旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
地下停车场满地垃圾，无人清理；
地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
' W% j1 G  R- S" _5 r7 C地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
4 I( W9 J  o2 {  O: h1 x% a6 p9 u几乎每个消防安全出口都被车堵了；
, v- O- `" I$ U% o# B. ~; Y& Z停车场一堆僵尸车无人清理管理；
5 J( n  O  H# i3 d停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
" l4 q+ L9 ]# b希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

翠竹街道办发言人

尊敬的网友：
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( l1 x5 j2 j0 X您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。
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华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
: o: s+ C7 u4 o+ v9 j* s/ P; r6 R) F6 d      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
- o! U  {: ^9 p( M' D       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。
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8 e* M. r2 F* r8 J0 J                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
7 B% n6 Z  |" H; c$ x7 w, G& {. ]4 ^尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
5 S- o, S* q3 Z6 Z       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

$ X( I, o2 }1 K僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？
3 q2 j$ t5 A4 I
地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？

每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！
* ]8 Q4 D' W" L  T: ~' A0 ?1 ?来自: Android客户端

niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
6 B2 H( ?* ^  e6 R0 y尊敬的网友您好：
$ }# d$ ^1 i9 Z8 r) p      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

  s) `) H* N1 D+ R- Z( w$ k地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？
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+ |$ p5 ^1 j* C, c管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
' t3 G. z/ j6 N. ?- K来自: Android客户端

niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
! Z+ X! |: G: W* I6 g$ o一、社区要做到

# \) A3 P4 U2 F! r$ s/ P9 |3 [, |1、公共卫生要
* ^) w5 S, ?8 D1 A6 W; I
% \- q. H% l3 o" b$ q(1)楼道卫生干净整洁

! B6 u! N/ Q1 k  w+ G( s* Y; D(2)无乱涂乱画
* }; H' G! A7 ?* X1 G
# J( L7 f+ M- w+ w9 v(3)定期收集垃圾
9 Y4 s, n' W# v. }" m
0 D# N% y. ~& y) v, ]) }(4)社区环境优美

2公共设施要
- c- _9 d4 w3 w5 n- g1 p) {; p
/ L+ V% J: E7 d! X% }(1)有公共安全保障
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(2)路灯完好
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(3)路面平整
5 l( i  n" U, u+ ?2 P- [9 x
, Y' M0 y6 i; |  `# X8 [  F: ~& @
来自: Android客户端

niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
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盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
/ D( w( l& q4 H* A7 X8 q还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
6 L! k/ c1 t( V ...

% ]' c7 w2 X: P% T1 j的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
) o* m8 I/ U: n( `  _长期不干事，人会提前瘫痪的。
/ m- c0 L8 [' `来自: Android客户端

实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
: K1 a# C2 D( l& n4 N2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
$ U+ I+ [' ]5 ^3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
, f+ |& a* J$ v# |% H0 g8 m4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。

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5 Q3 ]0 v# t* a5 ~( V5 i8 b' J/ E: N来自: iPhone客户端

罗湖区住建局发言人

- ]4 l' T: w- |尊敬的网友：
　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
/ y/ T0 R: q* J' e( Q( W　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
( z) G7 ~% P4 Q  R9 s" Z　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
# Z& j% Q+ n7 v- }) A　　感谢您对我局工作的支持！