|
 
 参加活动: 0 次
组织活动: 0 次
|
马上注册，知更多事，识更多人，玩转大深圳！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
昨天陪一个朋友去租房子，对租金市场的价格真的吓到了！南山小区一房都在3500-4000左右，两房基本上在6000左右，三房都是7500以上，四房都是一万以上。农民房的握手楼一房1500以上，两房3500左右，而且农民房大多数都改装，面积非常小，光线不好。好多年没关注租赁市场，我真的被现在这样的价格惊恐了！
深圳为什么那么多人会去搞点钱想办法去买房子，主要还是房子租金的节节拉升给了很多人不安全感，朋友说来深圳最烦的是房东过不了两个月加房租！而且现在很多房东合同只签定三个月，三个月后又加价！又提升价格，我估计很多租房的人都遇到过类似情况！而政府为什么不去管控和调控？毕竟在深圳还是大多数的人没有房子，大多数都是工薪阶层的外来务工者！如果房子租金再不控制将对整个社会都会带来严重危害！
为什么会带来危害呢？
其一，会让更多的工薪阶层感到社会的生存压力大，深圳最终没有归属感，不但深圳留不住人，企业也留不住人！毕竟每个企业都不全部要高学历的人，有些职位一般学历的人就可以胜任，但这部份人待遇自然低一些，所以生活压力就会大，而且深圳很多中微小企业，本身目前市场不景气，人力成本过高的话，也会影响企业自身的生存和发展，而且企业的员工为了生存也会不断的跳槽，不断的为了增加收入而频繁的换工作，这就造就了经营环境的恶劣影响。
其二，员工的薪资相当大的一部分支付房租和水电，就过的很压抑和紧张，没有更多的时间和条件给自身充电学习，更不能过多的消费，从而影响了深圳的零售行业的繁荣和稳定，比如商场购物少了，网购也少了，餐饮消费少了，看电影也少了，其他各种培训也少了等等，为什么？还是由于手中钱少不够支配，因为大部分要交纳房租和水电！
其三，房租涨，员工要加薪，不加薪员工也难生存，加薪又增加了企业的负担，这对很多的中小微企业来讲是非常有压力的，从而导致企业经营更加困难，后续再不辛就只能闭门歇业，如果关门的小微企业过多就会减少社会就业，经济虽然影响不大，但是这个城市因很多人会离去，会让这个城市缺少更多的活力，因为一个城市的组合需要各行各业的人一起参与，毕竟社会是脑力人员和劳力人员共同组合而成，缺那个部分都不行。
其四，房子租金过高，会影响新的流动人口进入城市，比如刚毕业的大学生，比如一般性的技术人员，这对深圳的发展是没有好处的。如果一个城市没有新鲜血液的进入，这个社会将会没有活力，竞争力就越来越低。
其五，政府要仰制房价，其实房屋租赁市场的价格调空和控制也非常关键，试问大家，如果房子租赁的租金不高，而且涨租政府会严格控制，那还有多少人愿意背负债务去买房子？国外为什么租房的人多，那就是因为国外房屋租赁市场的相对于价格合理，稳定，大家不恐慌，有安全感！
目前不但是住宅租金在涨，写字楼租金也在涨！所以希望政府对房屋租赁市场能有效管控，将价格调控到合理水平，并且严格打击二房东和中介操作提高房屋租金，政府既然设立最低工资标准，也应该设立房屋租赁费用标准！顺便说一声有多余房子出租的业主，特别是深圳成中村的本地人，要善待外来务工人员，没有这些外来人员租赁你的房子，没有政府的好政策，你吃什么？喝什么？
|
|
狗仔卡
收藏
【点赞】
【反对】
显身卡
一间小办公室一月租金五万多……
来自：深圳论坛手机版
房租是很难控制的。
ZF可以用市场的手段，比如大量增加公租房。