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深圳装修,拆除阶段应该注意些什么?

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发表于 2020-2-17 18:56 |显示全部楼层
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家里装修时,很多人喜欢拆改墙体来达到更改整体结构布局,满足个性化需求的效果。但是在进行房屋改造拆除建筑主体时一定要确保安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。改造前一定要确定好哪些墙体可以拆除,哪些墙体不可拆除。这个可以找专业人士上门查看,以及到物业管理处咨询。
拆除墙体时一定要按规范施工,不能盲目乱砸,要从上往下一点点拆除。市面上有些拆除的报价明显比市场价低很多,这样的真心不敢用。抡起大锤从底下砸个洞,然后上去把上面的墙推倒,这样的事故出的不少。有的是把楼板给砸漏了,甚至把人砸坏的。安全事故是一方面,拆除便宜的很多不靠谱,拆除的地方很多都不到位,给后期工种遗留许多工程量,到最后业主还多花了钱。
如果老房子旧窗户要更换,那就要提前预定好,在室内拆除工人施工之前,窗户材料商就要安排他们的施工人员把旧窗拆掉同时把新窗安装上去,拆一个安一个,新窗户安装上之后再进行室内其他拆除作业,这样比较安全。

房屋改造拆除中下水管网不要乱改,下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的,拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
现在市面上很多装修公司都使用110扁管马桶移位器来移动马桶位置,但根据我们多年装修实际经验来看,这并不是一个好办法。如果家里有两个以上卫生间,辅助卫生间还是可以考虑使用的,主用卫生间确实不推荐使用。后期会出现冲水不顺畅,马桶容易堵等问题,尤其是家中有便秘患者的更是不推荐。如果非要移动马桶位置,建议选择墙排马桶。墙排马桶的排水口在墙里面较高位置,效果会好一些。
房屋改造拆除中配重墙体别乱拆,配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但是窗以下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,特别是飘阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。
房屋改造拆除中的电路施工情况,拆除前最好将家中所有强电线路从总总闸处取开,单独接上装修专用电路,其余电路断开,以防后期拆除作业发生触电隐患。电路设计要多路化,做到照明、空调、厨房、卫生间、客餐厅、卧室书房、冰箱分路布线;插座、照明分开,除一般照明、壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱电分开,音响、电话、多媒体、网络等弱电线路设计应合理规范。
房屋改造拆除中的水路施工情况,提前找好室外水路总阀门并测试是否能关严,如果关不严需先请水电工将总阀门换好后再进行拆除作业,以防施工过程中打坏水管造成漏水又不能及时关闭,给自己和楼下邻居造成不必要的损失。改水路时要提前想好是用燃气热水器还是电热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。如果两种都有可能用到,那可以两处都预留管口,以便后期安装可以随时对接,因为水管布置属于隐蔽工程,后期再改可能只能是明管了。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
房屋改造拆除中的燃气管道以及消防设施,这个拆除工人是不能随便乱动的,拆除屋内其他设施之前,一定要先关好燃气总阀门,燃气管道如要改动一定要找燃气公司的人来做改动,消防设施也应当由有资质的专业部门来改动,这一点一定要注意。
房屋改造拆除中的瓷砖墙面拆除也很关键,我们建议是墙体拆除到漏出红砖比较好。这样后期泥工重新用水泥沙浆粉墙,粘贴瓷砖更牢固。老房子厨房卫生间的水路电路建议重新铺设。
房屋改造拆除中的地面拆除,地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;房屋改造拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管;厨房卫生间砸地砖的时候,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。
阳台拆除时如果阳台要贴瓷砖,有保温层的记得把保温层拆除,否则后期容易出现瓷砖脱落,不是专业师傅根本不知道这个。
当然,拆除期间还要做好垃圾装袋、搬送下楼的工作,还要做多方位的保护工作,室内还需要用的物品做保护,电梯间、楼梯间、公共过道的保护等等。业主还要帮助做好物业、保安、楼上楼下、左邻右舍的一些协调工作等等。
好了,以上就是鹤立装修管家老刘头给大家提的一些关于家庭装修时拆除阶段的注意事项,拆除看起来是个体力活其实更是个技术活,一定要找专业的队伍来施工。

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