老旧小区屋顶被顶层住户占用

szsm2020

福田区新景苑小区屋顶被顶层住户占用，通往顶层屋面的消防楼梯被锁死，按照消防要求，屋顶是作为消防疏散的一个逃生通道。请求政府消防及城管部门能拆出屋顶违建，打通消防疏散通道。

Elko

支持发帖反映问题。
根据《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
顶楼属于建筑物专有部分以外的共有部分，除非在合同上明确注明属于顶层业主。
且根据《高层民用建筑设计防火规范》、《消防法》的有关规定：“任何单位、个人不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。”
发帖人或可考虑请小区业委会与物业单位进行协调，如协调不成，可考虑向消防部门反映，要求协调解决。
一起关注主管部门对本帖问题的正式回应。
欢迎论坛各朋友对发帖人反映的问题积极回帖交流。






         

szsm2020

福田区城管和消防相关部门能看到这个帖子吗？

bigbobo

弄个无人机，到每栋楼顶上拍照取证，很难吗？还可以察看楼顶积水（滋生蚊虫）、楼顶垃圾。。。。。。

盘古的斧头

根据消防规定，顶层阳台不允许上锁。
到社区工作站说一声就行了，社区工作站自然会去处理，有责任的。

szsm2020

Elko1楼

支持发帖反映问题。
根据《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
顶楼属于建筑物专有部分以外的共有部分，除非在合同上明确注明属于顶层业主。
且根据《高层民用建筑设计防火规范》、《消防法》的有关规定：“任何单位、个人不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。”
发帖人或可考虑请小区业委会与物业单位进行协调，如协调不成，可考虑向消防部门反映，要求协调解决。
一起关注主管部门对本帖问题的正式回应。
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能帮忙@城管和消防部门吗？

szsm2020

bigbobo1楼

弄个无人机，到每栋楼顶上拍照取证，很难吗？还可以察看楼顶积水（滋生蚊虫）、楼顶垃圾。。。。。。

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关键是一旦有火情，起火点以上楼层的住户将无法疏散，这是严重的消防隐患。

bigbobo

bigbobo1楼

弄个无人机，到每栋楼顶上拍照取证，很难吗？还可以察看楼顶积水（滋生蚊虫）、楼顶垃圾。。。。。。

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szsm20202楼

关键是一旦有火情，起火点以上楼层的住户将无法疏散，这是严重的消防隐患。

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若政府真有决心整治的话，给所有物业管理处发个通知，自查自纠，限期清理。否则，一旦查证，重罚物业管理处。

Elko

Elko1楼

支持发帖反映问题。
根据《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
顶楼属于建筑物专有部分以外的共有部分，除非在合同上明确注明属于顶层业主。
且根据《高层民用建筑设计防火规范》、《消防法》的有关规定：“任何单位、个人不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。”
发帖人或可考虑请小区业委会与物业单位进行协调，如协调不成，可考虑向消防部门反映，要求协调解决。
一起关注主管部门对本帖问题的正式回应。
欢迎论坛各朋友对发帖人反映的问题积极回帖交流。






         

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szsm20202楼

能帮忙@城管和消防部门吗？

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您好。
有热心的论坛网友已经给出建议了，问题的关键还是在物业，最好先跟物业单位沟通；
如物业单位不管，就可以考虑请街道、社区等主管部门介入协调。







         

szsm2020

Elko1楼

支持发帖反映问题。
根据《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
顶楼属于建筑物专有部分以外的共有部分，除非在合同上明确注明属于顶层业主。
且根据《高层民用建筑设计防火规范》、《消防法》的有关规定：“任何单位、个人不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。”
发帖人或可考虑请小区业委会与物业单位进行协调，如协调不成，可考虑向消防部门反映，要求协调解决。
一起关注主管部门对本帖问题的正式回应。
欢迎论坛各朋友对发帖人反映的问题积极回帖交流。






         

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szsm20202楼

能帮忙@城管和消防部门吗？

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Elko3楼

您好。
有热心的论坛网友已经给出建议了，问题的关键还是在物业，最好先跟物业单位沟通；
如物业单位不管，就可以考虑请街道、社区等主管部门介入协调。







         

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物业回复没办法处理

szsm2020

Elko1楼

支持发帖反映问题。
根据《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
顶楼属于建筑物专有部分以外的共有部分，除非在合同上明确注明属于顶层业主。
且根据《高层民用建筑设计防火规范》、《消防法》的有关规定：“任何单位、个人不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。”
发帖人或可考虑请小区业委会与物业单位进行协调，如协调不成，可考虑向消防部门反映，要求协调解决。
一起关注主管部门对本帖问题的正式回应。
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主管部门没有人回应