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桃源街道办事处

尊敬的盼春网友：您好！相关投诉我办已收悉。经核实，龙都花园在地铁7号线建设的过程中导致楼体开裂，存在安全隐患。2020年11月21日，广东广播电视台公共频道《DV现场》记者来龙都花园进行采访报道，街道龙联社区工作站主要负责人接受了采访，并积极协调区住建局接受采访，回应媒体关心的热点问题。区住建局认为该鉴定公司关于龙都花园第4栋出具的《结构安全性检测结论报告》存在检测不合规、用词不严谨的情况，该结论不能作为危房认定的依据，危房鉴定需要业主自筹经费聘请具备资质的专业检测机构开展，待危房鉴定结论出来后，根据鉴定结论研究开展下一步具体工作。按照《深圳市房屋安全管理办法》第二十五条“有下列情形之一的，房屋安全责任人应当单独或者会同第三方责任主体委托鉴定机构进行鉴定”、第三十一条“房屋存在结构安全隐患的，房屋安全责任人应当按照规定采取安全防护措施及时消除安全隐患”，我办在龙都花园告示栏现场张贴了《房屋结构安全检测鉴定通知书》《房屋结构安全隐患治理告知书》《深圳市房屋安全管理办法》，要求房屋所有人及时进行危险房屋鉴定，并对房屋进行修缮加固处理。11月22日，我办在龙都花园老年活动中心组织召开了龙都业主座谈会，进一步听取了业主诉求，现场解答了相关政策疑问，告知了工作组的最新进展。鉴于龙都花园小区现状，我办将结合综合调查报告统筹考虑，统一编制进入十四五规划，有计划组织实施。感谢您对桃源的关心，祝您生活愉快！

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南山区住建局

网友您好：
11月8日，我局接到桃源街道反馈有关情况后，为确保公众安全，立即会同第三方专家到龙都花园4栋现场查勘房屋安全隐患，并结合现场查勘情况对深圳市恒义建筑技术有限公司出具的《龙都花园4栋结构安全性检测鉴定报告》进行分析。专家发现该鉴定报告在报告形式、检测取样、结果验算等方面均存在瑕疵。
11月13日，我局组织召开龙都花园4栋结构安全性检测鉴定项目专家评审会。会上，2名教授级高工、3名高工对《龙都花园4栋结构安全性检测鉴定报告》进行质询讨论，形成以下5点意见：1.应补充进行房屋建设时期的资料调查和收集工作，明确房屋竣工时间和混凝土设计强度等级；2.该报告根据现行设计规范进行鉴定，依据不当，宜依据现行《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）并结合房屋建设时期的设计规范标准进行鉴定；3.应依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016)进行房屋危险性鉴定;4.应复核现场检测数据和计算参数,重新进行结构验算;5.应补充围护结构损伤原因分析。
11月11日、16日，我局参加了桃源街道办事处组织召开的业主对话会。并于11月13日根据《深圳市房屋安全管理办法》（市政府令第319号）相关规定，致函桃源街道办事处，要求街道落实房屋安全属地管理责任，督促房屋安全责任人依据《危险房屋鉴定标准》对龙都花园4栋进行房屋危险性鉴定。
11月18日，深圳市恒义建筑技术有限公司将《致龙都花园4栋业主的一封公开信》抄送至我局。恒义公司在该封公开信中对龙都花园4栋房屋结构安全性检测鉴定报告的结论给龙都花园的业主造成的误解表示致歉，表示该房屋不存在即时危险，愿与业主积极沟通及时解答报告中的疑问。
针对龙都花园4栋房屋安全隐患问题，我局将始终把人民群众的安全放在首位，认真按照房屋安全管理等有关法律法规指导并督促开展安全隐患整治工作。

