@龙华区住建局，观城苑公租房配租瞒天过海，暗箱操作平民蒙冤几时方休？

simabuping

vv/d1楼

zjj，房租批示了没？

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现在面临一个问题：如果市住建局一直不下发批复函的话，龙华区住建局又该怎么办？因为他们得不到市住建局的回应，龙华区住建局最终会默认他们自己拟定的租金数据就是合理的吗？自说自话吗？这样的话，市住建局批复不批复又有什么影响呢？这是否已经是一个双方相互推诿最终导致对承租人的质疑和诉求不闻不问且一直答非所问恶性循环的极致表现呢？
一个神秘的“龙华区定价细则”一直不敢公开，观城苑租金详细的数据来源一直不敢公开，这个站在高处拟定的空降租金是在办公室拍脑袋拍出来的？

simabuping

Jun工之家1楼

何来公平公正？没有入住就强行退出轮候库，遥遥无期的等待

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       当法规处在断链空白期时，相关部门在没有充分合情合理性及风险性评估和相关决议充分公示的情况下，不从便民惠民角度出发却用承租人的各项合法权益来移东补西。最终导致用诸多隐性违规将“预分配制度”这一粗略的概念凌驾于尚且需要先发征求意见稿的诸新政等法规之上的严重后果，加深了“观城苑之冤”。

罗马罗马

支持降租
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罗马罗马

支持降租
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simabuping

vv/d1楼

simabuping 发表于 2020-8-20 10:12
问龙华区住建局及龙华区相关领导：2019年的“观城苑之冤”就是你们2018年声称说要完善的规则条款的结果吗？ ...

2年过去了，没看到公布，规则呢？

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在尚未最终确定内容的新政到来之前或者在未来新政所无法准确涵盖之前，对于多维度因素构成的综合修正系数，需“神秘定价细则的理论”紧密联系观城苑的实际配套，现时现状，拒绝空降之举、直面市级与区级租金选取时的分歧，更要充分调查后加入“截至今时今日的观城苑项目”的极度特殊性和极度复杂性因素。

simabuping

罗马罗马1楼

支持降租

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神秘的“定价细则”

1.      龙华区制定的片区租金定价细则是经龙华区保障性安居工程建设指挥部审议过的，且据称是已经符合龙华区实际情况的。

2.     则，该“龙华区定价细则”文件的重要性关乎全区后续所有类型住房的房价及租金问题，其经过审议的全文内容牵动着广大民众的心，但目前尚极具神秘性。

3.     该“龙华区定价细则”既已用在了观城苑租金22元/(月·㎡)的取值上，则其全文公开公示的需求已迫在眉睫。但此前数次致信住建部门求取全文公示，均未能提供。

小结：

            该份已经过审议且已经开始应用的“定价细则”全文至今依旧神秘不公开，在其神秘的高姿态下，在民众的质疑声中，立于高位规划出的空降性租金的属性逐渐明朗。

涅磐石

vv/d1楼

2019年的住房补贴也不能申请了，明明没入住，何来入住信息？

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这是 古代悬挂的，现在不适用。

vv/d

涅磐石 发表于 2020-9-5 11:29
这是 古代悬挂的，现在不适用。

啥意思
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simabuping

vv/d1楼

涅磐石 发表于 2020-9-5 11:29
这是 古代悬挂的，现在不适用。

啥意思

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因为现在挂的都不是“正大光明”了，而是换成了其它的词。古代王阳明先生一句“初心”之语，如今全民再提“不忘初心”，有振聋发聩的效果，比挂出来正大光明四个字更有力量。

simabuping

罗马罗马1楼

支持降租

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神秘的“龙华区保障性安居工程建设指挥部”

3.    政务职责---“深圳龙华区2019年保障性安居工程任务计划”中提到“强化区保障性安居工程建设指挥部统筹、协调职能，明确各相关部门职责分工。”该官方说法已经明确“龙华区保障性安居工程建设指挥部”的职责之一是统筹协调公租房配租过程中的各行政部门。

