窗台漏人偶发，万一海沙楼板漏大洞？请马上旧改吧

我爱福田，毅哦

http://l.sznews.com:9550/vod1/272/282/2019-12/7/1912070743261455_113733.mp4

福田香蜜湖片区居民楼窗台防护网掉落，男子从3楼坠下2019年12月7日下午2点半左右，有市民在《第一现场》粉丝群报料称，在福田区香蜜湖片区的建业小区南区9栋发生了坠楼事故，一处居民楼的窗台防护网突然掉落，住户从3楼摔了下来。
    福田区香蜜湖片区的建业小区、竹园小区同期建造的，都是海沙楼，昨天窗台漏人偶发，如果一直不旧改，楼板漏大洞、漏人的日子会很久吗？物业申请街道办给装窗台防盗网，这是治标不治本，这是自欺欺人、是不负责任的提议，唯有马上启动旧改才是正道。
   我自家的竹园小区房子在2007年就帮楼上的楼板修补过近1米的1mm左右的裂缝，楼板裂缝、外墙面裂缝漏水、墙基裂缝、外墙转角和窗沿钢筋被海沙锈蚀得开裂且钢筋裸露的情况很普遍了，请看看楼体近况照片。
   2010年福田区委领导下基层就计划的竹园小区、建业小区旧改，已经快10年了，深圳卓越地产进驻竹园小区、宝能地产进驻建业小区征集旧改意愿，同意者早就超过90%，但是一直不能启动旧改，深圳的“马上办”精神在哪？执政为民的信念在哪？领导们的安全意识还有吗？计划和承诺都是放空气吗？广东省的老旧小区改造新规是这样执行的吗？

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2010年福田区区委书记刘庆生、区长张青山公布为社区群众办实事办好事：海沙楼竹园小区小区要更新改造
福田：访民情 送服务 办实事
发布时间：2010-12-27来源：深圳商报
      昨天上午，福田区党员社区活动日在香蜜湖街道启动。福田区委书记刘庆生、区长张青山率领上千名党员走进社区访民情解民忧，为社区群众办实事办好事。
      在活动中，刘庆生不时向社区老党员打招呼道辛苦，并且当面征求对小区更新改造的意见。竹园小区的建筑有20多年的历史，当时的质量标准不高，墙面上的海沙斑驳可见。刘庆生对老党员们说，如果社区整体改造你们同意吗？大家回应，“我们就盼着这一天，越快越好。如果有少数居民不同意，我们党员要帮助做工作。”刘庆生说，有大家支持改造就能成功。区委区政府正在统筹推进，政府主导组织，就是要保护好居民的利益。
http://www.szft.gov.cn/zf/ftxx/x ... 0110713_244345.html

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2017-8-28 日的实景图   

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这些海沙楼还有抗地震的能力吗？

中新网  2019年12月6日电综合港媒报道，香港境内的长洲海面5日发生1.4级地震，震动维持几秒，未收到损毁报告。有居民说，这是其第一次感觉到地震，像有车在身边经过。

12月5日下午，香港长洲附近录得1.4级地震，震动维持数秒。图片来源：香港《大公报》记者 摄

香港天文台收逾10宗市民报告 地震烈度为三度

香港境内的长洲海面5日发生1.4级地震，震央位于香港天文台西南约16公里，即长洲以东海域。

香港天文台共接获超过10名市民报告，表示感觉到了这次地震，震动维持几秒。

据初步分析显示，香港的地震烈度为修订麦加利地震烈度表的第三度，即室内有感，类似小型货车驶过的震动。

居民：像有车在身边经过

据报道，感受到震动的居民主要在长洲东边，有居民表示，“我住了这么久，也是第一次感觉到(地震)，就好像有车在身边经过一样！”也有居民形容当时感觉像是一个大冰箱倒了。

在长洲开设玩具店的郑太则表示，5日早上10时左右，已开始感到震动，至中午12时许，感觉震动更加明显，像有车在身边经过，“香港是福地，最多一年刮几次台风，(地震)真是有些不可思议！”

长洲居民何伯说，当时在家看电视，突然听到“轰”一声，起初以为是打雷，其后听闻很多街坊不约而同都听到了，才知道原来当时发生了地震。

长洲居民范先生称，当时他在中环上班，得知发生地震后，立即打电话给太太了解情况，“太太话感觉唔到(太太说感觉不到)，好像有一点儿摇晃。”

