市规划和自然资源局福田管理局关于福田区国际学校和国际化学校规划设计条件的公示

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　　深圳市福田区国际学校和国际化学校建设PPP项目（宗地号：B115-0002）位于福田区新洲路与滨河路交汇处西北，用地面积33248.8平方米。该宗地已于2006年9月26日取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规许字01-2006-0336号），现福田区教育局申请变更项目规划设计条件，根据公平、公正、公开原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法规要求对变更内容公示如下：

　　一、规划设计条件主要变更内容：

　　（一）变更前

　　1、项目名称：深圳市沪教院福田实验学校

　　2、建筑容积率：≤1.04

　　3、建筑覆盖率：≤22%

　　4、规定建筑面积：34718.22㎡；其中：已建建筑8栋，建筑面积24218.22，新建宿舍综合楼10500平方米

　　5、总体布局及建筑退红线要求：新建建筑退用地红线南侧大于等于8米，其余各侧退建筑间距满足《深标》规定。

　　6、车辆出入口：按现状

　　7、机动车泊位数：\

　　8、备注：（1）本许可证根据2006年第2次城市规划委员会法定图则委员会会议纪要核发。（2）宗地图号为B115-2。

　　（二）变更后

　　1、项目名称：深圳市福田区国际学校和国际化学校建设PPP项目

　　2、建筑容积率：≤1.68

　　4、规定建筑面积：43785㎡；其中：拆除实验楼和部分原教学楼，新建、改扩建及保留建筑地上地下总规定建筑面积43785平方米。新建教学综合楼主要功能为：教学及教学辅助用房、办公用房及生活服务用房等。

　　5、总体布局及建筑退红线要求：北侧、西侧退用地红线保持现状，东侧、东南侧及南侧退用地红线大于等于6米,宗地内新建建筑与保留建筑间距须满足相关规范和标准。

　　6、车辆出入口：应组织交通影响分析，并经专家评审后确定。

　　7、机动车泊位数：80辆

　　8、备注：（1）本证对应用地范围为深规划资源福函〔2020〕460号复函的范围；（2）为打造建筑精品，提供建筑设计灵活性，探索空间多样及对城市界面友好的新型校园空间，建筑覆盖率结合建筑设计方案确定；（3）停车场（库）建设须按停车位数量的30%配建充电桩，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件；（4）其它未注明事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》、装配式建筑、绿色建筑、海绵城市及其它技术规范的要求。

　　二、公示说明

　　本《公示》公示期7天（2020.6.24—2020.6.30）。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，请以书面形式反馈至福田区新闻路69号山海大厦市规划和自然资源局福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本《公示》除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网址和实地发布：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http:// pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　http:// pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区新闻路69号

　　3.福田区沙头街道办事处

　　地址：福田区新沙路60号

　　4.项目现场

　　地址：福田区新洲路与滨河路交汇处西北

　　联系人：谢工

　　联系电话：83074059、83136190

　　附件：国际学校（贝赛思）公示附图

　　市规划和自然资源局福田管理局

　　2020年6月24日

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国际学校（贝赛思）公示附图.jpg