2020年第一季度罗湖区桂园街道物业管理 安全生产检查情况通报

桂园物管办

2020年第一季度罗湖区桂园街道物业管理

安全生产检查情况通报

街道各社区工作站、各物业服务企业：

为进一步巩固提升2020年物业服务行业安全生产专项整治行动成效,不断完善物业服务行业安全生产长效管理机制。根据《罗湖区2020年物业服务行业安全生产工作方案》的工作要求，全面落实桂园辖区物业服务区域安全监督检查。平安建设部(物业办)联合相关社区工作站开展了桂园街道第第一季度物业管理行业安全生产大检查。现将检查的内容、检查排名及存在问题通报如下：

   一、检查内容

   本次检查共抽检15个住宅区。检查内容包括物业企业的现场管理情况、消防秩序维护情况、管理制度实施情况、备案公示情况及专项安全隐患排查等。检查了各物业服务企业有无完善责任规章制度、在合同里是否落实了主体责任、是否有应急预案、有无签订委托合同明确安全生产责任、是否按要求开展隐患排查治理工作，是否按规定对相关内容进行公示以及是否存在其他对物管行业产生重大负面影响的事件等。

二、检查排名及扣分情况

排名	小区名称	存在问题	得分
1	鸿翔花园	1、部分安全标识不清晰 2、有限空间作业安全管理制度未完全实施	97
2	风格名苑	[size=10.5000pt]1、消防通道不符合消防安全要求 2、供配电安全管理不完善 3、有限空间作业安全管理制度未完全实施	94
3	鹿丹大厦	1、部分安全标识不清晰 2、消防通道不符合消防安全要求 3、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施	93
4	深港豪苑	1、电动自行车火灾防范排查台账不全 2、消防通道不符合消防安全要求 3、有限空间作业安全管理制度未完全实施 4、外委工程安全管理不完善	92
5	地王大厦	[size=10.5000pt]1、安全标识不清晰 2、安全教育培训制度不完善 3、零星作业监管制度不完善 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、物业专项维修资金收支情况未公示	91
6	嘉宾花园	[size=10.5000pt]1、给排水系统安全管理制度不完善 2、房屋及其附属设施安全管理制度未完全实施 3、未按规定监督住户室内装修情况，签订装修协议 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、物业服务合同未备案	90
7	金众经典家园	1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、未按要求配备相应安全管理人员 3、有限空间作业安全管理制度未完全实施 4、物业服务合同未备案 5、未按要求制定安全防范应急预案 6、物业专项维修资金收支情况未公示	89
8	华瑞大厦	1、零星作业监管制度不完善 2、有限空间作业安全管理制度未完全实施 3、未按要求制定安全防范应急预案 4、未按要求公示服务内容收费标准 5、物业专项维修资金收支情况未公示 6、公共区域管理未明确安全责任	89
9	松园南小区	1、部分安全标识不清晰 [size=10.5000pt]2[size=10.5000pt]、未按规定监督住户室内装修情况，签订装修协议 [size=10.5000pt]3、电动未开展电动自行车火灾防范排查台账 [size=10.5000pt]4[size=10.5000pt]、零星作业监管制度不完善 5、有限空间作业安全管理制度未完全实施 6、公共区域管理未明确安全责任	88
10	红群楼	1、零星作业监管制度不完善 2、有限空间作业安全管理制度未完全实施 3、物业服务合同未备案 4、外委工程安全管理不完善 5、消防通道不符合消防安全要求 6、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证	87
11	红围坊	1、安全标识不清晰 2、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 [size=10.5000pt]3、未按要求开展安全宣传 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、消防安全管理制度不完善 6、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 7、地下室安全管理不规范 8、供配电安全管理不完善	82
12	和平广场	1、企业负责人未按规定每三个月至少到项目现场签到检查一次 2、部分安全标识不清晰 3、安全生产规章制度未上墙 4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 6、供配电安全管理不完善 7、地下室安全管理不规范 8、专项安全隐患排查台账不齐全	81
13	广场北街小区	1、电动未开展电动自行车火灾防范排查台账 2、给排水系统安全管理制度不完善3、未按要求制定安全防范应急预案4、有限空间作业安全管理制度未完全实施 5、专项安全隐患排查台账不齐全 6、供配电安全管理不完善 7、物业专项维修资金收支情况未公示	80
14	金园花园	1、部分安全标识不清晰 2、未按要求开展安全宣传 [size=10.5000pt]3[size=10.5000pt]、电梯管理记录不完善 4、零星作业监管制度不完善 5、隐患排查治理工作台账不完善 6、消防中控室值班人员未持有专业培训合格证 7、消防通道不符合消防安全要求 8、供配电安全管理不完善 9、有限空间作业安全管理制度未完全实施	80
15	桂木园小区	[size=10.5000pt]1、安全教育培训制度未完全实施 2、部分安全标识不清晰 3、电动未开展电动自行车火灾防范排查台账 4、房屋及其附属设施安全管理制度未完全实施 5、消防通道不符合消防安全要求 6、安全应急预案未到区住建局备案及未建立台账 7、有限空间作业安全管理制度未完全实施 8、物业服务合同未备案 9、物业专项维修资金收支情况未公示	79

桂园街道办事处

2020年3月16日

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