居民方先生则感觉轻微震荡，形容只“摇了一摇”，没有听到声音。他表示，60多年前长洲曾经有地震，茶杯会摇动，这次则没有太大感受，以为是楼下公园装修。

香港中文大学地理与管理资源学系副教授伍世良说，这种轻微地震只有轻微能量释放，应该不是某个板块移动，不用担心破坏楼宇结构。

香港101年前经历“最强地震” 仅建筑物轻微损毁

香港天文台高级科学主任陈世倜说，香港不处于活跃地震带，但附近有断层活动，这次录得的1.4级地震可能与附近地壳断层活动有关。

他又表示，自1979年设立“短周期地震监测网”以来，这次是天文台录得震央位于香港境内的第8次有感地震，上一次是2014年1月，震央位于大榄涌水塘附近，强度为黎克特制1.8级地震，地震烈度表的第二度，即楼上静止的人会有感觉，天文台当时接获8名屯门及元朗市民报告称感到轻微震动。

资料显示，香港天文台自1905年至今，共录得185次强度不等的有感地震，从未引发伤亡。至于震中位于香港境内的地震，根据“香港短周期地震台网”的纪录，由1979年至今，共有8次。

香港绝大部分的“地震烈度”属五度以下，不会对建筑物造成影响，最高纪录还是在101年前。1918年，距离香港300多公里的汕头发生地震，达六至七度，当年导致香港少数建筑物的墙壁出现轻微损毁，那也是有史以来，唯一在香港引起损毁的地震。

sz_lwm2008

破旧不堪的住宅楼宇，最具现代化特色的深圳怎么还有这样的建筑物？

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福田区的今年9月的答复函

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sz_lwm20081楼

破旧不堪的住宅楼宇，最具现代化特色的深圳怎么还有这样的建筑物？

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破旧不堪的住宅楼宇，最担心的不是破旧不堪，是海沙楼的结实度，是钢筋的锈蚀情况，是塌楼的时间节点  

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sz_lwm2008

我爱福田，毅哦1楼

破旧不堪的住宅楼宇，最担心的不是破旧不堪，是海沙楼的结实度，是钢筋的锈蚀情况，是塌楼的时间节点  

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这就真的怕了！

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sz_lwm20082楼

这就真的怕了！

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有权威人士话：十年已经过去，启动旧改，再等五年吧！     这就是计划中的深圳速度   

祈祷深圳不发生地震，祈祷海沙锈蚀钢筋的速度慢点、再慢点  

skweald

应该还是商业利益的问题吧。如果全体小区业主只需要1：1还房面积，估计年前就能启动拆迁了。

szwtyh

深圳政府规定，100%业主，100%建筑面积，才可以立项旧改。
基本上没有可能

sz_lwm2008

szwtyh1楼

深圳政府规定，100%业主，100%建筑面积，才可以立项旧改。
基本上没有可能

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以一种根本无法实现的政策来掩盖政府相关部门典型的懒政行为，这无疑也是一种创新。

notonly

szwtyh1楼

深圳政府规定，100%业主，100%建筑面积，才可以立项旧改。
基本上没有可能

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官员的庸懒贪，只能为害一任
制度的脑残，就会为害永远，直到它被废止

法规制度，也要有追溯问责，什么人推出了这么烂的制度，在哪些人的任内没得到纠正

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szwtyh1楼

深圳政府规定，100%业主，100%建筑面积，才可以立项旧改。
基本上没有可能

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sz_lwm20082楼

以一种根本无法实现的政策来掩盖政府相关部门典型的懒政行为，这无疑也是一种创新。

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深圳是改革先锋，执行广东省的旧改制度需站在其他市后面   

sz_lwm2008

我爱福田，毅哦1楼

深圳是改革先锋，执行广东省的旧改制度需站在其他市后面   

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我们就是要做其他城市从没有做过的事情，比如全市范围内全面展开的挖路，主干道两旁不停地挖沟铺管道等等..........

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深圳是改革先锋，执行广东省的旧改制度需站在其他市后面   

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sz_lwm20082楼

我们就是要做其他城市从没有做过的事情，比如全市范围内全面展开的挖路，主干道两旁不停地挖沟铺管道等等..........

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对，说好的马上整改斑马线处的安全岛，光打雷不下雨，最简单的做法：加高安全岛的隔离砖高度，非要整实心不锈钢柱，有意义吗？车不会照样把柱子连根拔起？

我爱福田，毅哦

建业小区、竹园小区都是海沙楼，当年的水泥混凝土只有海沙材料，所以窗台的混凝土加钢筋、角铁才这么容易锈蚀腐烂，才会漏人，楼板因为厚度大点，漏人情况应该不会这么快，但是等到楼板漏人再整改就晚了，就目前情况看，这些海沙楼的抗地震能力肯定下降一大截，早日全面启动旧改，刻不容缓

我爱福田，毅哦

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海沙楼是改革初期的产物，是城市发展中的瑕疵，早日整改是出路。