4.    目前在政务公开检索尚无 “龙华区保障性安居工程建设指挥部”该部门的咨询受理窗口，尚具神秘性，属龙华区的保密机构吗？

小结：

该官方显示的具备定价审议、行政授意、统筹协调功能的区级神秘部门是否属于对观城苑基准租金在“业务和行政”方面审议和受理诉求的神秘“主管部门”？

即，对于超出龙华区住建部门能够准确回答范畴的授权事宜和诉求批复事宜，是否也同样超出“龙华区保障性安居工程建设指挥部”能够准确回答的范畴？

cookandy2000

Jun工之家1楼

何来公平公正？没有入住就强行退出轮候库，遥遥无期的等待

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simabuping2楼

       当法规处在断链空白期时，相关部门在没有充分合情合理性及风险性评估和相关决议充分公示的情况下，不从便民惠民角度出发却用承租人的各项合法权益来移东补西。最终导致用诸多隐性违规将“预分配制度”这一粗略的概念凌驾于尚且需要先发征求意见稿的诸新政等法规之上的严重后果，加深了“观城苑之冤”。

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降租！j降租，太贵了！

vv/d

政务透明公开，合理需求请考量
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simabuping

cookandy20001楼

降租！j降租，太贵了！

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这周2020年新一批的公租房配租通告刚刚出来，在对调整租金问题尚不提供明确答复的同时，看来官方是要继续这种畸形的配租逻辑咯。正大光明、不忘初心，这两个不管是哪一个牌匾，都已经无法匹配这肆意狂奔的畸形配租逻辑啦

simabuping

vv/d1楼

政务透明公开，合理需求请考量

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透明公开？2020年龙华区新一批公租房房源配租于2020年9月7日发放通告，其中观城苑今年第四季度有房源30套！

这个帖子在2020年9月7日前新房源通告前似乎被相关平台隐性处理过。不信？你看下图百度搜索：

simabuping

vv/d1楼

政务透明公开，合理需求请考量

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小结：

“配建”的是楼房（创收业绩），“配租”的是民心（公信力）。保障房民生项目满意度的测评体系不应只包含建筑工程“配建”满意度，更在于以人为本的“配租”满意度。

请党建工作对“观城苑之冤”进行政务违规方面的历史事件取证调查，莫再让2019年不严谨和无监管的“配租擦边球”继续隐藏在党建与保障房业务的融合促进的光环所照耀不到的角落。

反之，若只注重“配建”的满意度测评，而忽视了“配租”的满意度测评，则首先印证出的是“片面和不合理”！

能量哥

地理位置偏，租金高，最好恢复轮后库，要么降租才是硬道理

dyou

一年了，房子没见着。
今年又开始选房了。龙华是用什么方法和理由违反配租规程。让去年的认租人错过应该享有的权利？
希望公众给予扩大此问题！
望龙华住建局给予修正，还大家合理的权益。。。
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simabuping

dyou1楼

一年了，房子没见着。
今年又开始选房了。龙华是用什么方法和理由违反配租规程。让去年的认租人错过应该享有的权利？
希望公众给予扩大此问题！
望龙华住建局给予修正，还大家合理的权益。。。

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2020年龙华区新一批公租房房源配租于2020年9月7日发放通告，其中观城苑今年第四季度有房源30套！这便意味着：2020年的观城苑配租批次竟然同2019年认租的家庭同一时间段交付！
因为有今年的30套房源放出，就更加证明了“观城苑之冤”，也正是因为要迎接这将与2019年认租批次同一时间段入住的30套公租房选房家庭，便又出现了下面新的事实：
本帖在2020年9月7日前新房源通告前似乎被相关平台隐性处理过，非登录本论坛的人员是看不到本帖的。不信？请看下图百度搜索！

dyou

观城苑至今还无法居住，提前一年梱绑了租户，为龙华区政府部门添了成绩。
但让政府部门合理化，租金与现实周边经济平衡化，就那么难吗？
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simabuping

dyou1楼

观城苑至今还无法居住，提前一年梱绑了租户，为龙华区政府部门添了成绩。
但让政府部门合理化，租金与现实周边经济平衡化，就那么难吗？

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龙华区住建局暗箱操作、协商拖延、延报实情等政务违规有历史作见证，坑害百姓、瞒天过海者终究要现出原形！