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碧波花园9栋2单元703业主驱赶租客,请政府尽快介入

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发表于 2020-8-13 06:23 |只看该作者 |倒序浏览

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尊敬的罗湖区政府:! k: b4 d( p" O7 I5 z5 {: `0 D
      我们是碧波花园9栋2单元703的二房东与租客,因为疫情,非常艰难。- J+ V8 B) l( e1 F
      但是由于顶楼违建质量问题,经常漏水,防不胜防,苦恼很久,房间要多少个盆子接水,甚至铁皮房天花板差点掉下来砸伤人,很多租客因此搬走了,五月,六月份租客开始陆续搬走,在二房东的一再要求下,业主才安排维修,大概耽误了半个月时间维修粉刷,再加上租客的搬走,大房东同意减免六月份房租,二房东支付了七月份房租,但是由于香港的疫情影响,之前的租客已经搬走,现在也很难出租,于是在2020年8月1日开始与业主协商退房退押金,但是业主不仅不退押金,要扣下押金,还扬言给租客换锁强行收房。
5 a- T4 M. K; Z7 f' A+ ]      本身就是以下问题造成的:
# }) ?) D7 n! S: j3 V1 `5 ]; J一、违建质量造成漏水,天花板脱落,租客退房搬走。; S2 n8 _+ W* ?. ^( }3 k
二、天花掉下来砸伤人,会有安全隐患。
) j! m3 L" R4 ~三、在8月份已经告知业主,要求退房退押金,疫情属于不可抗力,任一方有权利要求解除合同。
- e; t- f# K- ?$ |    对此不良业主,请相关部门尽快介入调解,保障我们租客的合法权益,给二房东退押金,并交接租客和相关投资折价处理,或者补偿二房东的投资损失,让二房东给租客补偿退房。

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发表于 2020-8-13 06:24
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发表于 2020-8-13 06:25
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发表于 2020-8-13 10:37 |只看该作者
网友您好!您反映的问题已联系相关部门跟进处理。

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发表于 2020-8-13 14:41 |只看该作者
网友您好:关于您反映的问题已知悉,我局高度重视,将立即开展相关调查处理工作。

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发表于 2020-8-13 14:41 |只看该作者
网友您好:关于您反映的问题已知悉,我局高度重视,将立即开展相关调查处理工作。

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发表于 2020-8-13 16:59
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发表于 2020-8-13 17:05 |只看该作者
请街道办尽快介入,业主在断水断电了。

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发表于 2020-8-18 09:55 |只看该作者
  网友你好:
9 ?3 L3 `3 b9 g; r7 k/ b  经查,碧波花园9栋楼顶存在一处10余平方米砖混结构铁皮顶房屋,2015年前后建成。因当事人未来到执法现场配合调查,执法人员以张贴形式送达了《协助调查通知书》,并电话告知当事人提供资料配合调查。下一步,执法人员将继续跟进处理。

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发表于 2020-8-18 09:55 |只看该作者
关于罗湖区碧波花园9栋2单元703漏水违建的事,向有关部门举报,业主打击报复,上门撬门撬锁,驱赶租客,吞没押金。在8月17日下午,我们打了无数次110,后来直接打黄贝派出所的电话,就是出警不出力,说房子是业主的,业主能换自己的锁。。。我们已经电话录音,我说:
6 Z' ~$ e! K! p, X3 @          一我们的租赁合同没有到期,/ u) P3 _! X2 B7 {: `3 L7 }
          二我们没有欠租,上个月7月份交租有转账记录,
& [5 b( y0 T& a! {% i          三根源是因为业主顶楼的铁皮房违建引起的,在6月份多次漏水,业主安排维修,租客搬走,才书面同意减免6月份租金,我们交了七月份的。但是现在发现漏雨问题并未根除,住得提心吊胆,因此我们要求退房退押金,业主想扣回我们6月份租金,我说这是你们的漏雨问题造成的,不是我们的责任,而且你们也是书面同意减免的,我们也是有损失的,很多租客退房,安排维修,腾空房间,既然已经对此事协商好,就不可能同意减免,又要再减回去,这是不道德的,也是不合理不合法的。! m1 B; J& }$ l; t5 `
          四、我们八月一日就向业主提出退房退押金,因为漏雨问题不可能根除。但是业主又要反悔耍赖,要扣回之前漏雨期间减免的租金,我们当然不同意,向相关部门投诉举报。街道办已经回复介入,但是业主却加快了报复心,说我们既然已经举报了,那就尽快赶走我们,这分明是对向政府举报和投诉的打击报复。
# U& d* m; X/ \          五、在8月17日业主带人上门撬锁,我们向110打了无数报警电话,也打了黄贝派出所的电话,我们要求制止撬锁的行为,对于业主污蔑我们欠租,我们对黄贝派出所警察说,我们不欠租,我们可以后天一起到黄贝派出所当场举证我们的交租转账记录。。。说到此地步,黄贝派出所依然不出警制止,我说我要告你们,他们回复我,你去告吧。我现在人在外地,等我回来,我会向罗湖区公安分局和深圳市公安局投诉黄贝派出所,要求对相关人员予以行政处罚。派出所是保一方平安的,稳定社会治安的,不是纵容暴力的,如果双方因为撬锁,打起来,发生肢体冲突,黄贝派出所脱不了干系。+ Y1 J+ J- d9 ?
          请罗湖公安分局责令黄贝派出所行政作为,否则法办!' [7 F* X, q# N6 U

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发表于 2020-8-18 17:05 |只看该作者
网友您好!您反映的问题碧波社区工作站已跟进。经与碧波花园9栋二单元703业主和代理人联系,目前业主方表示同意在二房东缴清之前欠缴的水电费、管理费和本月租金后,退还二房东向业主缴纳的押金。因双方存在租赁纠纷,建议双方可根据合同约定,通过司法途径予以解决。社区工作站已要求双方务必依法理性处理相关事宜。如在双方愿意的情况下需要进行调解,或需要法律咨询,可联系街道平安建设部(司法),电话:25435242。

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发表于 2020-8-19 14:16 |只看该作者
我们本月一号就已经要求退房,且没有再收房租,且业主已经与次承租人联系上,本月不再向我们交租,所以本月租金不应该由我们承担。

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发表于 2020-8-20 17:03
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