关于面向盐田区户籍在册轮候家庭配租远洋新干线40套公共租赁住房有关事项的通告

深坛新闻主播

盐田区住房和建设局关于面向盐田区户籍在册轮候家庭配租远洋新干线40套公共租赁住房有关事项的通告

　　根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，现启动面向盐田区户籍在册轮候家庭的公共租赁住房配租工作。

　　本次认租时间为2018年12月10日至2019年1月25日。现将有关事项通告如下：

　　一、房源概况

　　本次推出40套住房。具体房源情况为：

　　1．基本情况：房源位于龙岗区龙岗街道南联社区临近地铁口南联站的远洋新干线君域花园项目（位于深圳市龙岗区龙岗中心城，怡丰路与植物园路交汇处），预计2019年7月底前交付使用（具体交房时间以实际为准）。本次配租的40套房源分布于小区9栋一单元、9栋二单元的27楼－31楼的A、B、C、D户型（每单元4个户型各5套）。A户型为三房两厅两卫，建筑面积88.62平方米；B户型为三房两厅两卫，建筑面积88.47平方米；C户型为三房两厅两卫，建筑面积88.68平方米；D户型为三房两厅一卫，建筑面积83.14平方米（户型具体情况详见附件1－6）。

　　上述房源单套建筑面积以房产证标明的单套建筑面积为准。

　　2．项目进展

　　该项目装修工程于2018年11月9日正式开始装修施工，目前正进行水电、墙体改造施工。预计2019年6月底竣工、完成验收，并进行竣工验收整改、空气质量检测和整改。

　　该项目为盐田安居公司购买房源，非自建项目。房源为毛坯房，为保证装修工期和供应，便于统筹，不另外单独装修样板房。由于项目现场尚处于施工阶段，为确保安全，建议各认租家庭通过电话、网络，对项目的周边环境等情况进行了解。待项目竣工、具备现场看房条件后，届时另行通知看房。

　　3．周边及交通情况

　　周边生活配套完善，居住便利性高，生活氛围浓厚。交通条件便利，距离地铁三号线250米，毗邻南联站、龙城广场站。北临莲湖路，南临怡丰路，西临上龙塘路，东临植物园路。

　　其中距项目东南侧的八仙岭公园1公里，距龙潭公园步行1.7公里。距离龙岗区人民政府、劳动局、检察院1.3公里。距离天虹商场1.6公里、摩尔城500米、世贸百货1.7公里、万科广场1.9公里。距离龙岗人民医院3.5公里、龙岗中心医院2.5公里。距离龙岗图书馆、龙岗文化中心1.3公里。

　　4．配租标准：配租面积标准以符合条件的在册轮候家庭人口数为依据。结合本项目情况，四人及以上家庭可选本次所有户型的房源。

　　家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年（且居住证仍在有效期内）的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女。其他情形的共同申请人不计入配租面积。

　　注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

　　5．相关费用标准：（1）根据《深圳市住房和建设局关于公共租赁住房租金有关事宜的通知》，公共租赁住房项目的租金定价，统一由市房地产评估发展中心评定。本次配租的40套住房租金经初步测算，约25－32元／月·平方米（最终以市政府的批复为准）。（2）物业服务费：3.3元／月·平方米（最终以物价主管部门的批复为准）。（3）日常物业专项维修金：0.25元／月·平方米。

　　注：（1）上述房源均为盐田安居公司按人才住房标准进行精装（装修标准约1800元／平方米），具体装修情况以现场交楼标准为准。（2）物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。（3）认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　二、配租对象

　　本次配租对象为2018年12月9日（含当日）前进入我市公共租赁住房在册轮候的盐田区户籍家庭。12月10日后进入在册轮候或户籍从其他区迁入盐田区的，不接受此次认租申请。

　　三、选房排位规则

　　选房排位顺序将根据终审合格的认租家庭在轮候册中的轮候排序，依次确定为：第一序位入围名单；第二序位候补入围名单；第三序位递补名单。在各序位名单内轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。其中，申请人或共同申请人有下列条件之一：拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证；拥有民政部门颁发的抚恤定补优抚对象有效证件；计划生育部门认定的计划生育特殊家庭，在同一序位名单中享有优先选房权利。

　　四、配租程序

　　1．网上认租

　　符合本次认租资格的家庭，可进入深圳市住房和建设局网站（http://www.szjs.gov.cn/）—＞“业务主题”—＞“住房保障服务”—＞“认租申请”页面，凭申请轮候时注册的账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

