网友您好！关于您反映的万事达名苑的问题已收悉，现将相关情况回复如下：一、关于业主委员会推进问题根据《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）第五条之规定：“街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关工作。街道办事处可以委托社区工作站办理物业管理相关事务。”《条例》第九条之规定：“物业管理区域应当依法成立业主大会，选举业主委员会。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主较少的，经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会和业主委员会职责。业主大会通过业主大会会议和业主委员会行使职权。” 根据前款之规定，目前据贵小区所在街道办事处反馈目前万事达一期二期物业管理区域划分存在争议，我局已指导翠竹街道办事处通过组织召开物业管理联席会议解决争议积极推进业主大会的召开。二、关于物业服务企业资质问题2017年1月国务院发布《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，全国各地停止审批物业服务企业二级及以下资质审批。2017年9月国务院发布《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业一级资质的核定。至2018年2月12日，国家住建部发文废止《物业服务企业资质管理办法》，物业管理资质全面取消。2018年3月住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于废止<物业服务企业资质管理办法>的决定》,物业管理资质全面取消。三、关于小区维修基金问题万事达名苑一期在2018年8月已办理交存工作，从该月起，物业服务企业代收的物业专项维修资金已存入深圳市维修资金专户，目前暂无使用申请。对于交存前资金的收支情况，法规规定由小区业主委员会和物业服务企业进行清算并公示，因小区还未成立业主大会及选举产生业主委员会，我中心建议物业服务企业暂定办理之日（2018年8月份）开始交存，对于交存前的收支情况，待小区选举产生业主委员会后进行清算。目前，小区部分业主对办理交存工作前的资金使用情况比较关注，我局于2019年4月17日到小区现场，指导建议物业服务企业委托有资质的第三方机构对维修资金进行单项审计，宣传发动小区业主参与，审计报告完成后予以公示。网友作为小区业主，可与管理处咨询、参与相关事务，公示期间阅知审计报告。# I1 e" V, I. j3 N* C' y' D9 Y
楼主: WS保护伞
狗仔卡
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显身卡
万事达的业主文化水平确实对得起这样的老旧楼。本来看到你说参考2014年1月1日起施行最新《深圳经济特区物业管理条例》，我就笑了，但准备一笑而过，文盲法盲见多了，我从不会当回事。
没想到后面还有，这人还要振振有辞，“难道住建局相关人员不知道有2014新例？还是说这个代表罗湖住建局回复的只是临时工？不懂？看来需要提升！”
排比，连问，惊叹号，问号+惊叹号。铿锵有力，咄咄逼人，如同大律师直播啊。
殊不知，你不懂的真多，别断章取义或人云亦云。深圳最新的《深圳经济特区物业管理条例》，是2008年实施的，2014年，还真没有啥最新的《深圳经济特区物业管理条例》。
你从哪儿知道、看到有这个2014年版本的《深圳经济特区物业管理条例》，这个是代表你的学识水平，不懂装懂，还自以为是，强拉硬套，编造法律名称，死不松口。需要提升的是谁，你比不上人家的临时工啊，还让自己贻笑大方。
作为看热闹的网友，如果看到你说“为什么不参考2014年1月1日起施行最新《深圳物业管理条例》”，懒得上心。但看到你后面那一长串反问，真有点忍俊不禁啊。
网上发言，和平时说话，对于自己确定的，你自己心里有底，对于不确定或者听来的，话不要说死，要不让自己很难堪，明明自己不懂，结果闹出这样的笑话，这一排反问，全问到自己身上了。9 n( Z" w) X+ t
在语言和文字中，慎用反问和叹号，别把自己逼得无法收回所说的话。