存在严重安全隐患的老房子，鹏城花园二期何时能够旧改或者棚改？？

leon003

      鹏城花园二期，作为罗湖区东湖街道办25年历史的老旧小区，人口密度大，人车无分流，老人、孩子无休闲玩耍的空间，每天晚上六、七点之后在小区内行走散步都走不开，到处停的是车，这样的小区难道不改吗？
      南方多雨，暴雨过后多次出现小区地面下陷，甚至出现大坑，这样的小区难道不需要改吗？小区做为老小区没有电梯，老人孩子上下楼都是问题，怎么能让人安享生活，这样的小区难道不让改吗？
     这几个月，一路之隔的布心中学施工、布心村旧改拆迁施工，住在鹏城花园7楼、六楼的住户，经常感觉到房子在一次次的颤抖，担心楼房随时会塌掉。
     小区车辆密集，就在今天2020年6月18日上午，鹏城花园二期16栋，发生火情，消防车竟然无法通过到达楼下，因为小区内路边停的都是车，这么大安全隐患，难道小区还不需要改吗？
     目前小区业委会已多次组织进行旧改或者棚改，并且此次组织的居民自愿情愿签字率已达95%，同时在有开发商愿意出力参与旧改的前提下，还请街道办领导和区领导能够为该小区近千户居民的真是生活需求考虑一下，恳请领导们能够为民办点实事，相信该小区近千户居民会感激涕零，默默为领导们献上祝福的，我做为安居守法的百姓，在此谈谈老百姓的心声，还请领导们不要怪罪，求领导们为民生发声发力，谢谢。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，据了解，发生事故的单位位于鹏城花园16栋一单元，事发原因是由于该住户在煤气炉上使用高压锅煮菜，期间临时出门并未关火，导致高压锅内水被煮干，发生焦糊冒烟，附近居民发现该情况遂打电话报火警。随后，消防员赶到现场处理，由于现场观察没有发现有明火，于是将消防车停在就近地点，消防员与管理处人员上楼破门查看屋内情况，除高压锅烧焦外，未发现有其他受损。另外，关于鹏城花园能否纳入棚改，根据市、区棚改政策，需要综合考虑棚改旧改计划、片区统筹规划、工作部署及实际情况等因素，我街道发展更新办已对居民诉求予以关注。

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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：

        您好！您反映的问题收悉。现将相关情况回复如下：
        一、经了解，鹏城花园由陆港物业发展有限公司负责物业管理，结构类型为砖混结构，该楼于2016年经第三方检测鉴定机构房屋安全隐患排查为B类，经现场初步检查，房屋局部存在粉刷层脱落的情况。
       依据《深圳市房屋安全管理办法》第十三条规定：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案。”我局工作人员已现场要求物业管理处加强巡查，发现问题及时处理。
       二、根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》等相关规定，棚户区改造项目的申报主体为辖区街道办事处，在申报之前，街道办事处需开展摸底调查，掌握旧住宅区土地与建筑物信息、住房产权、房屋质量、周边公共配套设施、改造意愿等情况，筛选改造意愿强烈、实施条件成熟的旧住宅区，旧住宅区还须满足申报条件，并符合城市总体规划、土地利用规划和法定图则的要求，并考虑片区公共配套设施和市政交通基础设施承载能力、人才住房和保障性住房建设等因素。
      感谢您对我局工作的支持！

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逍遥无双哥

强烈要求进行东湖街道办鹏城花园二期进行旧改

《周游列国》

同感 这样的老社区到处都是裂缝  又是海沙房 ，又没生活区供老人小孩玩耍，散步的地方 早上上班都得侧身找缝过的车场穿过，上午的火情还好不大 消防车都只能听到200米开外，都进不去 如果火情大的话真的后果不敢想象

leon003

这里的环境比城中村都不如，严重拖了布心片区后退呀。

Elko

支持发帖反映问题。  @东湖街道办  @罗湖区住建局
支持加快鹏城花园二期的拆改重建的审批和实施进度。
罗湖家园网上的主管部门之前的正式回应贴：http://bbs1.luoohu.com/thread-4045920-1-1.html
共同关注有关主管部门对问题进一步的正式回应。
欢迎论坛各朋友进一步补充说明或有更准确的说法回应发帖人反映的问题。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

FLQ

东湖街道棚改不给力

FLQ

东湖街道干部很多是佛系的，不去争取，学校棚改全区那么多小区排队，你不去争取住建局不会上门来求东湖街道，看干部什么心态

RubenGonz

如果我是东湖街道的领导，肯定不改，就在街道办大楼后面，改造拆迁的话你让街道的领导和GWY们天天吃灰听噪音吗？

FLQ

又在踢皮球了，街道转给住建局，住建局说归街道办申报。。

齐天大圣尊者

依法合规的房屋设计寿命是50年，25年就不能使用，居然不是想着追究相关单位和人员的法律责任，而是忙着旧改，有意思。

ufostar668

依法合规的房屋设计寿命是50年，25年就不能使用，居然不是想着追究相关单位和人员的法律责任，而是忙着旧改，有意思。

FLQ

你觉得深圳八九十年代建的房子寿命有50年吗？那时候深圳的开发初期，讲究快而不是稳

逍遥无双哥

又在踢皮球了，街道转给住建局，住建局说归街道办申报。。

ygmj204

坚决支持鹏城花园二期旧改！旧改有益无害！为了老百姓的民生着想，何乐而不为呢？恳请街道办和住建局的各位父母官，为百姓着想办实事，为子孙后代积福！

leon003

布心村旧改重建了，布心中学拆除重建了，现在鹏城花园，华秀花园，大望苑，金威苑这一片就特别显得破旧不堪了，而且都在山边、坡边，存在地质灾害的危险，东湖路要想有进一步的美化，东湖街道要有进一步发展，必须把鹏城花园这里旧改了，就算是轮也该轮到这里了。

五斗米米

这一片太乱了，治安、交通，活动空间都没有，东湖街道的大楼还把鹏城的阳光给挡的不行，鹏城花园整个都是暗暗的，感觉很不好。还有旁边的华秀花园，大望苑就一条小坡道，人车混行，老人回家要爬3层楼的坡，进入小区再爬小区的楼，累死。东湖街道办请尽快调研棚改意愿，这边学校、医疗都挺充足的，罗湖妇幼也要扩建了，足够承载片区升级。

leon003

一到天黑时分，鹏城花园二期整个小区的车挤得水泄不通，连走路都困难。最怕的就是半夜火起，逃命都没有路呀。