　　在册轮候家庭信息发生变更的（如家庭人口数、住房、婚姻等），应在2019年1月25日前持变更事项的证明材料到深圳市住房保障署（地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼保障房办理业务大厅，咨询电话：23913773）办理变更。户籍以2018年12月9日为确定时点。

　　网上认租时间为：2018年12月10日9：00至2019年1月25日18：00。逾期未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

　　2．认租资格核查及公示

　　本次认租资格的户籍信息核查时点为2018年12月9日24：00，其他信息的核查时点为2019年1月25日18：00。

　　我局将会同有关部门对认租信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在深圳市盐田区政府在线网站向社会公示5个工作日。已认租家庭如需放弃本次认租，应当在公示期内到深圳市盐田区保障性住房管理中心提交书面申请，逾期不予受理。

　　3．公布认租名单和选房排位

　　公示结束后，排名1－40位的合格家庭进入入围名单，排名41－80位的合格家庭进入候补入围名单，81位及以后的合格家庭进入递补名单。

　　上述名单及选房排位将在深圳市盐田区政府在线网站（http://www.yantian.gov.cn/）予以公布。

　　4．选房和签约

　　待项目具备现场看房条件后，安排合格认租家庭进行看房、选房和签订租赁合同（租赁期限3年，期满后按规定申请续租），对应房源选完即止。具体时间另行通知。

　　五、重要提示

　　1．本项目配分体空调、玄关柜（固定定制）、橱柜、浴室柜、衣柜（固定定制）。

　　本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面、顶面为乳胶漆；

　　卫生间地面铺贴地砖，墙面铺贴墙砖，配置有花洒、龙头、洗手盆、坐便器、排气扇、求助报警器、毛巾架、手纸架、衣钩、载物架、台盆柜、镜箱；卫生间装修配置参考上述描述，最终房间效果以实际为准，无效果图。

　　厨房地面铺贴地砖，墙面铺贴瓷砖，配置有抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、厨盆及龙头，预留消毒柜安装位（不配消毒柜）；

　　未配置燃气热水器、冰箱等电器，但已具备燃气热水器安装条件。

　　2．户内装修效果图详见附件7－10（不含厨电，配置参考“重要提示”第1条），配备柜体材质、颜色以及最终房间效果以实际为准。

　　3．申请认租时务必仔细阅读房源概况中的“配租标准”，认真核对本人家庭情况，避免出现错误操作。

　　4．认租其它公租房项目且符合本通告配租条件的在册轮候家庭，可同时认租本项目公租房。一个家庭只能选定并承租一套公租房。已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认租申请。

　　5．认租家庭中不具有本市户籍的成年子女不能作为共同申请人。

　　6．公共租赁住房在册轮候家庭名单可登陆深圳市住房和建设局网站查看：http://www.szjs.gov.cn/zfbzfw/。

　　7．根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，排序到位选房的认租家庭，在可选的户型有房源的情况下未选定住房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，视为放弃选房一次。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

　　8．本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

　　9．承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。

　　签约入住该项目公共租赁住房的申请家庭，如申请人及其配偶的户籍全部迁出我区的，租赁合同期满后将不予续租，但因子女就学原因将户籍迁入所承租公共租赁住房的除外。

　　10．申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　11．若本次配租结束后仍有剩余房源，盐田区住房和建设局将另行分配。

　　六、投诉举报和监督

　　市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市盐田区保障性住房管理中心或区纪检监察部门投诉举报。盐田区保障性住房管理中心对反映人的信息将严格保密，对所反映的情况，将再次调查核实并按相关规定进行处理。

　　区纪检监察部门，投诉举报电话以其公开的信息为准。

　　现场看房、选房、租金、合同签订相关事宜由盐田安居公司负责，咨询电话：22742449，周一至周五（工作日）早上9：00－12：00，下午14：00－18：00。

　　盐田区保障性住房管理中心负责资格审核、轮候政策咨询事宜，地址：盐田区沙头角沙深路112号建工大厦1107室，政策咨询电话：25365153，周一至周五（工作日）早上9：00－12：00，下午14：00－18：00，系统技术支持电话：83679045。

　　特此通告。

　　附件：1．项目所处区域平面图 　

　　2．配租房源所在栋号

　　3．9栋标准层平面图

　　4．9栋AB户型装修施工图

　　5．9栋C户型装修施工图

　　6．9栋D户型装修施工图

　　7．卧室装修效果图1

　　8．卧室装修效果图2

　　9．客厅、餐厅装修效果图

　　10．厨房装修效果图

　　深圳市盐田区住房和建设局

　　2018年12月10日