惊闻布心花园一二、四旧改立项，三区去哪儿了？

Tsuihou

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      今天经过布心花园二区，惊然发现布心花园一二四区已纳入更新计划当中。
      管辖上，布心花园一二三四区同属于东湖街道办翠湖社区，一二三区始建于1989年，四区建于1992年。三区的建成年限要比四区长。三区属于砖混结构又是海砂房，楼顶经常掉水泥块下来，对居民生活造成严重的安全隐患，而四区属于框架结构，建筑质量明显优于三区。      地理位置上，布心花园三区紧临布心村，村内拆除物业工作已历时快半年，拆除期间三区外墙、楼道内、单元里剥落事件时常发生，最大石块有一般苹果之大，所幸未造成人员受伤。且不赘述噪音和灰尘对居民生活质量的影响，居民生命及财产安全受到日常性的威胁。
      改造历史上，三区从2010开始开展城市更新工作，至此已经十年，2012年8月17日街道办就三区更新意愿进行公示。目前实际情况却是周边小区已启动，反倒有旧改基础的三区政府却迟迟不介入。
      综上所述，请街道办和区更新局解答以下问题：
      1、把布心花园一二四区单独旧改立项，抠出布心花园三区置之不理的合理性在哪？
( l# d- R; f% ^% F! r      2、三区居民已苦布心村改造，现在又是一二四区，将三区包围在中间，让三区的居民怎么生活？
) P7 Q0 d2 M( P9 v      3、同一改造片区，7年前已进行公示，却在2020年旧改踢出第一批计划，只启动一二四区，为何置三区不理？
: n8 r: n  ~2 ^' b      4、之前已在论坛内进行两次反映，但效果不佳，是否因渠道选择不当导致？
      前次反映详见：
& a3 q4 U' B2 Y* f（1）https://szbbs.sznews.com/thread-3948031-1-1.html；
（2）https://szbbs.sznews.com/thread-3927977-1-1.html           
- H! a: \4 }0 Y  U& Y4 X8 f) S 墙体剥落视频详见：https://v.youku.com/v_show/id_XN ... m=a2hzp.8244740.0.0
+ s1 w; W0 n$ z+ S) I% D***烦请各位领导逐项详细回复谢谢！
新年伊始，鼠年将至。也顺祝罗湖区各位领导和办事人员新年快乐、工作顺利。




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东湖街道办发言人

        尊敬的网友您好！您反映的问题已转至相关部门核查处理。

三区李生

我是三区业主，本身也是律师，也对旧改政策有过研究。政府相关部门在审批城市更新单元的时候应该考虑片区的整体情况，看这样划定更新单元是否合理？是否符合片区整体规划？是否符合广大居民的意愿？为何主管部门在审批一二四区的时候就没想到有个三区吗？权为民所用，利为民所谋，主管部门应当本着为该片区广大居民谋福址的精神推进片区城市更新，不能为了个别企业利益，这里抠一砣，那儿留一块。群众的眼睛总是雪亮的，如果可能的话可以向南粤清风网反映相关情况！

大伊米

自从布心村开拆，经常体会到地震的感觉，整个楼都在晃，只好尽量白天不呆在家里，真怕哪天晃倒了把命丢了，还指望着旧改，谁知三区这重灾区却被排除在外，想哭……

miemieyang

这么可怕，钢筋外露，出事可怎么办！

找哥

好恐怖，这要死布心村开拆，搞到三区倒塌，危房那就惨了。

花鸟

我也是布心三区业主市民，看到一二四区旧改立项，三区确没有立项，心情确不是滋味，现在三区是个外墙破旧渗水，里面掉水泥块，钢筋锈蚀脱落，晚上消防通道堵塞，现在布心村在拆近，严重造成靠近布心村三区几栋楼的安全，现在布心村，布心中学和一二四区都立项拆迁，这不是三区成了孤岛，每天承受，噪音，灰尘和人身安全，三区的房屋比一二四区更破旧，都是80年代海砂房，真城希望政府有关部门安通盘考虑，为我们三区市民着想，谢谢。

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嗯，是得管管了
( E7 X8 q1 X- h- K来自: Android客户端

罗湖区更新和整备局新闻发言人

    东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元由东湖街道办开展意愿征集等前期工作，并由东湖街道办作为申报主体，向我局申请将该更新单元列入我区城市更新单元计划。布心花园三区位于我区东湖街道办东湖路与太白路交汇处西北侧，不位于《罗湖区城市更新“十三五”规划》的拆除重建类更新空间范围内。根据现行政策，如确需改造的，应优先按照棚户区政策实施改造，建议咨询棚户区改造的相关主管部门。

# q" U. x# F: h8 J9 G                                                                     罗湖区城市更新和土地整备局
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三区李生

看到罗湖区更新局的回复没有正面回答问题，满满的踢皮球。想请问你们为什么只单独一二四区调入十三五规划？调整依据是什么？你们有没有到过现场调查？假如把你家四周都拆了重建，留中间在吃三五年灰，你愿意吗？这完全是行政不作为，行政乱作为！我将通过12345市长热线反映相关情况。

Tsuihou

罗湖区更新和整备局新闻发言人1楼

    东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元由东湖街道办开展意愿征集等前期工作，并由东湖街道办作为申报主体，向我局申请将该更新单元列入我区城市更新单元计划。布心花园三区位于我区东湖街道办东湖路与太白路交汇处西北侧，不位于《罗湖区城市更新“十三五”规划》的拆除重建类更新空间范围内。根据现行政策，如确需改造的，应优先按照棚户区政策实施改造，建议咨询棚户区改造的相关主管部门。
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                                                                     罗湖区城市更新和土地整备局
                                                                          2020年1月14日

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请正面回答正文中的问题，懒政专家！

SZ001-998

一开始三区就是没和一二区一起玩，而四区后来加入了来，成为一二四区一个整体，三区要怨就怨你们朋泰了。

假大兵

三区可以找城建集团，把布心市场和三区一起搞了。
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haiyao123

罗湖区改造推动力度太差了，三区周围都改造了，这样也不好规划了，也影响周边环境啊，在主要是小区配套设施太差，存在严重的安全隐患，房屋口露钢筋了，沙子拿树棍都能捅进去，消防问题那是严重，消防车白天都进步，那天楼倒了政府如何善后。