关于坪西地区法定图则地块规划调整的公示

山上观雨

　　为支持龙岗区产业发展，推动国际低碳城建设，现拟对[坪西地区]法定图则04-01、04-02、04-03、04-04、04-05、04-08、04-22地块进行规划调整，该事项已经规划主管部门审议并原则通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　拟规划调整用地位于龙岗区坪地街道低碳城拓展区西南侧，涉及[坪西地区]法定图则04-01、04-02、 04-03、04-04、 04-05、04-08、04-22地块。其中，04-01地块规划为二类居住用地（R2），用地面积62361平方米，容积率3.0，配套设施为社区健康服务中心、社区警务室、社区体育活动场地、社区服务站;04-02地块规划为二类居住用地（R2），用地面积39784平方米，容积率3.0;04-03地块规划为公共绿地（G1），用地面积3092平方米；04-04地块规划为二类居住用地+商业用地（R2+C1），用地面积48158平方米，容积率3.0，配套设施为12班幼儿园、社区健康服务中心、社区警务室、居住小区级文化室、社区居委会；04-05地块规划公共绿地（G1），用地面积2849平方米；04-08地块规划为二类居住用地+商业用地（R2+C1），用地面积50294平方米，容积率3.0；04-22地块规划为二类居住用地+商业用地（R2+C1），用地面积71290平方米，容积率3.0，配套设施为邮政所。现状大部分未建。

　　二、规划调整情况

　　（一）04-01地块增加配套12班幼儿园、公交首末站（4000平方米），其余不变。

　　（二）04-02地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为普通工业用地（M1），用地面积从39784平方米调整为40355平方米，容积率从3.0调整为4.0；

　　（三）04-04地块用地性质由二类居住用地+商业用地（R2+C1）调整为普通工业用地（M1），用地面积从48158平方米调整为44696平方米，容积率从3.0调整为4.0，配套社区警务室（50平方米）、文化活动室（2000平方米）。

　　（四）将原04-03、04-05公共绿地（G1）调整至04-02和04-04地块与居住用地之间，04-03地块面积为2521平方米，04-05为6311平方米，用地性质均为公园绿地（G1）。调整后，公园绿地面积增加2891平方米。

　　（五）04-08地块细分为04-08-01、04-08-02两个地块，用地性质均为二类居住用地。其中，04-08-01地块（已建香林世纪华府）用地面积35188平方米，容积率3.0，配套6班幼儿园、社区健康服务中心、文化活动室、社区居委会、社区服务站、社区警务室、垃圾收集站和公厕，备注“现状”；04-08-02地块用地面积15106平方米，容积率调整为4.0，配套邮政所（150平方米）、社区老年人日间照料中心（1000平方米），建设人才住房或保障性住房。

　　（六）04-22地块中间增加规划支路，细分为04-22-01、04-22-02两个地块，其中04-22-01地块用地面积为34020平方米，04-22-02地块用地面积为34000平方米，用地性质均为普通工业用地（M1），容积率均为4.0。04-22-02配套社区体育活动场地（占地3000平方米）。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）深圳市龙岗区坪地街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区深惠路347号坪地街道办事处一楼展厅

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道龙胜路和龙凤路交叉口西南角

　　（五）深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn

　　四、公示时间

　　30天。自2018年6月4日至2018年7月3日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗中心建设大厦规划国土委龙岗管理局规划科（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2018年7月1日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。

　　六、联系方式

　　深圳市规划国土委龙岗管理局规划科

　　联系人：姚工   联系电话：0755-28923625

　　附件：公示图

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2018年6月4日