深圳规定城中村在7年内不得拆除重建！相反，要把居住环境更好的小区搞棚改拆除！为什么？

bill168

SBGUANGJU1楼

我也是不理解政府棚改的选择标准是怎么样的？表面上是只要满20年，有安全隐患环境糟糕的小区就可以做棚改，实际上符合要求的小区很多，有些小区并不想棚改，但是政府非要改，我在这个论坛已经看到过不少此方面投诉，比如滢水山庄。另一方面有的小区非常想改，但是因为街道办不提交申请，小区业主们自己没办法申请，这样不是本末倒置吗？

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bill168

深圳流浪狗1楼

莫名其妙的言论。存在即合理！

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存在即合理吗？极其荒谬！

请问：存在着杀人犯，合理吗？如果合理，为什么还需要公检法等权利机关？

anp168

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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KEVIN1182楼

正解

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是的，老旧住宅区一般都是7层以下住宅无电梯，容积率多数2点几。棚改旧改能释放出大量几倍于原有房源的保障房。是多方共赢的好事情。不过就是政府动作慢点！当然；人家都有了、反腐力度也大。是我也不会没事找事

深圳流浪狗

深圳流浪狗1楼

莫名其妙的言论。存在即合理！

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bill1682楼

存在即合理吗？极其荒谬！

请问：存在着杀人犯，合理吗？如果合理，为什么还需要公检法等权利机关？

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合理和合法完全是两码事。人有贪欲，面对利益起点贪心不是也很正常，这就是人性的合理性。但这种合理性合法？当然不合法。有黑就有白，有阳光就有阴影，这就是存在合理性。

深圳流浪狗

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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KEVIN1182楼

正解

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anp1683楼

是的，老旧住宅区一般都是7层以下住宅无电梯，容积率多数2点几。棚改旧改能释放出大量几倍于原有房源的保障房。是多方共赢的好事情。不过就是政府动作慢点！当然；人家都有了、反腐力度也大。是我也不会没事找事

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为什么我们能在欧洲看到保存完好的古建筑，到了中国（除了喀什），上百年的都是稀罕物了，都是China了。一幢建筑物使用寿命只能简简单单的维系二三十年，这不是对自然资源极大浪费嘛？

anp168

你知道老住宅楼（南油）的住宅安全鉴定等级，是最低的Dsu级！

bill168

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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KEVIN1182楼

正解

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anp1683楼

是的，老旧住宅区一般都是7层以下住宅无电梯，容积率多数2点几。棚改旧改能释放出大量几倍于原有房源的保障房。是多方共赢的好事情。不过就是政府动作慢点！当然；人家都有了、反腐力度也大。是我也不会没事找事

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业主砸锅卖铁买的商品房，70年使用期限！刚居住20年，还不到使用期限三分之一！为什么要让你拆？你赔给业主多少钱？

盘古的斧头

深圳流浪狗1楼

莫名其妙的言论。存在即合理！

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bill1682楼

存在即合理吗？极其荒谬！

请问：存在着杀人犯，合理吗？如果合理，为什么还需要公检法等权利机关？

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深圳流浪狗3楼

合理和合法完全是两码事。人有贪欲，面对利益起点贪心不是也很正常，这就是人性的合理性。但这种合理性合法？当然不合法。有黑就有白，有阳光就有阴影，这就是存在合理性。

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是的，此言有理。

bill168

深圳流浪狗1楼

莫名其妙的言论。存在即合理！

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bill1682楼

存在即合理吗？极其荒谬！

请问：存在着杀人犯，合理吗？如果合理，为什么还需要公检法等权利机关？

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深圳流浪狗3楼

合理和合法完全是两码事。人有贪欲，面对利益起点贪心不是也很正常，这就是人性的合理性。但这种合理性合法？当然不合法。有黑就有白，有阳光就有阴影，这就是存在合理性。

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盘古的斧头4楼

是的，此言有理。

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采取欺骗的手段，骗拆别人完好无损的商品房，既不合理，也不合法！

请问：棚改后都是低成本的回迁房、公租房、安居房、人才房！不再是纯商品房小区，房价怎么可能翻倍！ 不是扯淡吗？
棚改按照1:1赔偿屋内面积，使用面积没有增加一个平方！怎么说棚改后，得到更大的房屋面积！更是荒唐！

bill168

anp1681楼

你知道老住宅楼（南油）的住宅安全鉴定等级，是最低的Dsu级！

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当年房子建成后，是怎么通过验收的！房子不合格，当时怎么不说！

齐天大圣尊者

天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往

bill168

齐天大圣尊者1楼

天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往

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天使之翼1

是因为我向中央举报了，因为深圳拆迁速度太快了，出租房越来越少，房租涨得太快了。中央就下了这样的决定。我向中央举报的很多事情都落实了。你想一想，拆迁之后的公租房，安居房，人才房，大多数人是享受不到的，你怎么那么笨呢？
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天使之翼1

。
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谷牛哥

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

谷牛哥

看不过眼争对城中村，房租绝对是最底的，政府拆了农民房房租只会更贵，没有对比没有伤害。。

商品楼就没有安全隐患？没有绝对的，发生火情时消防车的水是射不上17数以上的，，以为每层有消防栓会安全，你不知道好多等你要用水时是没水出的或水压太底。。

要安全做好管理，宣传教育最重要，拆了农民房伤害的打工仔，，，开发商政府乐了

bill168

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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现在新建的楼房是不是海沙房？
近几年，国家严厉打击盗采河沙！哪里来的河沙？没有河沙，建楼不用海沙用什么？

bill168

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

bill168

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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商品房几乎没有海沙房！如果是海沙房，可以找开发商索赔！

相反，非商品房很多是海沙房！福利房、微利房是海沙房很常见，这些房子不存在开发商在市场上销售的问题！因此，建房子的时候，谁给的报价低给谁干！

谷牛哥

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，