谁来监管佳X业违法旧改行为？

dtl

履行职责，打击佳泰佳X业违法旧改行为！
老旧小区拆除重建实施城市更新，事关全体业主切身利益，严格遵守政府旧改法律法规及规范流程，才能保证每位业主合法权利不受侵害。我市拥有全国一流的法治环境，政府坚持依法办事，制定颁布了多个城市更新法律法规。在我市旧改法律法规已执行十余年的法治形势下，佳泰佳X业公司却公然违反旧改法规，未经任何一级政府部门批准同意，擅自进入罗湖区桂园街道大塘龙小区(地址:罗湖区桂园北路160号;目前未成立业委会)，占用小区物业，违法开展旧改前期工作。当小区业主询问其是否经政府部门同意，佳泰佳X业欺骗业主，谎称其开展旧改前期工作已经桂园街道办事处批准同意。部分业主经反复向多个政府部分了解情况，确认大塘龙小区旧改尚未纳入政府部门议程，佳泰佳X业对质疑置若罔闻，继续违法开展旧改前期工作。在其隐瞒事实真相诱导欺骗下，小区700余户业主中400余户与其签订了旧改意愿书和拆迁补偿协议(所谓"双签")。此行为令部分业主产生迷惑，认为政府旧改职能部门工作不透明漠视群众利益，佳泰佳X业违法行为严重败坏了政府部门声誉。更为恶烈的是，佳泰佳X业网罗一班旧改小区房产投机客假冒小区长期业主，在小区业主微信群力称佳泰佳X业实力强大，粉饰有失公平的拆迁补偿协议，拒绝讨论多个明显损害业主利益的协议条款，忽悠不明真相业主。在明知小区旧改根本没有获得政府部门批准立项的情况下，公然违反政府旧改政策规定，与部分业主签订拆迁补偿协议。当小区业主掌握了政府旧改法律法规，收集到了我市多个己旧改立项小区搬迁补偿协议后，发现佳泰佳X业协议严重侵害业主权益，有失公允要求协商修改时，佳泰佳X业态度强硬拒绝协商，一再声称协议不可能做出任何修改。佳泰佳X业处心积虑千方百计组织不明真相业主，在小区业主微信群，攻击对协议提出质疑和不愿签署旧改意愿及拆迁补偿协议的业主，分裂小区业主，挑起小区业主内斗，对以铁路退休员工居住为主，一贯和谐安祥的行业内小区的人文环境造成严重破坏，有可能出现社会不稳定潜在风险。鉴于佳泰佳X业在小区的种种劣行，小区业主强烈恳请政府部门履行职责，打击佳泰佳X业擅自在大塘龙小区违法开展旧改前期工作的行为，将佳泰佳X业旧改办公室驱离出小区，还小区和谐安祥局面。
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桂园街道办发言人

网友您好：
       街道职能部门已约谈企业负责人，要求停止一切签约行为。
       感谢您的关注。

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齐天大圣尊者

天下熙熙，皆为利来。那里有金矿，奸商必前往。

Elko

支持在深论坛发帖反映问题。   @桂园街道办
欢迎论坛各朋友对发帖人反映的问题积极回帖交流。







         

玛咖玛咖

大部分知书达礼的铁路前辈都是支持旧改的，一帮贪得无厌的小人，只是房子留在这里出租就号称长期住户，为了一己私利四处阻挠旧改是何居心？
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liuchengde

路过，支持下！

格尔木

齐天大圣尊者 发表于 2020-8-8 10:59
天下熙熙，皆为利来。那里有金矿，奸商必前往。

别的不说，就签个协议居然是无限期的这一点就可以看出开发商的阴险一面
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深蓝海洋

佳兆业是在违规霸地，哪是搞旧改，项目政府都没批，也没有对外公示拆迁主体，就利用3万元蒙骗业主签拆迁协议合同，而且合同是没有有效期的，明显就是霸地协议哪是什么旧改
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深蓝海洋

桂园街道办发言人 发表于 2020-8-10 16:12
网友您好：
       街道职能部门已约谈企业负责人，要求停止一切签约行为。
       感谢您的关注。

我们业主希望桂园街道办象园岭街道办那样直接把佳兆业非法霸占的拆迁办封了，以免他们偷偷干，继续蒙骗业主。
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深蓝海洋

希望桂园街道办象园岭街道办一样，上门把佳兆业非法霸占的拆迁办封了，以免其偷偷干，继续蒙骗业主，这才是彻底解决问题。
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深蓝海洋

今天看见佳兆业拆迁办照常开门营业，肯请桂园街道办的领导能亲自到现场查看，尽快封了违法霸占小区的办公室，还小区业主宁静正常的生活
佳兆业大塘垅拆迁办公室

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yanyanyun

玛咖玛咖 发表于 2020-8-9 13:50
大部分知书达礼的铁路前辈都是支持旧改的，一帮贪得无厌的小人，只是房子留在这里出租就号称长期住户，为了 ...

请你认真看看那协议里面的内容，每条条款都是吭人的，为什么看不见发展商有人来跟我们业主开会、谈条件？就找几个人拉小区的业主进群不停的洗脑，让别人签协议，别人不签就侮辱人、骂人。
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yanyanyun

桂园街道办发言人 发表于 2020-8-10 16:12
网友您好：
       街道职能部门已约谈企业负责人，要求停止一切签约行为。
       感谢您的关注。

希望桂园街道办象园岭街道办一样，上门把佳兆业非法霸占的拆迁办封了，以免其偷偷干，继续蒙骗业主，这才是彻底解决问题。

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深蓝海洋

今天看见佳兆业拆迁办照常开门营业，肯请桂园街道办的领导能亲自到现场查看，尽快封了违法霸占小区的办公室，还小区业主宁静和谐正常的生活


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猪妞妈

深蓝海洋 发表于 2020-8-12 21:42
今天看见佳兆业拆迁办照常开门营业，肯请桂园街道办的领导能亲自到现场查看，尽快封了违法霸占小区的办公室 ...

今天还在营业么？
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TouSuHao

这个平台大部分投诉的是物业管理，违占，噪音问题，但是大部分都得不到根本的解决，这已然成为社会的三大难题，物业管理和违占应该要从源头上去抓，噪音有些是完全可以控制的，就不能放纵……

pkbenpk

很多后面签的没拿到3万元补偿罢了，一直我就抱着他搞不定的想法去签的。30多年的小区，不旧改也撑不了几年了，难道想海关小区的事在发生一次？希望政府能介入，加快棚改