳市物业管理公众号，准备投票，足以体现多数业主的民意。请街道办工作站以及各级领导尽快批复，重启投票。

青花瓷的世界

雷圳0755碧榕湾海景花园，小区名字漂亮，实则是一个破旧不堪的小区！因为伊代物业的不作为，与开发商勾结、同流合污，窃光了小区业主的账户基金，请上级领导和主管部门来小区实地调查，再看实际情况，做中止业委大会！

百姓之一

物业真的是太猖狂了

love-sz

街道办到底是作为过多还是不作为，放着大把的民意不管不问，偏听一小撮不敢面对业主大会的人的话，深圳寒冷的冬天来了？

lemonle

我是小区业主，雷圳碧榕湾海景花园小区的伊代物业，除了敛财毫无作为，作为09年的小区，破败得已经不成样子。小区业主要求更换物业，召开业主大会，伊代物业先是上门送米 免物业费想要贿赂业主，又伙同住在小区几个与物业有利益关系的流氓对业主动手，再百般阻挠业主大会宣传。昨日业主大会终于开展投票环节，荔湾社区在晚上11点48分以暧昧的理由中止投票，作为一个普通市民 请问荔湾社区，物业10年不作为 为何不曾督导负责，业主忍无可忍希望行使正常投票权力却横加阻拦，粗暴中止？ 荔湾社区如此行事合理吗！？

lemonle

作为这个小区业主真是寒心，伊代物业毫无服务能力，却对正常业主大会百般阻挠，荔湾社区不维护业主权益，反而以暧昧理由，在投票前10多分钟中止业主大会投票。请问荔湾社区出于何种缘由？

205038

南山街道办有很大的问题 需要有关部门好好查一下，小区业主举行业主大会是受法律保护的，这也一个法治社会应有的态度，希望相关部门让业主大会顺利进行。