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alicewr

安全无小事，希望相关部门重视

盼春

以下是桃源街道办通知书和公告书，以及检测鉴定报告。

噢耶@

放心，我们的衣食父母官们不会漠视，定会有相应的解决措施安置。

131419

希望有关部门能重视老百姓的安危

十月的天山

人民的生命和财产安全放在首位，政相信政府会妥善处理好龙都花园居民的居住安全问题。

huaou

人民的生命安全是首位，希望政府部门重视

过客－李

这到底是检测公司的乌龙还是政府部门的乌龙，相信群众的眼睛

盼春

@南山区政府， @区住建局，@桃源街道办
龙都花园房屋安全鉴定报告出来后，政府相关部门首先想到的不是如何紧急安置遇险居民，而是意图推翻鉴定结论推脱政府应尽的重大公共安全责任。
1、收到鉴定报告后，相关部门表示样本量不足，需要补充取样检测，在沟通会上遭到业主严厉驳斥和拒绝后，未再提补充取样要求。
2、一招不行，使用第二招，相关部门要求进行二次检测，说检测报告不准确，结论存在偏差。检测公司成立于2006年，有着14年危房检测经验，
也是经市住建局认证的鉴定机构，妄图逼迫检测公司提供伪证，篡改鉴定结论，行为严重违法，最终一定是搬石头砸自己的脚。
3、住建部门不能为难检测鉴定公司，非法干扰检测。鉴定报告是权威的、准确的、独立的、客观的！如果检测过程和检测报告真有问题，住建部门应该
直接按照法律规定起诉检测公司，追究检测公司责任。
4、《通知书》和《公告书》中提及的房屋存在较大安全隐患，依据的就是鉴定报告，街道办心里也清楚，房屋危险程度已到必须撤离的地步，安全隐患大。
相关单位一方面肯定鉴定结论，一方面又想推翻鉴定结论，自相矛盾，欲盖弥彰。
5、鉴定报告出来已近20余天，政府部门做了什么？房屋居住违法，居民住在帐篷中处境艰难，政府视而不见，置人民群众生命于不顾，严重失职、渎职。
6、在接受广东电视台电视采访时，相关人士表示，房屋不存在即时倒塌风险。好一个即时倒塌风险！在他眼里，只有房屋现场倒了死人了，才算危房，倒塌前都是安全的。
我们表示反对：（1）危房D级不是这样定义的，Dsu级正确表述是：现有主体结构安全性不满足作为住宅的安全使用要求。（2）按照您的说法类推，一个癌症晚期患者，临死前都是健康的，不存在即时死亡风险，死亡之前都是安全的。（3）人不可以这么冷血、这么无情，不能为了逃避自身责任而不择手段。
如果说街道办和区住建局是基层部门，工作中存在错误可以谅解的话，而作为上级部门区政府，所作所为令居民非常失望。
在重大公共安全事件面前，上级部门没有第一时间出来安抚遇险群众，没有派人来现场紧急处置。
“人民生命安全高于一切”不应该只停留在口头上、工作报告。
龙都花园业主，房屋已无法出售，居住又违法，政府不闻不问令人心寒，唯一的家园面临倒塌风险，
我们该何去何从？

18666202743

盼春1楼

@南山区政府， @区住建局，@桃源街道办
龙都花园房屋安全鉴定报告出来后，政府相关部门首先想到的不是如何紧急安置遇险居民，而是意图推翻鉴定结论推脱政府应尽的重大公共安全责任。
1、收到鉴定报告后，相关部门表示样本量不足，需要补充取样检测，在沟通会上遭到业主严厉驳斥和拒绝后，未再提补充取样要求。
2、一招不行，使用第二招，相关部门要求进行二次检测，说检测报告不准确，结论存在偏差。检测公司成立于2006年，有着14年危房检测经验，
也是经市住建局认证的鉴定机构，妄图逼迫检测公司提供伪证，篡改鉴定结论，行为严重违法，最终一定是搬石头砸自己的脚。
3、住建部门不能为难检测鉴定公司，非法干扰检测。鉴定报告是权威的、准确的、独立的、客观的！如果检测过程和检测报告真有问题，住建部门应该
直接按照法律规定起诉检测公司，追究检测公司责任。
4、《通知书》和《公告书》中提及的房屋存在较大安全隐患，依据的就是鉴定报告，街道办心里也清楚，房屋危险程度已到必须撤离的地步，安全隐患大。
相关单位一方面肯定鉴定结论，一方面又想推翻鉴定结论，自相矛盾，欲盖弥彰。
5、鉴定报告出来已近20余天，政府部门做了什么？房屋居住违法，居民住在帐篷中处境艰难，政府视而不见，置人民群众生命于不顾，严重失职、渎职。
6、在接受广东电视台电视采访时，相关人士表示，房屋不存在即时倒塌风险。好一个即时倒塌风险！在他眼里，只有房屋现场倒了死人了，才算危房，倒塌前都是安全的。
我们表示反对：（1）危房D级不是这样定义的，Dsu级正确表述是：现有主体结构安全性不满足作为住宅的安全使用要求。（2）按照您的说法类推，一个癌症晚期患者，临死前都是健康的，不存在即时死亡风险，死亡之前都是安全的。（3）人不可以这么冷血、这么无情，不能为了逃避自身责任而不择手段。
如果说街道办和区住建局是基层部门，工作中存在错误可以谅解的话，而作为上级部门区政府，所作所为令居民非常失望。
在重大公共安全事件面前，上级部门没有第一时间出来安抚遇险群众，没有派人来现场紧急处置。
“人民生命安全高于一切”不应该只停留在口头上、工作报告。
龙都花园业主，房屋已无法出售，居住又违法，政府不闻不问令人心寒，唯一的家园面临倒塌风险，
我们该何去何从？

