星湖花园6栋2单元1楼发现楼层严重开裂情况

深圳宝鹏

您好，社区的工作人员和领导们，我在星湖花园六栋的一层楼梯处，看到墙体严重开裂，个人怀疑是否地铁公司当年未经居民同意，地下乱挖通道造成的？
% T7 {. u  W; e请相关部门严查，避免再次发生前段时间罗湖发生的某栋楼倒塌事件，确保房屋安全！做到未雨绸缪，防范于未然以免造成严重后果！
感谢

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罗湖区住建局发言人

/ _7 F# P. K( w        尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
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清水河街道办发言人

               尊敬的网友，您好！我街道坭岗社区第一时间向星湖花园管理处进行反馈，该管理处经核实6栋2单元一楼出现部分墙体裂缝，是由于地面沉降，框架梁和墙体之间有一厘米的额裂缝，现已经用水泥砂浆填缝塞满，次裂缝不影响楼梯框架结构。
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罗湖区住建局发言人

        尊敬的网友：

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        您好！您反映的“星湖花园6栋2单元1楼楼梯处墙体严重开裂”的问题收悉，我局高度重视，2020年6月22日，安排工作人员现场核查，现将相关情况回复如下：
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4 u% r. D6 V0 @* l+ E+ n& o        星湖花园6栋建于1995年，为框架结构，该建筑物2016年经第三方检测鉴定机构房屋安全隐患排查为B类。经现场初步检查，混凝土柱、梁等结构构件未见明显裂缝，框架柱与填充墙交接处有竖向裂缝。


        依据《深圳市房屋安全管理办法》第十三条规定：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案。”工作人员已现场要求物业管理处立即组织专业施工人员对星湖花园6栋2单元1楼入户楼梯墙体裂缝进行修补，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金，并加强巡查，发现问题及时处理。

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$ K& m' r# S& @        感谢您对我局工作的支持！
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Ivyxiaoxiao

罗湖区住建局发言人1楼

        尊敬的网友：
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        您好！您反映的“星湖花园6栋2单元1楼楼梯处墙体严重开裂”的问题收悉，我局高度重视，2020年6月22日，安排工作人员现场核查，现将相关情况回复如下：
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        星湖花园6栋建于1995年，为框架结构，该建筑物2016年经第三方检测鉴定机构房屋安全隐患排查为B类。经现场初步检查，混凝土柱、梁等结构构件未见明显裂缝，框架柱与填充墙交接处有竖向裂缝。

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9 @0 ?' n7 B  J1 w6 s        依据《深圳市房屋安全管理办法》第十三条规定：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案。”工作人员已现场要求物业管理处立即组织专业施工人员对星湖花园6栋2单元1楼入户楼梯墙体裂缝进行修补，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金，并加强巡查，发现问题及时处理。
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, X9 }8 B  |8 }2 P        感谢您对我局工作的支持！
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您好！想请问下，星湖花园楼梯房年代已久，而且房屋状况不佳，请问是否考虑纳入坭岗城市更新范围？