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政府是没想用你们这块地，要用的话早就把你们赶走了

szsummer2020

如果不是危房，为什么检测公司给出这样的报告？他们的检测工程师水平真的这么不敢恭维吗？

十月的天山

  你们花园没有ZF公职人员住吧？如果有早就解决问题了。

陈凯文

人民群众的生命财产安全应该放首位！

陈凯文

幸不幸福老百姓说了算！

18666202743

盼春1楼

以下是桃源街道办通知书和公告书，以及检测鉴定报告。

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你们小区上面没人，鉴定完毕

蛇口渔民

建议你通过人大代表反映问题

盼春

盼春1楼

@南山区政府， @区住建局，@桃源街道办
龙都花园房屋安全鉴定报告出来后，政府相关部门首先想到的不是如何紧急安置遇险居民，而是意图推翻鉴定结论推脱政府应尽的重大公共安全责任。
1、收到鉴定报告后，相关部门表示样本量不足，需要补充取样检测，在沟通会上遭到业主严厉驳斥和拒绝后，未再提补充取样要求。
2、一招不行，使用第二招，相关部门要求进行二次检测，说检测报告不准确，结论存在偏差。检测公司成立于2006年，有着14年危房检测经验，
也是经市住建局认证的鉴定机构，妄图逼迫检测公司提供伪证，篡改鉴定结论，行为严重违法，最终一定是搬石头砸自己的脚。
3、住建部门不能为难检测鉴定公司，非法干扰检测。鉴定报告是权威的、准确的、独立的、客观的！如果检测过程和检测报告真有问题，住建部门应该
直接按照法律规定起诉检测公司，追究检测公司责任。
4、《通知书》和《公告书》中提及的房屋存在较大安全隐患，依据的就是鉴定报告，街道办心里也清楚，房屋危险程度已到必须撤离的地步，安全隐患大。
相关单位一方面肯定鉴定结论，一方面又想推翻鉴定结论，自相矛盾，欲盖弥彰。
5、鉴定报告出来已近20余天，政府部门做了什么？房屋居住违法，居民住在帐篷中处境艰难，政府视而不见，置人民群众生命于不顾，严重失职、渎职。
6、在接受广东电视台电视采访时，相关人士表示，房屋不存在即时倒塌风险。好一个即时倒塌风险！在他眼里，只有房屋现场倒了死人了，才算危房，倒塌前都是安全的。
我们表示反对：（1）危房D级不是这样定义的，Dsu级正确表述是：现有主体结构安全性不满足作为住宅的安全使用要求。（2）按照您的说法类推，一个癌症晚期患者，临死前都是健康的，不存在即时死亡风险，死亡之前都是安全的。（3）人不可以这么冷血、这么无情，不能为了逃避自身责任而不择手段。
如果说街道办和区住建局是基层部门，工作中存在错误可以谅解的话，而作为上级部门区政府，所作所为令居民非常失望。
在重大公共安全事件面前，上级部门没有第一时间出来安抚遇险群众，没有派人来现场紧急处置。
“人民生命安全高于一切”不应该只停留在口头上、工作报告。
龙都花园业主，房屋已无法出售，居住又违法，政府不闻不问令人心寒，唯一的家园面临倒塌风险，
我们该何去何从？

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186662027432楼

政府是没想用你们这块地，要用的话早就把你们赶走了

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一语中的

盼春

希望桃源街道办、南山区住建局及时拿出处理方案，妥善处置危房险情。

遇_见

哇，危房了

盼春

《深圳市房屋安全管理办法》第三十条  经鉴定属于危险房屋的，鉴定机构应当于鉴定报告出具后24小时内将鉴定报告向委托人和房屋所在地街道办事处送达，并向区主管部门报告。
鉴定机构在查勘、鉴定过程中，发现房屋存在重大险情，随时可能丧失结构稳定和承载能力、出现房屋倒塌等危及公共安全情形的，应当立即告知委托人，并报告房屋所在地街道办事处和区主管部门。街道办事处会同区主管部门应当紧急疏散人员，封锁危险场所，划定警示区域，并报区人民政府进行应急处置和抢险救援。
第三十一条  房屋存在结构安全隐患的，无力处理房屋安全隐患的，街道办事处及时向区人民政府报告并进行妥善处置。